版回迁房买卖合同范本

版回迁房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），并有意出售该房产；乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产具体情况如下：房产地址：[填写房产地址]房产面积：[填写房产面积]平方米房产类型：[填写房产类型]房产所有权证号：[填写房产所有权证号]1.2乙方同意购买上述甲方所拥有的房产，并支付相应的购房款。第二条购房款及支付方式2.1乙方应向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），作为购买上述房产的价款。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的首付[填写比例]%；（2）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余的购房款。第三条房产过户及交付3.1甲方应自双方签订合同之日起[填写天数]日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方，并交付包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等相关证件。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照本合同约定的时间、金额向乙方支付购房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×[填写比例]%。4.3如乙方未按照本合同约定的时间、金额向甲方支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×[填写比例]%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或甲方授权代理人）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授权代理人）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产相关照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），并有意出售该房产；乙方愿意购买该房产，并同意接受第三方的担保；经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述[同第一条内容，根据实际情况进行修改]第二条购房款及支付方式[同第二条内容，根据实际情况进行修改]第三条房产过户及交付[同第三条内容，根据实际情况进行修改]第四条甲方权益保障4.1乙方同意接受第三方作为担保方，以确保乙方履行合同义务。4.2第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未按照本合同约定的时间、金额向甲方支付购房款，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×[填写比例]%。4.3在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房产转让给任何第三方，否则第三方有权终止担保责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间、金额向甲方支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。5.3乙方在房产过户手续办理完毕后，应按照约定时间交付房产给甲方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。第六条争议解决[同第六条内容，根据实际情况进行修改]第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或甲方授权代理人）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授权代理人）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或第三方授权代理人）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产相关照片4.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为买卖双方提供担保，确保合同的履行，降低交易风险。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过引入第三方作为担保方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。这种模式有助于确保合同的履行，维护交易安全，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），并有意出售该房产；乙方愿意购买该房产，并同意接受第三方的担保；经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述[同第一条内容，根据实际情况进行修改]第二条购房款及支付方式[同第二条内容，根据实际情况进行修改]第三条房产过户及交付[同第三条内容，根据实际情况进行修改]第四条乙方权益保障4.1甲方同意接受第三方作为担保方，以确保甲方履行合同义务。4.2第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方未按照本合同约定的时间、金额向乙方支付购房款，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×[填写比例]%。4.3在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将房产转让给任何第三方，否则第三方有权终止担保责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间、金额向乙方支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。5.3甲方在房产过户手续办理完毕后，应按照约定时间交付房产给乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担连带责任。第六条争议解决[同第六条内容，根据实际情况进行修改]第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或甲方授权代理人）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或乙方授权代理人）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或第三方授权代理人）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产相关照片4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易中的