2024版民宿租赁合同范本

2024版民宿租赁合同范本合同编号：__________民宿租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、民宿基本情况1.1甲方民宿位于__________（地址），共计__________（套间）可供租赁。1.2乙方租赁的民宿套间编号为__________，共计__________（人数）入住。1.3乙方租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方租赁民宿每套间的日租金为人民币__________元，租金共计人民币__________元。2.2乙方应在签订合同之日起__________日内，向甲方支付租金总额的__________%作为定金，余款在乙方入住前支付。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供民宿钥匙及相关资料。三、民宿使用及管理3.1乙方应合理使用甲方提供的民宿设施，爱护公共财产，不得损坏。3.2乙方不得擅自改变民宿用途，不得在民宿内进行违法活动。3.3乙方应在租赁期满后，按照约定时间撤离民宿，并将民宿恢复至租赁起始状态。四、甲方权利义务4.1甲方应保证民宿设施的正常运行，确保乙方住宿安全。4.2甲方应在租赁期内提供必要的物业服务，包括但不限于保洁、维修等。4.3甲方有权在合同约定的范围内，对民宿进行装修、改造。五、乙方权利义务5.1乙方应按照约定时间支付租金，遵守民宿管理规定。5.2乙方有权在租赁期内提出合理化的建议和意见，甲方应给予重视并及时回复。5.3乙方不得在民宿内吸烟、酗酒、赌博，不得影响甲方及邻里的正常生活。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供民宿服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.民宿租赁合同2.民宿设施清单3.租金支付凭证4.民宿钥匙交接记录5.民宿损坏情况记录6.物业服务协议7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方未能支付租金或未支付足额租金。2.乙方擅自改变民宿用途或进行违法活动：指乙方在租赁期内，未经甲方同意，改变民宿原有用途或进行违法活动。3.乙方未按约定时间撤离民宿：指合同约定的租赁期满后，乙方未按约定时间撤离民宿。4.甲方未保证民宿设施正常运行：指甲方在租赁期内，未能保证民宿设施的正常运行，影响乙方住宿安全。5.甲方未提供必要的物业服务：指甲方在租赁期内，未能提供约定的物业服务，如保洁、维修等。三、法律名词及解释：1.民宿：指个体经营者或者企业经营者在自己的住宅或者其他经营场所内，为旅游者提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的住宿设施。2.定金：指乙方在签订合同之日起一定时间内，向甲方支付的一定比例的租金作为履行合同的保证。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.租赁期限：指乙方租赁甲方民宿的起始时间和终止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以先催告乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方损坏民宿设施：乙方应照价赔偿，甲方有权要求乙方在规定时间内修复或赔偿损失。3.甲方未提供正常服务：乙方可以要求甲方在规定时间内修复设施或提供服务，如甲方仍不履行，