小区还迁房合同范本

小区还迁房合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方提供小区还迁房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方提供位于__________（地址）的小区还迁房一套，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证所提供的房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工的相关标准和规范，具备合法的房屋所有权证和土地使用权证。第二条还迁房交付及验收2.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。房屋交付时间为__________年__________月__________日。2.2乙方对交付的房屋进行验收，并将验收情况书面通知甲方。如乙方对房屋质量或交付情况有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后__________日内予以答复并处理。第三条还迁房质量及保修3.1甲方对交付的房屋质量承担责任。自房屋交付之日起，房屋质量问题导致的损失由甲方承担。3.2甲方承诺在房屋交付后__________年内，对房屋主体结构及附属设施进行保修。保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。第四条还迁房价格及支付4.1甲方同意将上述还迁房以人民币__________元整（大写：__________________________元整）的价格出售给乙方。4.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方在签订合同时支付房价款的__________%；（2）乙方在交付日期前支付房价款的__________%；（3）剩余房价款乙方应按照甲方指定的方式分__________期支付，每期支付时间为__________个月。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房价款的__________%向乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间支付房价款，应按照逾期支付金额的__________%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋设计图纸及施工图纸3.房屋质量保证书4.房屋保修卡5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方的主体权益，就甲方向乙方提供小区还迁房事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益保障1.1本合同第三方主体享有监督权、建议权和参与权。第三方主体有权对甲方和乙方履行合同的过程进行监督，并提出合理化建议。1.2甲方应尊重第三方的权益，按照合同约定履行各项义务，确保乙方利益不受损害。第二条房屋基本情况及第三方审查2.1甲方同意向乙方提供位于__________（地址）的小区还迁房一套，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.2第三方主体对甲方提供的房屋进行审查，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、设计图纸、施工图纸等相关文件的真实性和合法性。第三条还迁房交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。房屋交付时间为__________年__________月__________日。3.2乙方对交付的房屋进行验收，并将验收情况书面通知甲方。如乙方对房屋质量或交付情况有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后__________日内予以答复并处理。第四条还迁房质量及保修4.1甲方对交付的房屋质量承担责任。自房屋交付之日起，房屋质量问题导致的损失由甲方承担。4.2甲方承诺在房屋交付后__________年内，对房屋主体结构及附属设施进行保修。保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付房价款，应按照逾期支付金额的__________%向甲方支付违约金。5.2乙方在合同履行过程中，如有违反法律法规、合同约定或其他损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。第六条甲方权益保障及第三方监督6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款，并按照合同约定的时间接收房屋。6.2甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体对乙方的履行情况进行监督，确保甲方权益不受损害。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，促进合同的顺利履行。8.2第三方主体对甲乙双方的履行情况进行监督，有助于提高合同履行效率，降低合同履行风险。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为合同的主导方，有权要求乙方按照合同约定履行各项义务，确保甲方权益的实现。9.2甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，同时促进甲乙双方的合作关系。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋设计图纸及施工图纸3.房屋质量保证书4.房屋保修卡5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。甲方作为合同的主导方，有权要求乙方按照合同约定履行各项义务，同时享受合同约定的权益。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方权益得到了充分的保障，同时增加了乙方的违约及限制条款，有助于降低合同履行风险。本合同的签订，对于维护甲方的合法权益，促进甲乙双方的合作关系具有重要意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方的主体权益，就甲方向乙方提供小区还迁房事宜，达成如下协议：第一条第三方主体权益保障1.1本合同第三方主体享有监督权、建议权和参与权。第三方主体有权对甲方和乙方履行合同的过程进行监督，并提出合理化建议。1.2乙方应尊重第三方的权益，按照合同约定履行各项义务，确保甲方利益不受损害。第二条房屋基本情况及第三方审查2.1甲方同意向乙方提供位于__________（地址）的小区还迁房一套，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.2第三方主体对甲方提供的房屋进行审查，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、设计图纸、施工图纸等相关文件的真实性和合法性。第三条还迁房交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。房屋交付时间为__________年__________月__________日。3.2乙方对交付的房屋进行验收，并将验收情况书面通知甲方。如乙方对房屋质量或交付情况有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后__________日内予以答复并处理。第四条还迁房质量及保修4.1甲方对交付的房屋质量承担责任。自房屋交付之日起，房屋质量问题导致的损失由甲方承担。4.2甲方承诺在房屋交付后__________年内，对房屋主体结构及附属设施进行保修。保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房价款的__________%向乙方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中，如有违反法律法规、合同约定或其他损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。第六条乙方权益保障及第三方监督6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并按照合同约定的时间支付房价款。6.2乙方在合同履行过程中，有权要求第三方主体对甲方的履行情况进行监督，确保乙方权益不受损害。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，促进合同的顺利履行。8.2第三方主体对甲乙双方的履行情况进行监督，有助于提高合同履行效率，降低合同履行风险。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为合同的主导方，有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，确保乙方权益的实现。9.2乙方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，维护乙方的合法权益，同时促进甲乙双方的合作关系。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权