存量公寓居住权委托协议书

存量公寓居住权委托协议书合同编号：__________存量公寓居住权委托协议书甲方（委托人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方对公寓进行日常管理及维护，确保甲方在公寓居住期间的权益。1.2乙方应按照甲方的要求，及时处理甲方在公寓居住期间遇到的问题，包括但不限于水、电、煤气、供暖等设施的维修及物业管理公司的沟通协调。1.3乙方应在甲方入住前，确保公寓内部设施完好，环境整洁。第二条委托期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲乙双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条费用及支付3.1甲方应按照乙方提供的收费标准，支付公寓管理费、维修费等费用。具体收费标准如下：（1）管理费：每月____元；（2）维修费：按照实际发生费用收取。3.2甲方支付费用后，乙方应及时提供相关服务，确保甲方在公寓居住期间的权益。3.3乙方应在每季度结束前向甲方出具费用清单，甲方对清单如有异议，应在收到清单之日起十个工作日内向乙方提出，乙方应及时予以核实并处理。第四条甲方权益保障4.1乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自干涉甲方的生活。4.2乙方在管理过程中，发现公寓存在安全隐患，应及时通知甲方并采取措施予以排除。4.3乙方不得将甲方个人信息泄露给第三方，除非法律法规另有规定。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。5.3乙方未按约定提供服务或损害甲方权益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.存量公寓居住权委托协议书正本2.乙方提供的收费标准明细3.公寓设施设备清单4.甲方个人信息保护协议5.物业公司沟通协调协议6.公寓安全管理规定7.维修服务记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付费用：包括但不限于管理费、维修费等。2.乙方未按约定提供服务：包括但不限于公寓管理、设施维修、物业管理沟通协调等。3.乙方擅自干涉甲方生活：未经甲方同意，乙方不得擅自进入甲方居住空间。4.乙方未及时处理安全隐患：发现公寓存在安全隐患，未及时通知甲方并采取措施。5.乙方泄露甲方个人信息：未经甲方同意，将甲方个人信息泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.存量公寓：指已建成并投入使用的公寓，不属于在建或预售项目。2.居住权：指甲方在公寓居住期间享有的合法居住权利。3.委托管理：指甲方委托乙方对公寓进行日常管理及维护。4.物业管理：指物业公司对公寓小区进行综合管理和服务。5.违约行为：指违反合同约定的一方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付费用：乙方应及时提醒甲方，如甲方在规定时间内仍未支付，乙方可暂停提供服务，直至甲方支付完毕。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.乙方擅自干涉甲方生活：甲方有权要求乙方立即停止干涉，并可要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方未及时处理安全隐患：甲方有权要求乙方立即处理，如乙方不履行义务，甲方有权通知物业公司或相关部门处理。5.乙方泄露甲方个人信息：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并可要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为公寓所有权人，希望将公寓出租或委托给乙方管理。2.乙方具备公寓管理能力，愿意接受甲方委托，为甲方提供管理服务。3.甲乙双方希望通过协议明确双方的权利义务，确保甲方在