房产权益分割协议书模板

房产权益分割协议书模板合同编号：__________房产权益分割协议书一、协议背景二、房产权益分割1.甲方同意将该房产的全部权益分割转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的房产权益分割转让，并按照本协议约定的条件行使权益。三、权益分割价格及支付方式1.双方确认，该房产权益分割转让的价格为人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应在本协议签订之日起十个工作日内，将权益分割转让款项支付给甲方。四、权益行使及责任承担1.乙方自支付完毕权益分割转让款项之日起，享有该房产的全部权益。2.甲方应在收到乙方支付的权益分割转让款项后，协助乙方办理相关产权变更手续。3.双方应共同承担该房产的一切法律责任，包括但不限于税费、物业管理费、维修费用等。五、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起失效。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议权益分割转让款项的10%。2.双方应按照法律规定和本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，对方有权要求其承担相应责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产评估报告复印件5.支付凭证复印件6.产权变更手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将房产权益分割转让给乙方，或乙方未按约定支付权益分割转让款项。2.甲方未按约定协助乙方办理相关产权变更手续。3.甲方未按约定承担该房产的一切法律责任。4.任何一方泄露本协议内容和签订过程的保密信息。5.任何一方未履行或履行不当本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产权益：指房产的所有权、使用权、收益权和处置权。2.权益分割：指将房产权益按照约定比例或方式转让给他人。3.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权益分割转让价格协商不一致：双方可进一步协商，或请第三方评估机构进行评估。2.乙方支付权益分割转让款项后，甲方不协助办理产权变更手续：甲方应按照约定履行义务，否则乙方有权向法院提起诉讼。3.房产产生的税费、物业管理费、维修费用等责任承担争议：双方应按照约定共同承担，如无约定，可协商解决或按法律规定处理。4.保密信息泄露：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并采取措施防止进一步泄露。五、所有应用场景：1.房产所有权人欲将房产权益分割转让给亲属或朋友。2.合伙企业或合作关系中，合伙人之间的房产权益分割。3