公寓装修合同书范本(2024版)

编号：__________公寓装修合同书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

公寓装修合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3丙方（监理公司）名称及联系方式1.4合同相关术语解释第二章：装修工程概况2.1装修工程地点2.2装修工程面积2.3装修设计方案2.4装修施工标准第三章：合同价格及支付方式3.1装修工程总价3.2支付方式及支付时间表3.3价款调整条件及方法3.4乙方开具发票事项第四章：装修工程进度及工期4.1装修工程开工日期4.2装修工程竣工日期4.3工期延误责任及赔偿4.4装修工程进度报告第五章：装修材料及质量5.1乙方提供的装修材料品牌及规格5.2材料验收及质量保证5.3乙方对材料供应的责任及赔偿5.4甲方对装修材料的选择权第六章：施工工艺及要求6.1施工工艺标准6.2施工安全及环保要求6.3施工期间的保护措施6.4施工过程中的沟通与协调第七章：质量检验及验收7.1装修工程质量标准7.2质量检验程序7.3验收不合格的处理7.4验收合格后的保修期限第八章：甲方义务及责任8.1甲方提供的施工条件8.2甲方对乙方施工的支持与配合8.3甲方对丙方监理的支持与配合8.4甲方违约责任及赔偿第九章：乙方义务及责任9.1乙方的施工质量及安全责任9.2乙方对施工人员的行为规范9.3乙方对工程进度及工期的承诺9.4乙方违约责任及赔偿第十章：丙方义务及责任10.1丙方的监理职责及权限10.2丙方对施工质量的监督与检验10.3丙方对工程进度的监督与报告10.4丙方违约责任及赔偿第十一章：合同变更及解除11.1合同变更的条件及程序11.2合同解除的条件及后果11.3合同变更及解除的赔偿责任第十二章：争议解决及法律适用12.1合同争议的解决方式12.2合同适用法律12.3法院管辖及仲裁条款第十三章：其他约定13.1合同的保密条款13.2合同的转让及继承13.3合同的附件及补充协议第十四章：合同的生效、修改及终止14.1合同的签订日期及地点14.2合同生效的条件及时间14.3合同的修改及终止条件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________1.2乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________1.3丙方（监理公司）名称：_________，联系方式：_________1.4合同相关术语解释：1.4.1装修工程：指根据本合同约定的设计方案，对甲方拥有的公寓进行内部装修改造的活动。1.4.2设计方案：指乙方根据甲方的要求，制定的公寓装修设计图纸及相关说明文件。1.4.3装修材料：指乙方根据本合同约定的品牌及规格，为装修工程提供的所有材料。1.4.4装修施工：指乙方按照设计方案和施工标准，对公寓进行装修施工的活动。第二章：装修工程概况2.1装修工程地点：_________2.2装修工程面积：_________2.3装修设计方案：见附件一2.4装修施工标准：见附件二第三章：合同价格及支付方式3.1装修工程总价：人民币_______元（大写：_______________________元整）3.2支付方式及支付时间表：3.2.1本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款。3.2.2装修工程开工后，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为进度款。3.2.3装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修工程总价的40%作为尾款。3.3价款调整条件及方法：如遇不可抗力等因素导致装修工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。3.4乙方开具发票事项：乙方应向甲方提供合法的税务发票。第四章：装修工程进度及工期4.1装修工程开工日期：____年__月__日4.2装修工程竣工日期：____年__月__日4.3工期延误责任及赔偿：如乙方原因导致工期延误，乙方应按日赔偿甲方合同总价款的千分之一作为违约金。4.4装修工程进度报告：乙方应每月向甲方报告一次装修工程进度情况。第五章：装修材料及质量5.1乙方提供的装修材料品牌及规格：见附件三5.2材料验收及质量保证：乙方应按约定时间向甲方提供材料清单，并保证所供材料符合国家质量标准和设计要求。5.3乙方对材料供应的责任及赔偿：如乙方提供的材料存在质量问题，乙方应负责更换或赔偿。5.4甲方对装修材料的选择权：甲方有权根据乙方的推荐选择装修材料，乙方应提供详细的材料信息供甲方选择。第六章：施工工艺及要求6.1施工工艺标准：见附件四6.2施工安全及环保要求：乙方应按照国家和地方的施工安全及环保规定进行施工，确保施工过程中的安全环保。6.3施工期间的保护措施：乙方应在施工期间对甲方财产进行必要的保护措施，防止损失和损害。6.4施工过程中的沟通与协调：乙方应保持与甲方的良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。第八章：甲方义务及责任8.1甲方提供的施工条件：甲方应确保施工场地具备施工条件，包括水电接入、施工垃圾清运等。8.2甲方对乙方施工的支持与配合：甲方应提供必要的施工便利，包括现场协调、提供施工图纸等。8.3甲方对丙方监理的支持与配合：甲方应协助丙方进行现场监理，确保施工质量符合要求。8.4甲方违约责任及赔偿：如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第九章：乙方义务及责任9.1乙方的施工质量及安全责任：乙方应保证装修工程的施工质量，严格按照施工标准和设计要求施工，确保施工安全。9.2乙方对施工人员的行为规范：乙方应对施工人员进行培训，确保其遵守施工规范，不得损害甲方财产。9.3乙方对工程进度及工期的承诺：乙方应确保按合同约定的工期完成装修工程。9.4乙方违约责任及赔偿：如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十章：丙方义务及责任10.1丙方的监理职责及权限：丙方应对施工过程进行监理，确保施工质量、安全及进度符合合同要求。10.2丙方对施工质量的监督与检验：丙方应定期对施工质量进行检查，发现问题应及时通知乙方整改。10.3丙方对工程进度的监督与报告：丙方应定期向甲方报告工程进度情况。