物业设施巡查检修保养服务合同

物业设施巡查检修保养服务合同合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（服务方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业设施的业主或管理者，拥有物业设施的使用权和管理权；乙方为专业的设施巡查检修保养服务提供商，具备提供此类服务的能力和经验。甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就乙方为甲方提供物业设施巡查检修保养服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方的物业设施进行定期巡查、检修和保养，确保设施的正常运行和使用寿命。1.2乙方应根据甲方提供的设施清单和相关技术要求，制定详细的巡查、检修和保养计划，并报甲方审批。1.3乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方制定的规章制度。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2乙方应在合同有效期内按照约定的服务内容、标准和时间提供服务。2.3如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、服务内容等相关事项。三、服务标准和质量3.1乙方应按照甲方提供的设施清单和相关技术要求，提供符合国家标准和行业规范的服务。3.2乙方应定期向甲方报告服务进展情况，并对甲方提出的合理建议和改进要求予以采纳。3.3乙方应确保服务过程中的人身安全和设施安全，对因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应责任。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照双方约定的付款方式和时间支付服务费用。4.3双方同意，如因客观原因导致服务内容、服务期限等发生变更，双方可协商调整服务费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。5.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如需办理备案、审批等手续，由甲方负责办理。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方物业设施清单2.乙方服务方案和技术要求3.服务费用支付凭证4.服务进展报告模板5.合同续约协议6.设施安全检查表7.服务质量评估表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于巡查、检修和保养不及时、不符合标准等。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、部分支付、不支付等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成损失。三、法律名词及解释：1.物业方：指物业设施的业主或管理者。2.服务方：指提供物业设施巡查检修保养服务的提供商。3.巡查：指对物业设施进行定期检查，以确保设施正常运行。4.检修：指对发现问题的设施进行维修、更换零部件等必要的处理。5.保养：指对设施进行定期保养，以延长设施使用寿命。6.服务费用：指乙方为甲方提供服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务不符合标准：要求乙方及时整改，严重者可解除合同。2.甲方延迟支付服务费用：提醒甲方履行合同义务，必要时可依法追讨。3.设施损坏或安全事故：立即报告甲方，按约定处理赔偿事宜。4.合同条款不明确：双方协商补充协议，明确各自权益。5.不可抗力导致合同履行困难：双方协商解决，