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文档简介
房屋修补合同模板合同编号:__________甲方:__________乙方:__________鉴于甲方为房屋所有人,乙方为房屋修补施工方,双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方房屋的修补事宜达成如下协议:一、修补范围及内容1.1乙方根据甲方的委托,对甲方的房屋进行修补,修补范围包括但不限于:__________(具体修补项目)。1.2乙方应按照甲方的要求,选用符合国家相关标准的材料,保证修补质量。二、修补时间及工期2.1乙方应在甲方指定的时间内完成修补工作,工期为:__________(具体工期)。2.2乙方如因特殊情况不能按期完成修补工作,应提前向甲方说明原因,并协商延期。三、修补费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的修补服务,甲方应支付乙方修补费用,费用为:__________(具体金额)。3.2甲方支付修补费用的方式为:__________(支付方式,如现金、转账等)。四、质量保证及售后服务4.1乙方保证修补后的房屋质量符合国家标准,并按照甲方要求达到:__________(质量标准)。4.2修补完成后,乙方应提供一定的售后服务,如在:__________(期限)内出现因施工原因导致的质量问题,乙方负责免费维修。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成修补工作,应向甲方支付违约金,违约金为:__________(具体金额)。5.2甲方如未按照约定时间支付修补费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为:__________(具体金额)。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更、解除本合同。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋修补项目详细清单2.修补材料符合国家标准的相关证明3.施工方案及工艺流程4.售后服务承诺函5.付款凭证及收据6.修补质量验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成修补工作,属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付修补费用,属于违约行为。3.乙方修补质量不符合国家标准或约定质量标准,属于违约行为。4.乙方未提供售后服务或售后服务未达到约定标准,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.房屋修补:指对房屋进行修缮、加固、美化等施工活动。2.修补费用:指乙方为完成修补工作所需的全部费用。3.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.售后服务:指修补完成后,乙方对修补质量提供的保障服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定时间完成修补工作。解决办法:甲方有权按约定向乙方主张违约金,并要求乙方尽快完成修补工作。2.问题:甲方未按约定时间支付修补费用。解决办法:乙方有权按约定向甲方主张滞纳金,并要求甲方尽快支付修补费用。3.问题:修补质量不符合国家标准或约定质量标准。解决办法:甲方有权要求乙方进行返修,直至达到约定的质量标准;乙方负有返修费用。4.问题:乙方未提供售后服务或售后服务未达到约定标准。解决办法:甲方有权要求乙方按照约定提供售后服务,并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景:1.房屋局部损坏的修复,如墙面开裂、屋顶漏水等。2.房屋设施设备的
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