物业居间完整协议合同范本(2024版)

物业居间完整协议合同范本(2024版)第一条合同目的本合同旨在规范物业居间服务的提供与接受，明确居间方与委托方的权利、义务和责任。第二条定义居间方：指提供物业居间服务的个人或机构。委托方：指委托居间方提供物业居间服务的个人或机构。物业：指委托方希望购买、租赁或管理的不动产。第三条居间服务内容居间方应提供以下服务：物业信息的搜集与分析。物业交易的协商与协调。物业交易的法律咨询与支持。具体的服务内容由附件一详细列明。第四条委托方的义务委托方应提供真实、准确的物业需求信息。委托方应按合同约定支付居间服务费用。第五条居间方的义务居间方应提供专业的物业居间服务。居间方应保守在服务过程中知悉的委托方商业秘密。第六条居间服务费用居间服务费用的金额由双方根据服务内容协商确定。居间服务费用的支付方式和时间由附件二列明。第七条居间服务期限居间服务的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需延长服务期限，双方应提前协商一致。第八条合同的变更与解除双方可协商一致变更或解除本合同。任何一方需提前_______天书面通知对方方可解除合同。第九条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。违约责任的具体内容由双方根据违约情况协商确定。第十条不可抗力不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方。不可抗力事件导致的责任免除，双方应根据实际情况协商解决。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定本合同的未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（居间方）：_______________________日期：_______年_______月_______日第十三条保密条款双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。保密义务在合同终止后仍然有效。第十四条知识产权居间方在提供服务过程中产生的知识产权，如无特别约定，归委托方所有。居间方应保证提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。第十五条责任限制居间方不对因委托方原因导致的服务中断或质量问题承担责任。双方均不对因不可抗力导致的损失承担责任。第十六条通知与送达任何与本合同相关的书面通知应通过挂号信、电子邮件或双方确认的其他方式送达。通知视为在发出后的第五个工作日送达。第十七条法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用_______国法律。第十八条附件本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十九条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：物业居间服务详细内容及标准。附件二：居间服务费用明细及支付计划。附件三：物业信息清单及需求说明。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供服务、违反保密条款等。违约行为的认定应基于合同条款和实际履行情况，必要时可引入第三方评估。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。商业秘密：指不为公众所知悉、能为一方带来经济利益、具有实用性并经该方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：如居间方在服务过程中遇到技术或操作问题，应及时与委托方沟通并寻求解决方案。如委托方未能按时支付费用，居间方有权暂停服务直至费用支付完