湖北买房合同范本

湖北买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方转让的房地产位于湖北省_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定办理房产过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方转让的房地产位于湖北省_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定办理房产过户手续。第三条担保方的责权利3.1担保方作为本合同的第三方主体，为甲方的权益提供保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。3.2担保方对甲方的房地产享有优先购买权，如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权选择将房地产出售给担保方。3.3担保方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担过户费用。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致房地产权属发生争议的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3乙方在购买房地产后，应按照合同约定使用和保管房地产，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条甲方的主导权益5.1甲方在本合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。5.2甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3甲方在房地产过户完成后，有权要求乙方支付购房款及相关费用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同附件为：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体在本合同中的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第三方主体作为独立的第三方，可以协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担过户费用。此外，第三方主体还享有优先购买权，如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权选择将房地产出售给第三方主体。甲方为主导的目的和意义：甲方作为本合同的卖方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过本合同，甲方有权要求乙方履行合同约定的义务，如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。此外，甲方还有权要求乙方在购买房地产后，按照合同约定使用和保管房地产，不得擅自改变房屋结构和用途。通过本合同，甲方能够确保自身权益在合同履行过程中得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方转让的房地产位于湖北省_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定办理房产过户手续。第三条担保方的责权利3.1担保方作为本合同的第三方主体，为乙方的权益提供保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。3.2担保方对甲方的房地产享有优先购买权，如甲方未能按照约定时间交付房地产，乙方有权选择将房地产出售给担保方。3.3担保方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并承担过户费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照约定时间交付房地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2甲方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致房地产权属发生争议的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.3甲方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。第五条乙方的主导权益5.1乙方在本合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。5.2乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方在房地产过户完成后，有权要求甲方支付购房款及相关费用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同附件为：房产证、土地使用权证、身份证复印件等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为本合同的买方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过本合同，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，如未能按照约定时间交付房地产，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。此外，乙方还有权要求甲方保证房地产权属清晰，无任何抵押