房屋买卖定金合同的支付方式

房屋买卖定金合同的支付方式合同编号：__________房屋买卖定金合同的支付方式甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米。第二条交易金额及支付方式2.1本合同约定的房屋交易总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订之日起_______日内，乙方一次性向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）双方确认房屋买卖合同正式签署并办理完毕房屋过户手续后，乙方应按照约定的付款方式及时间，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条定金支付的约束3.1乙方如未按照本合同约定的时间、金额支付定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定交易总金额的_______%。3.2甲方如未按照本合同约定的时间、金额退还定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定交易总金额的_______%。第四条合同的履行与解除4.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2在本合同签订后，如因国家政策、法律法规等变化导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，可依法解除本合同。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.交易双方身份证明复印件4.定金收据5.房屋买卖合同正式文本6.付款凭证复印件7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、金额支付定金，视为违约。2.甲方未按约定时间、金额退还定金，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。4.因国家政策、法律法规等变化导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖方。2.乙方：指房屋的购买方。3.定金：指乙方为购买房屋而支付给甲方的诚意金。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.房屋过户手续：指将房屋所有权转移至乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付定金：乙方应尽快支付定金，如确有困难，应与甲方协商延期。2.甲方延迟退还定金：甲方应及时退还定金，如确有困难，应向乙方说明原因并尽快解决。3.合同履行过程中发生纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。4.因政策法规变化导致合同无法继续履行：双方应协商解除合同，并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方达成交易意向。2.