物业违约合同范本

物业违约合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方：__________________地址：__________________联系电话：______________联系人：_______________乙方：__________________地址：__________________联系电话：______________联系人：_______________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《物业服务合同》（以下简称“本合同”），并根据双方的实际履行情况，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业违约事项达成如下协议：一、违约情形1.1甲方未按照本合同约定按时支付物业服务费用的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×[请插入具体百分比]。1.2乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内履行合同义务；乙方逾期未履行的，甲方有权解除本合同。二、违约责任2.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×[请插入具体百分比]。2.2甲乙双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、争议解决3.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。4.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日1.《物业服务合同》2.相关法律法规3.违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：__________________地址：__________________联系电话：______________联系人：_______________乙方：__________________地址：__________________联系电话：______________联系人：_______________第三方：__________________地址：__________________联系电话：______________联系人：_______________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《物业服务合同》（以下简称“本合同”），并根据双方的实际履行情况，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为保护甲方权益，引入第三方主体作为担保和监督，就物业违约事项达成如下协议：一、第三方主体的权益和义务1.1第三方主体作为独立的担保方，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行物业服务义务。1.2第三方主体应向甲方提供乙方的信用评估报告，并对乙方的信用状况进行持续监控。1.3若乙方发生违约行为，第三方主体应按照本合同约定承担相应的违约责任。二、甲方的权益保障2.1甲方有权要求第三方主体提供乙方的信用评估报告，并对其信用状况进行监督。2.2甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求第三方主体立即采取措施，确保乙方的违约行为得到纠正。2.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方主体按照本合同约定承担违约责任，并有权解除本合同。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在合理期限内履行合同义务；乙方逾期未履行的，甲方有权解除本合同。3.2乙方如发生违约行为，第三方主体有权按照本合同约定承担违约责任，并要求乙方支付违约金。3.3乙方同意接受甲方和第三方主体的监督，并按照本合同约定履行物业服务义务。四、第三方主体的违约责任4.1第三方主体如未按照本合同约定履行担保和监督职责，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。4.2第三方主体如未按照本合同约定承担违约责任，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________第三方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日1.《物业服务合同》2.第三方主体信用评估报告3.违约金计算公式第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和权益，确保乙方的违约行为能够得到及时纠正，并加强对乙方的监督和约束。通过引入第三方主体，甲方在合同中的权益得到了更好的保障，同时也增加了乙方的违约成本和限制，有助于维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：__________________地址：__________________联系电话：______________联系人：_______________乙方：__________________地址：__________________联系电话：______________联系人：_______________第三方：__________________地址：__________________联系电话：______________联系人：_______________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《物业服务合同》（以下简称“本合同”），并根据双方的实际履行情况，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为保护乙方权益，引入第三方主体作为担保和监督，就物业违约事项达成如下协议：一、第三方主体的权益和义务1.1第三方主体作为独立的担保方，对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照本合同约定履行合同义务。1.2第三方主体应向乙方提供甲方的信用评估报告，并对甲方的信用状况进行持续监控。1.3若甲方发生违约行为，第三方主体应按照本合同约定承担相应的违约责任。二、乙方的权益保障2.1乙方有权要求第三方主体提供甲方的信用评估报告，并对其信用状况进行监督。2.2乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求第三方主体立即采取措施，确保甲方的违约行为得到纠正。2.3乙方在甲方违约时，有权要求第三方主体按照本合同约定承担违约责任，并有权解除本合同。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按照本合同约定履行合同义务，乙方有权要求甲方在合理期限内履行合同义务；甲方逾期未履行的，乙方有权解除本合同。3.2甲方如发生违约行为，第三方主体有权按照本合同约定承担违约责任，并要求甲方支付违约金。3.3甲方同意接受乙方和第三方主体的监督，并按照本合同约定履行合同义务。四、第三方主体的违约责任4.1第三方主体如未按照本合同约定履行担保和监督职责，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。4.2第三方主体如未按照本合同约定承担违约责任，乙方有权解除本合同，并要求第三方主体支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________第三方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：______年______月_____