房地产销售团队激励

房地产销售团队激励合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有房地产销售的权利，乙方愿意组成销售团队，并按照约定条件参与甲方的房地产销售活动，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的房地产销售权。具体包括但不限于：（1）房地产开发项目的基本情况，包括但不限于项目名称、地址、规模、业态、规划用途等；（2）房地产销售的具体情况，包括但不限于销售面积、销售价格、销售政策、销售期限等；（3）其他与房地产销售相关的信息，包括但不限于广告宣传、客户接待、售后服务等。第二条乙方的权利和义务2.1乙方的权利（1）根据本合同的约定，参与甲方的房地产销售活动，并按照约定获得销售收益；（2）对甲方的房地产开发项目进行宣传和推广，吸引潜在买家；（3）在甲方授权的范围内，代表甲方与买家进行洽谈和签约；（4）按照甲方的要求，协助办理买家购房手续和相关事宜。2.2乙方的义务（1）遵守国家法律法规，严格执行甲方的销售政策和指令；（2）积极参与甲方的销售培训和业务交流，提高自身业务水平；（3）妥善保管甲方的销售资料和客户信息，不得泄露给第三方；（4）按照甲方要求，完成销售任务并如实报告销售情况。第三条合同价格和支付方式（1）销售额的（百分比），作为乙方的销售提成；（2）甲方根据乙方的销售业绩，给予相应的奖励和补贴。3.2乙方销售收益的支付方式如下：（1）每月（日）日前，甲方按照乙方的实际销售业绩，支付相应的销售提成和奖励；（2）甲方支付给乙方的销售收益，扣除相关税费后，即为乙方的实际收入；（3）乙方应按照国家税收政策，自行缴纳相关税费。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年），至（年）月（日）止。4.2在合同有效期内，甲乙双方应严格履行本合同的约定。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约（个月）。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的（百分比）。5.2甲方未按照约定支付乙方销售收益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同标的的（百分比）。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方拥有的房地产销售权的证明文件；2.乙方销售团队的组成和成员名单；3.甲乙双方签订的销售任务书；4.甲方授权乙方进行销售的证明文件；5.乙方销售收益的计算方法和支付证明；6.乙方销售业绩报告；7.合同续约协议。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付乙方销售收益，认定为违约行为；2.乙方未按照甲方的销售政策和指令执行，认定为违约行为；3.乙方泄露甲方的销售资料和客户信息，认定为违约行为；5.甲乙双方未按照约定解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产销售权：指甲方拥有的房地产项目的销售权利；2.销售团队：指乙方组成的参与甲方房地产销售活动的团队；3.销售收益：指乙方从甲方房地产销售活动中获得的收益；4.违约金：指甲乙双方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到销售收益计算和支付问题，应及时查阅合同条款，联系甲方进行解决；2.遇到销售政策和指令执行问题，应参加甲方组织的培训和交流，提高业务水平；3.遇到销售资料和客户信息泄露问题，应加强信息安全管理，签订保密协议；5.遇到争议解决问题，应进行友好协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产销售权，需要乙方组成销售团队进行销售；2.乙方愿意参与甲方的房地产销售活动，并按