私下共同买房合同范本

私下共同买房合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方均有意向共同购买房产，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本共同买房合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产性质：_______（住宅/商业/办公等）。1.3房产面积：_______平方米。1.4房产总价：_______元。第二条购买方式及资金筹措2.1甲乙双方采用共同购买的方式购买上述房产。2.2甲乙双方共同承担购房款及税费等费用。2.3甲乙双方按照各自出资比例分享房产权益。2.4甲乙双方约定按月共同偿还贷款本息。第三条出资及支付方式3.1甲乙双方应按照约定的出资比例，向共同开设的账户支付购房款及税费等费用。3.2甲乙双方应按照贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本息。3.3甲乙双方应提供有效身份证件及必要的财务证明，以便办理购房及相关手续。第四条权益分配及使用4.1甲乙双方按照各自出资比例，享有房产的共有权益。4.2甲乙双方应共同协商房产的使用、出租、转让等问题。4.3甲乙双方在房产证上共同登记为所有权人。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。5.2甲乙一方未履行本合同约定的义务，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。5.3甲乙双方同意，本合同在房产过户至双方名下后终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲乙双方应按照约定的出资比例，承担因购房产生的债务及法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.购房贷款合同复印件3.甲乙双方身份证明复印件4.其他与购房相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲乙双方均有意向共同购买房产，为确保甲方的权益，并引入第三方作为担保及监督方，甲乙双方与第三方经友好协商，特订立本共同买房合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产性质：_______（住宅/商业/办公等）。1.3房产面积：_______平方米。1.4房产总价：_______元。第二条第三方主体2.1第三方作为本合同的担保及监督方，负责监督乙方的出资及偿还贷款本息等义务的履行。2.2第三方同意在乙方的违约情况下，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的权益。第三条甲方的权益保障3.1甲方权益优先：在本合同履行过程中，甲方权益优先于乙方和第三方。3.2甲方决策权：关于房产的出售、转让、出租等重大事项，甲方有权作出最终决策。3.3甲方收益权：房产产生的收益，甲方享有优先分配权。3.4甲方监督权：甲方有权对乙方的出资及偿还贷款本息情况进行监督。3.5甲方解除合同权：在乙方严重违约的情况下，甲方有权解除本合同。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按照本合同约定的出资比例，向甲方支付购房款及税费等费用。4.2乙方应按照贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本息。4.3乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求履行相关义务。4.4乙方不得未经甲方同意，将其在房产中的权益转让给他人。4.5乙方违约：乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同经甲乙双方及第三方协商一致，可以变更或解除。5.2甲方、乙方或第三方均有权在本合同约定的条件下解除合同。5.3本合同在房产过户至甲乙双方名下后终止。第六条违约责任6.1甲乙双方及第三方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.购房贷款合同复印件3.甲乙双方及第三方身份证明复印件4.其他与购房相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保及监督方，介入本合同有助于保障甲方的权益。第三方可以监督乙方的出资及偿还贷款本息等义务的履行，确保合同的顺利执行。在乙方违约的情况下，第三方可根据甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权作出关于房产的重大决策，并享有优先收益权。同时，甲方对乙方的出资及偿还贷款本息情况进行监督，确保合同的履行。通过引入第三方作为担保及监督方，进一步保障了甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保其在房产购买过程中的权益得到充分保障，并有权在乙方违约的情况下采取相应措施，维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方有意向购买房产，乙方作为共同购买方，为确保乙方的权益，并引入第三方作为担保及监督方，甲乙双方与第三方经友好协商，特订立本共同买房合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产性质：_______（住宅/商业/办公等）。1.3房产面积：_______平方米。1.4房产总价：_______元。第二条第三方主体2.1第三方作为本合同的担保及监督方，负责监督甲方的出资及偿还贷款本息等义务的履行。2.2第三方同意在甲方违约情况下，按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的权益。第三条乙方的权益保障3.1乙方权益优先：在本合同履行过程中，乙方权益优先于甲方和第三方。3.2乙方决策权：关于房产的出售、转让、出租等重大事项，乙方有权作出最终决策。3.3乙方收益权：房产产生的收益，乙方享有优先分配权。3.4乙方监督权：乙方有权对甲方的出资及偿还贷款本息情况进行监督。3.5乙方解除合同权：在甲方严重违约的情况下，乙方有权解除本合同。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应按照本合同约定的出资比例，向乙方支付购房款及税费等费用。4.2甲方应按照贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本息。4.3甲方应接受乙方的监督，并按照乙方的要求履行相关义务。4.4甲方不得未经乙方同意，将其在房产中的权益转让给他人。4.5甲方违约：甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同经甲乙双方及第三方协商一致，可以变更或解除。5.2乙方、甲方或第三方均有权在本合同约定的条件下解除合同。5.3本合同在房产过户至甲乙双方名下后终止。第六条违约责任6.1甲乙双方及第三方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.购房贷款合同复印件3.甲乙双方及第三方身份证明复印件4.其他与购房相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为共同购买方，其权益得到优先保障。乙方有权作出关于房产的重大决策，并享有优先收益权。同时，乙方对甲方的出资及偿还贷款本息情况进行监督，确保合同的履行。通过引入第三方作为担保及监督