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文档简介
私人独栋房产买卖合同范本合同编号:__________甲方(卖方):________________身份证号:________________乙方(买方):________________身份证号:________________鉴于甲方拥有位于________________的私人独栋房产(以下简称“房产”),愿意出售给乙方;乙方愿意购买该房产,双方经协商,达成如下协议:第一条房产描述1.1房产位于________________,建筑面积为________________平方米,土地使用权面积为________________平方米。1.2房产共有________层,其中地上________层,地下________层。1.3房产的规划用途为________________,现状为________________。1.4房产的权属清晰,不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响交易的情形。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付的房产购买价格为人民币________元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房款的____%。3.2剩余的购房款____%,乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付。3.3甲方应按照乙方支付的购房款,及时办理房产过户手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。4.3房产过户完成后,甲方应将房产所有权及相关权利转移给乙方。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。5.3如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________签订日期:________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产相关图纸及资料4.其他与本房产相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):________________身份证号:________________乙方(买方):________________身份证号:________________丙方(第三方):________________身份证号:________________鉴于甲方拥有位于________________的私人独栋房产(以下简称“房产”),愿意出售给乙方;乙方愿意购买该房产;丙方作为独立的第三方,愿意提供担保及协助甲方保障其权益。双方经协商,达成如下协议:第一条房产描述(同第一条)第二条交易价格(同第二条)第三条付款方式及时间(同第三条)第四条交付及过户(同第四条)第五条甲方权益保障5.1丙方作为独立第三方,为甲方提供房产交易过程中的担保服务,确保乙方的付款义务得到履行。5.2丙方负责审核乙方的支付能力,并监督乙方按照约定时间支付购房款。如乙方未能按时支付,丙方应承担连带付款责任。5.3丙方应确保本合同的履行过程中,甲方的权益得到充分保障,如发生争议,丙方应协助甲方维护其合法权益。5.4甲方有权要求丙方提供担保,包括但不限于现金担保或房产抵押担保。第六条乙方的违约及限制条款6.1如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。6.2乙方在房产过户完成后,应按照甲方的要求,协助甲方办理房产抵押手续,并将房产抵押给甲方。6.3乙方在房产过户完成后,未经甲方书面同意,不得将房产转让给第三方。第七条争议解决(同第七条)第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________丙方(第三方):________________签订日期:________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产相关图纸及资料4.丙方担保协议第三方介入的意义和目的:第三方丙方的介入,旨在确保房产交易过程的顺利进行,保障甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方,具有较高的信誉和实力,能够为房产交易提供专业的担保服务和协助,降低交易风险。通过丙方的介入,甲方在交易过程中能够更加放心,确保自己的利益不受损失。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款,并要求丙方提供担保服务,确保交易过程的安全可靠。通过本合同的约定,甲方能够充分行使自己的权利,降低交易风险,确保自己的利益得到最大程度的保护。同时,本合同还明确了乙方的违约及限制条款,对乙方形成了约束,进一步保障了甲方的权益。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(卖方):________________身份证号:________________乙方(买方):________________身份证号:________________丙方(第三方):________________身份证号:________________鉴于甲方拥有位于________________的私人独栋房产(以下简称“房产”),愿意出售给乙方;乙方愿意购买该房产;丙方作为独立的第三方,愿意提供担保及协助乙方保障其权益。双方经协商,达成如下协议:第一条房产描述(同第一条)第二条交易价格(同第二条)第三条付款方式及时间(同第三条)第四条交付及过户(同第四条)第五条乙方权益保障5.1丙方作为独立第三方,为乙方提供房产交易过程中的担保服务,确保甲方的履行义务。5.2丙方负责审核甲方的房产权属情况,并监督甲方按照约定时间交付房产。如甲方未能按时交付,丙方应承担连带交付责任。5.3丙方应确保本合同的履行过程中,乙方的权益得到充分保障,如发生争议,丙方应协助乙方维护其合法权益。5.4乙方有权要求丙方提供担保,包括但不限于现金担保或房产抵押担保。第六条甲方的违约及限制条款6.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。6.2甲方应按照乙方的要求,协助乙方办理房产过户手续,并将房产过户给乙方。6.3甲方在房产过户完成后,未经乙方书面同意,不得将房产转让给第三方。第七条争议解决(同第七条)第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________丙方(第三方):________________签订日期:________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产相关图纸及资料4.丙方担保协议乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为买方,其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产,并要求丙方提供担保服务,确保交易过程的安全可靠。通过本合同的约定,乙方能够充分行使自己的权利,降低交易风险,确保自己的利益得到最大程度的保护。同时,本合同还明
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