西湖春天郑州旗舰店项目建议书

1 3 3 3 4 6 62.2项目建设的必要性 7 5.2建设进度计划安排 21 21 21 21 22 22 23 23 24 24 242 25 27 27 272、营业收入估算表4、损益测算表3本报告根据国家对建设项目项目建议书编制的工作范围和深度内容、建设方案、节能、项目实施进度、投资估算、资金筹措、经济效益和社会效益等方面进行综合性分析和评价，为项目决策提供可4本项目选址位于郑州市西北部，位臵地域开阔、交通便利，无污5序号序号指标名称2年均收入（计算期内）3年均税金（计算期内）4利润总额（计算期内）5年亩平方米66第二章项目提出背景及必要性日休闲目的地。然而，如今的彩虹花园建筑色彩已经脱落，整7公里，建成区面积30平方公里，总人口20万，南临西流湖，北接邙苦创业，己初步建设成为基础设施配套、支撑服务体系较为完善、支柱产业相对发达、经济繁荣、环境优美的现代文明新城区，己成为我近几年来，高新区全力发展高端产业，走自主创新之路，主要经8少，接待能力差，尤其是缺乏星级、高标准的商务酒店。这样的配比不仅不能满足区内的商业、文化、娱乐需求，更会给城市造成交通压9新区，该项目位于西四环和须水河之间，东侧是郑州大学新校区，总生活类第三产业的发展，极大地推动商业、餐饮业、仓储业、医疗卫动也大大增加，因此，本项目力图打造高档餐饮业态，正郑州有西流湖”，“坐拥西流湖畔，尽享杭粤美食”郑州西湖春天嘉茂店位于金水区嘉茂购物广场三楼，营业面积），舰店”，借用“西湖春天”多年积累的品牌效应打造郑州西部高档餐饮的地标，服务于高端人群，以餐饮功能为主，兼顾商务洽谈、集会和第三章建设内容与规模郑州地区抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地震动峰值加速度为业楼宇建筑，在同类酒店中，从规模、风格和特色上充分体现自身的休憩的场所，提供包括停车位、商务服务中心、仓储空间、体育服务设施、自助式银行、楼内大屏幕、休闲绿地、广告位、无线上网、屋顶花园、监控设臵、可视对讲系统、室外广场、楼梯、货梯、楼内电子导航图、企业展示中心、会议中心、贵宾厅、报告厅、及其他相关经过艺术化处理，形成现代龙纹图案，赋予龙头、龙身、龙尾建筑外像素化的龙图腾文化符号，使项目成为未来高新城新的地标形象代为真正展现“龙”的主题，本项目的绿化景观力求简洁、干方向性和引导性，大面集中绿地给人开敞、通畅的感受，配合艺术性中，形成几进式的院落空间，从而打破平直的商业界面，达到建筑与单元可独立拆卸、苗木更换、蓄水、排水等植物正常生长需求。根据美观需要，选择常春藤、垂盆草、佛甲草、花叶活血丹等篱栏式垂直的花叶燕麦草、天门冬、旱金莲、金叶甘薯等用观赏性强的植物用于形式的土木水泥构件，可以选择紫藤、凌霄、葡萄、金银花这几种适车相结合的方式，解决停车问题，并尽可能预留足够的停车泊位，以序号序号项目名称1用地面积亩62总建筑面积平方米地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米部分停车场3停车场占地面积平方米4绿化面积平方米5容积率6绿化系数%面。现在我国能源利用率低，能源消耗指标高，节约能源显得十分重要。因此，本项目采用新技术、新设备、新材料以达到最少的能源消量。层面设隔热层，围护结构应根据使用要求的室内温湿度、室外气第五章项目组织与实施和人员，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，以降等部门和社会舆论的监督，建成后按照有关规定进行严格的段：初步设计及施工图设计阶段、工程建设阶段、竣工验收阶段。为可行性研究报告编制及报批勘察与设计施工图设计阶段工程建设阶段竣工验收阶段第六章投资估算与资金筹措报批报建费、行政事业单位收费、地质勘探费、其它费用以及装修装投资（万元）建筑工程费设备购臵费安装工程费其他费用本项目的建设，对社会的贡献是多维的、全方位的，可实现经济周边的农村剩余劳动力，解决劳动就业问题，缓解城镇就业压力、促行业的发展。它将促进为高新技术产业、工业产业服务的生产、生活综合来看，本项目的影响深远，社会效益显著。项目的建设为郑州市高新区筑就一道亮丽的风景，为高新区政府、各类企业、商高档次、多样化的餐饮选择，为待业人士提供就业的舞台，为高新区2、本项目建设将占用一定土地，希望政府做好土地、规 3 3 3 4 6 62.2项目建设的必要性 7