房产经纪服务委托合同2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产经纪服务委托合同2024通用版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方信息1.2受托方信息1.3房产定义第二条服务内容2.1受托方义务2.2受托方权利2.3委托方义务第三条服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条服务期限4.1合同有效期限4.2合同终止条件4.3合同续约第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密信息期限5.3保密信息泄露后果第六条违约责任6.1委托方违约6.2受托方违约6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序第九条合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序9.3转让后的合同主体义务第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件后果10.3不可抗力事件的证明第十一条附则11.1合同附件11.2合同的生效11.3合同的修订第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3适用法律第十三条其他约定13.1双方其他约定13.2约定生效条件13.3约定变更和解除条件第十四条联系方式14.1委托方联系方式14.2受托方联系方式14.3联系方式变更通知程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方信息（1）姓名/名称：____________（2）地址：____________（3）联系电话：____________（4）联系人：____________（5）其他必要的身份信息/公司资质证明：____________1.2受托方信息乙方是指在此房产经纪服务委托合同中，接受甲方委托提供房产交易服务的一方。乙方的详细信息如下：（1）名称：____________（2）地址：____________（3）联系电话：____________（4）联系人：____________（5）资质证明：____________（6）许可证号：____________1.3房产定义本合同所涉及的房产指的是甲方名下的位于____________（详细地址）的房产，房产证号：____________。房产的具体情况包括但不限于面积、户型、楼层、建筑结构、配套设施等。第二条服务内容2.1受托方义务（1）为甲方提供专业的房产市场分析，包括但不限于市场行情、价格走势、交易流程等。（2）根据甲方的需求，协助甲方寻找合适的购房/售房对象。（3）提供与房产交易相关的法律、政策咨询及建议。（4）协助甲方进行房产交易谈判，争取甲方的合法权益。（5）协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。（6）在合同有效期内，持续关注甲方的房产交易需求，并提供必要的帮助。2.2受托方权利乙方在此合同项下的权利包括但不限于：（1）按约定收取甲方支付的服务费用。（2）在遵守法律法规的前提下，合理使用甲方的房产信息及相关资料。（3）在合同约定的范围内，为甲方提供专业的房产交易服务。2.3委托方义务（1）向乙方提供真实、准确的房产信息及相关资料。（2）配合乙方进行房产交易相关的各项调查、查验、评估等工作。（3）按照约定支付乙方服务费用。（4）在合同有效期内，不得自行与第三方进行房产交易，以免影响乙方的服务。（5）对乙方在提供服务过程中造成的损害给予合理的赔偿。第三条服务费用3.1服务费用标准本合同项下的服务费用为人民币____________元整（大写：_______________________元整）。3.2费用支付方式（1）支付方式：现金/转账/支票等方式支付。（2）支付时间：合同签订后____________日内支付。3.3费用支付时间甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第四条服务期限4.1合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________个月。4.2合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除合同。（2）合同有效期届满，双方未续约。（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权单方面解除合同。4.3合同续约合同有效期届满前，甲乙双方如需续约，应提前____________个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同项下的保密信息是指与甲方房产交易有关的所有信息，包括但不限于房产状况、交易价格、交易策略等。5.2保密信息期限乙方应对本合同项下的保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，为期____________年。5.3保密信息泄露后果如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失的计算方式如下：（1）直接损失：包括但不限于因信息泄露导致的实际损失、合同解除损失等。（2）间接损失：包括但不限于因信息泄露导致的预期利益丧失、信誉损失等。第六条违约责任6.1委托方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同约定的内容，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3合同变更和解除的程序（1）提出方应以书面形式向对方提出变更或解除合同的请求。（2）双方就变更或解除合同事项进行协商，并达成一致意见。（3）双方签订书面变更协议或解除协议，作为本合同的附件。（4）双方按照变更协议或解除协议约定的方式履行相关义务。第九条合同的转让9.1合同转让条件除非本合同另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同转让程序（1）转让方应以书面形式向对方提出转让请求。（2）双方就转让事项进行协商，并达成一致意见。（3）双方签订书面转让协议，作为本合同的附件。（4）转让方和受让方按照转让协议约定的方式履行相关义务。9.3转让后的合同主体义务合同转让后，受让方应继续履行本合同约定的义务，并承担相应的权利和责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力事件的证明发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。如双方对不可抗力事件的性质、影响及后果有争议，可请求相关机构进行鉴定。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）房产证复印件（2）双方有效身份证件复印件（3）其他与合同履行相关的文件11.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同的修订本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决12.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____________省/市/自治区，争议解决地点为合同签订地人民法院。12.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方其他约定本合同以外的其他事项，双方另有约定的，从其约定。13.2约定生效条件双方约定的其他事项，如涉及合同生效条件的，应符合本合同约定的生效条件。13.3约定变更和解除条件双方约定的其他事项，如涉及合同变更和解除条件的，应符合本合同约定的变更和解除条件。第十四条联系方式14.1委托方联系方式甲方联系方式如下：（1）姓名：____________（2）电话：____________（3）邮箱：____________（4）地址：____________14.2受托方联系方式乙方联系方式如下：（1）名称：____________（2）电话：____________（3）邮箱：____________（4）地址：____________14.3联系方式变更通知程序如甲乙双方的联系方式发生变更，应立即以书面形式通知对方，并在收到通知后五个工作日内更新合同附件中的联系方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证上的所有信息。说明：房产证是证明甲方房产所有权的重要文件，乙方需要核实房产证的真实性和有效性。2.双方有效身份证件复印件：附件要求：甲乙双方的身份证件复印件，需清晰可见身份证上的所有信息。说明：有效身份证件是验证甲乙双方身份的重要依据，确保合同主体的合法性。3.其他与合同履行相关的文件：附件要求：包括但不限于房产交易过程中的税费计算、贷款申请等相关文件。说明：这些文件有助于双方了解和遵守房产交易的相关规定，确保合同的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：违约行为：甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息及相关资料。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方因调查取证产生的费用，以及赔偿因信息不实导致的损失。示例说明：如果甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方房产交易，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任：违约行为：乙方未按照约定提供专业服务，如未按时提供市场分析、未协助甲方寻找合适的购房/售房对象等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用，以及赔偿因服务不当导致的损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内提供市场分析报告，导致甲方无法做出合理的房产交易决策，乙方需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：法律名词解释：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。本合同中的应用：在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.违约责任：法律名词解释：违约责任是指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。本合同中的应用：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.房产交易：法律名词解释：房产交易是指房屋的所有权或使用权从一方转移到另一