政府征收拆迁合同范本

政府征收拆迁合同范本合同编号：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方征收乙方房屋及土地事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条征收范围及目的1.1甲方根据国家及地方发展规划，需征收乙方位于__________的房屋及土地（以下简称“被征收财产”），用于__________项目。1.2甲方应当向乙方提供征收范围、征收补偿标准等相关信息。第二条征收补偿2.1甲方应当按照法律法规规定的补偿标准，对乙方被征收财产进行补偿。补偿标准如下：（1）房屋补偿：按照房地产市场评估价格，对乙方房屋进行补偿。（2）土地补偿：按照土地使用权评估价格，对乙方土地进行补偿。（3）其他补偿：包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等，具体金额根据法律法规及甲方制定的补偿方案确定。2.2甲方应当在征收补偿协议签订后____个工作日内，向乙方支付征收补偿款。第三条征收程序3.1甲方应当依法开展征收工作，向乙方送达征收决定书。3.2乙方应当在征收决定书送达后____个工作日内，与甲方协商签订征收补偿协议。3.3甲方应当在征收补偿协议签订后____个工作日内，完成征收补偿款的支付。3.4乙方应当在征收补偿协议签订后____个工作日内，搬迁退出被征收财产。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定支付征收补偿款的，应当按照迟延支付的金额，向乙方支付违约金。4.2乙方未按照本协议约定搬迁退出被征收财产的，应当按照迟延搬迁的面积，向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应当首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民政府申请调解。5.2当事人对调解不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.征收决定书2.征收补偿标准3.征收补偿款支付凭证4.搬迁费用支付凭证5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方就甲方征收乙方房屋及土地事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色与责任1.1丙方作为独立第三方主体，负责协助甲方进行征收补偿工作，确保征收过程的公开、公平、公正。1.2丙方应具备专业知识和丰富经验，能够提供专业的征收补偿方案，以确保甲乙双方的权益得到充分保障。第二条甲方权益主导2.1甲方作为征收方，有权根据国家及地方发展规划，对乙方位于__________的房屋及土地进行征收。2.2甲方有权根据法律法规及市场评估结果，确定乙方的征收补偿标准，并有权对补偿方案进行调整。2.3甲方有权对乙方的搬迁、临时安置等事项进行监督和管理，以确保征收工作的顺利进行。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应当积极配合甲方的征收工作，按照甲方确定的征收补偿标准，接受补偿。3.2乙方应当在甲方规定的时间内，完成搬迁退出被征收财产，否则甲方有权采取相应措施，包括但不限于强制搬迁。3.3乙方不得无故拒绝征收补偿，不得提出超出法律法规及甲方补偿方案的要求。第四条第三方主体的权益与责任4.1丙方应按照法律法规及甲方要求，公正、公平地处理征收补偿事宜，确保甲乙双方的权益得到充分保障。4.2丙方有权对乙方的搬迁、临时安置等事项进行监督和管理，以确保征收工作的顺利进行。4.3丙方有权要求甲方支付相应的服务费用，具体金额双方另行协商确定。第五条违约责任与赔偿5.1乙方未按照本协议约定搬迁退出被征收财产的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）按照迟延搬迁的面积，计算违约金。（2）违约金每延迟一天，按迟延搬迁面积的千分之五计算。5.2丙方未按照本协议约定履行第三方主体职责的，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本协议。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议的，首先应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民政府申请调解。6.2当事人对调解不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________1.征收决定书2.征收补偿标准3.第三方主体服务费用支付凭证4.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立第三方主体，可以提高征收补偿工作的公开性、公平性和公正性，保障甲乙双方的权益得到充分保障。同时，第三方主体具有专业知识和丰富经验，能够为甲方提供专业的征收补偿方案，有助于提高征收工作的效率和质量。甲方为主导的目的和意义在于，作为征收方，甲方有权根据国家及地方发展规划进行征收，并有权确定乙方的征收补偿标准。通过本协议的制定，甲方能够更好地保障自身的权益，同时通过第三方主体的介入，也能够提高征收补偿工作的公正性和透明度，确保征收工作的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方根据国家及地方发展规划，需征收乙方位于__________的房屋及土地（以下简称“被征收财产”），用于__________项目，经充分协商，甲乙丙三方达成如下协议：第一条第三方主体的角色与责任1.1丙方作为独立第三方主体，负责协助乙方进行征收补偿工作，确保征收过程的公开、公平、公正。1.2丙方应具备专业知识和丰富经验，能够提供专业的征收补偿方案，以确保甲乙双方的权益得到充分保障。第二条乙方权益主导2.1乙方作为被征收方，有权根据国家及地方发展规划，要求甲方对被征收财产进行征收补偿。2.2乙方有权根据法律法规及市场评估结果，要求甲方确定征收补偿标准，并有权对补偿方案进行调整。2.3乙方有权对甲方的搬迁、临时安置等事项进行监督和管理，以确保征收工作的顺利进行。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应当积极配合乙方的征收工作，按照乙方确定的征收补偿标准，接受补偿。3.2甲方应当在乙方规定的时间内，完成搬迁退出被征收财产，否则乙方有权采取相应措施，包括但不限于强制搬迁。3.3甲方不得无故拒绝征收补偿，不得提出超出法律法规及乙方补偿方案的要求。第四条第三方主体的权益与责任4.1丙方应按照法律法规及乙方要求，公正、公平地处理征收补偿事宜，确保甲乙双方的权益得到充分保障。4.2丙方有权要求甲方支付相应的服务费用，具体金额双方另行协商确定。第五条违约责任与赔偿5.1甲方未按照本协议约定接受补偿的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）按照迟延接受补偿的金额，计算违约金。（2）违约金每延迟一天，按迟延接受补偿金额的千分之五计算。5.2丙方未按照本协议约定履行第三方主体职责的，乙方有权要求丙方支付违约金，并有权解除本协议。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议的，首先应协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民政府申请调解。6.2当事人对调解不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________1.征收决定书2.征收补偿标准3.第三方主体服务费用支付凭证4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，作为被征收方，乙方有权要求甲方进行征收