10.4丙方违约责任及赔偿：如丙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一章：合同变更及解除11.1合同变更的条件及程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件及后果：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更及解除的赔偿责任：如因合同变更或解除导致一方损失，应根据实际情况承担赔偿责任。第十二章：争议解决及法律适用12.1合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择诉讼或仲裁。12.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.3法院管辖及仲裁条款：如选择诉讼，甲方所在地法院具有管辖权；如选择仲裁，应提交至__________仲裁委员会。第十三章：其他约定13.1合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2合同的转让及继承：未经对方同意，双方不得将合同权利义务转让给第三方。13.3合同的附件及补充协议：附件一：装修设计方案；附件二：装修施工标准；附件三：材料品牌及规格；附件四：施工工艺标准。第十四章：合同的生效、修改及终止14.1合同的签订日期及地点：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。14.2合同生效的条件及时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的修改及终止条件：合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。甲方（业主）：____________________________营业执照号：____________________________代表（签字）：____________________________日期：____年__月__日乙方（装修公司）：____________________________营业执照号：____________________________代表（签字）：____________________________日期：____年__月__日丙方（监理公司）：____________________________营业执照号：____________________________代表（签字）：____________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定装修材料的供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退货。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料验收、施工质量、进度等方面。若甲方发现乙方施工不符合合同约定，有权要求乙方及时整改。1.3甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据自身需求对装修设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案并通知丙方。1.4甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或施工质量不符合合同约定，有权单方面解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成整改并承担违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方材料供应保障：乙方应保证装修材料的供应，确保施工进度不受影响。若乙方因故无法按时供应材料，应提前通知甲方，并承担相应责任。2.2乙方施工质量保障：乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保施工质量。若甲方对乙方施工质量提出异议，乙方应立即整改，并承担相应责任。2.3乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。若乙方因故导致工期延误，应向甲方支付违约金，并承担相应责任。2.4乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，应承担相应责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保装修工程的顺利进行。3.2第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正中立，不得偏袒任何一方。若第三方中介违反公正性原则，应承担相应责任。3.3第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲方支付。若甲方未支付服务费用，第三方中介有权暂停提供服务。3.4第三方中介的解除权：甲方和乙方均有权书面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介应停止提供服务，并按照约定退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修设计方案2.附件二：装修施工标准3.附件三：材料品牌及规格4.附件四：施工工艺标准5.附件五：合同变更协议6.附件六：争议解决协议7.附件七：保密协议8.附件八：材料供应证明9.附件九：施工进度报告10.附件十：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按约定时间支付预付款、进度款或尾款b.提供虚假信息或隐瞒重要信息c.未按约定提供施工场地或施工条件d.干涉乙方正常施工，导致工期延误2.乙方违约：a.未按约定时间交付材料或供应的材料不符合质量标准b.未按设计方案和施工标准进行施工，导致质量问题c.未按约定工期完成装修工程d.泄露甲方商业秘密或个人信息3.丙方违约：a.未按约定进行监理，导致施工质量问题b.未及时报告工程进度情况c.未保持公正中立，偏袒任何一方d.未履行保密义务，泄露甲方信息三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.保修期限：双方约定的装修工程保修的期限。5.合同解除：双方同意终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应问题：a.提前与乙方沟通，确保材料供应时间b.备用材料供应商，以防突发情况2.施工质量问题：a.定期现场检查，确保施工质量b.要求乙方整改，直至符合质量标准3.工期延误问题：a.制定严格的施工计划，确保按时完成b.协商调整工期，避免违约金产生4.信息保密问题：a.签订保密协议，