房屋抵押贷款申请

房屋抵押贷款申请合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________营业执照号：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________身份证号：__________一、贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、贷款用途乙方贷款主要用于：__________。三、贷款期限1.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.贷款还款方式为等额本息还款，每月还款金额为：__________元。四、抵押物乙方自愿将其位于__________（地址）的房产（房产证编号：__________）作为本次贷款的抵押物，抵押物价值为人民币__________元。五、贷款利率本次贷款年利率为__________%。六、还款方式1.乙方每月按约定还款日一次性偿还贷款本息。2.贷款还清后，甲方应及时办理抵押物解除抵押手续。七、违约责任1.乙方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本金__________‰，按日计收。2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方法律责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证明文件3.乙方身份证复印件4.房产证原件及复印件5.贷款申请表6.贷款合同审批单7.抵押物评估报告8.还款计划表9.贷款发放凭证10.贷款还款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间还款：指乙方未在合同约定的还款日之前一次性偿还贷款本息。2.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于投资、消费等。3.甲方未按时发放贷款：指甲方未在合同约定的时间内发放贷款。4.甲方未按时办理抵押物解除抵押手续：指甲方未在贷款还清后及时办理抵押物解除抵押手续。三、法律名词及解释：1.贷款人：指具备贷款资质，向乙方提供贷款的金融机构。2.借款人：指向贷款人申请贷款，并承担还款责任的的自然人或者法人。3.抵押物：指借款人为了担保贷款，提供给贷款人的财产。4.滞纳金：指借款人未按约定时间还款，应支付给贷款人的违约金。5.等额本息还款：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时发放贷款解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解贷款发放进度，如有问题，可要求甲方及时解决。2.问题：乙方未按约定时间还款解决办法：甲方有权依法追讨逾期贷款本息，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定用途使用贷款解决办法：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方法律责任。4.问题：抵押物价值下跌，导致贷款不足以覆盖抵押物价值解决办法：乙方应及时补充抵押物价值，或增加其他担保措施。5.问题：贷款合同纠纷解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人购房贷款2.企业经营性贷款3.房