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文档简介
个性化别墅重建工程合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:一、工程概述(1)拆除原有别墅结构,重建新的别墅;(2)按照甲方的个性化需求,进行建筑设计和内部装修;(3)配套附属设施建设,如花园、泳池等;(4)办理相关建设手续,确保工程合规合法。1.2工程地点:_______。1.3工程预算:人民币_______元整(大写:_______________________元整)。二、工程期限2.1本工程自双方签订本合同之日起算,预计_______个月内完成。2.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前向甲方说明,并协商延期。三、乙方义务3.1按照甲方的要求,制定合理的施工方案和进度计划,确保工程顺利进行。3.2严格把控工程质量,确保重建后的别墅满足甲方的需求及国家相关质量标准。3.3负责办理工程所需的各种手续,确保工程合规合法。3.4承担工程期间的安全责任,确保施工过程中不发生安全事故。3.5工程完成后,向甲方提供完整的验收资料,并协助甲方办理验收手续。四、甲方义务4.1按照合同约定,向乙方支付工程款。4.2提供乙方施工所需的现场条件,包括但不限于场地、水电等。4.3协助乙方办理工程所需的各种手续。4.4工程期间,甲方不得无故干扰乙方正常施工。五、工程款支付5.1本工程款分为三个阶段支付,具体支付比例和时间如下:(1)工程进度达到30%时,支付工程款的30%;(2)工程进度达到60%时,支付工程款的60%;(3)工程进度达到100%时,支付工程款的100%。5.2乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付工程款。六、违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.别墅重建工程设计方案2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.工程质量标准及要求5.施工单位资质证明文件6.工程验收标准及流程7.付款凭证及发票8.施工期间的安全防护措施二、违约行为及认定:1.乙方未按合同约定完成工程,视为违约。2.甲方未按合同约定支付工程款,视为违约。3.乙方未按合同约定办理相关手续,视为违约。4.甲方无故干扰乙方正常施工,视为违约。5.工程质量不符合约定的,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的委托方,拥有别墅的所有权,负责支付工程款并提供施工条件。2.乙方:指合同中的施工方,负责完成别墅重建工程。3.工程进度:指工程按照约定的时间节点完成的情况。4.工程质量:指重建后的别墅满足甲方需求及国家相关质量标准的情况。5.违约金:指一方违约时,按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应提前向甲方说明,并协商延期。2.工程质量问题:乙方应及时修复,直至符合约定标准。3.付款纠纷:双方应按照合同约定履行付款义务,如有争议,可通过协商解决。4.手续办理问题:乙方应积极协助甲方办理相关手续,确保工程合规合法。5.安全事故:乙方应承担相应责任,采取措施防止类似事件再次发生。五、所有应用场景:1.甲方拥有别墅所有权,希望对别墅进行个性化重建。2.乙方具备施工资质,愿意承担别墅重建工程。3.双方就工程预算、工程期限、工程质量等方面达
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