海南房子转让合同范本

海南房子转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人]-联系电话：[填写甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：-姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人]-联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是位于海南省[填写城市/县]的房产所有权人，房产证号为[填写房产证号]，该房产详细地址为[填写房产地址]（以下简称“房产”）；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于海南省[填写城市/县]，房产证号为[填写房产证号]，房产详细地址为[填写房产地址]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房产的产权期限为[填写产权期限]。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“转让价格”）购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相关费用。第四条附加条款4.1甲方应保证房产的权利清晰，无任何债务、抵押、租赁等权利限制。4.2甲方应保证房产符合国家和地方的相关规定，具备转让条件。4.3乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用房产。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本合同的约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价格。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：[填写日期]-房产证复印件-双方身份证明复印件-其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人]-联系电话：[填写甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：-姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人]-联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-姓名/名称：[填写第三方姓名或名称]-地址：[填写第三方地址]-联系人：[填写第三方联系人]-联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是位于海南省[填写城市/县]的房产所有权人，房产证号为[填写房产证号]，该房产详细地址为[填写房产地址]（以下简称“房产”）；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买；第三方作为担保方，同意为乙方履行合同义务提供担保；为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于海南省[填写城市/县]，房产证号为[填写房产证号]，房产详细地址为[填写房产地址]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房产的产权期限为[填写产权期限]。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“转让价格”）购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让价格支付给甲方。2.3乙方支付转让价格的同时，应向第三方支付人民币[填写金额]元作为担保费用。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相关费用。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。如果乙方未能按照本合同的约定履行义务，第三方应承担相应的责任。4.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的履行合同义务。4.3甲方应享有房产的优先购买权，即在同等条件下，甲方有权优先购买房产。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定履行义务，如乙方未能按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买房产后，不得将房产出售或转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：第三方（签名/盖章）：签订日期：[填写日期]-房产证复印件-双方身份证明复印件-其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。第三方提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心，降低了甲方面临的风险。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的利益，促进合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，是房产的所有权人，对房产的权利和利益有直接的关联。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定优先购买权、违约金等条款，增加自身的权益保障。同时，甲方通过与第三方签订担保合同，进一步降低风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的意义在于维护自身的合法权益，促进交易的稳定进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：-姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人]-联系电话：[填写甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：-姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人]-联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-姓名/名称：[填写第三方姓名或名称]-地址：[填写第三方地址]-联系人：[填写第三方联系人]-联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是位于海南省[填写城市/县]的房产所有权人，房产证号为[填写房产证号]，该房产详细地址为[填写房产地址]（以下简称“房产”）；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买；第三方作为担保方，同意为甲方履行合同义务提供担保；为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于海南省[填写城市/县]，房产证号为[填写房产证号]，房产详细地址为[填写房产地址]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房产的产权期限为[填写产权期限]。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“转让价格”）购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让价格支付给甲方。2.3乙方支付转让价格的同时，应向第三方支付人民币[填写金额]元作为担保费用。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相关费用。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应对甲方履行合同义务提供担保。如果甲方未能按照本合同的约定履行义务，第三方应承担相应的责任。4.2乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同义务。4.3乙方应享有房产的优先购买权，即在同等条件下，乙方有权优先购买房产。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定履行义务，如甲方未能按照约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在出售房产后，不得将房产再次出售或转让给第三方，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条其他条款7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：第三方（签名/盖章）：签订日期：[填写日期]-房产证复印件-双方身份证明复印件-其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，是购买房产的一方，对房产的权利和利益有直接的关联。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定优先购买权、违约金等条款，增加自身的权益保障。同时，乙方通过与第三方签订担保合同，进一步降低风险，确保合同的