办公场地租赁合同

办公场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、租赁物业1.1物业描述甲方同意将位于__________（省/市/区）的办公场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址为：__________，建筑总面积为__________平方米，包括以下部分：1.1.1办公室：__________平方米；1.1.2会议室：__________平方米；1.1.3接待区：__________平方米；1.1.4其他辅助设施：__________平方米。1.2租赁用途乙方同意将租赁物业用于__________（具体用途）。1.3租赁期限租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租金1.4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。1.4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。二、物业交付与验收2.1交付条件甲方应在租赁期限开始前，将租赁物业按照本合同约定的条件交付给乙方。2.2验收乙方在接收租赁物业时，应进行现场验收，确认租赁物业符合本合同约定的交付条件。验收合格后，双方签署验收合格证明。三、物业管理与维护3.1物业管理甲方负责租赁物业的日常管理，确保物业的正常使用。3.2维护责任3.2.1甲方负责租赁物业的维修、养护，确保物业设施设备的正常运行。3.2.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁和维护。四、租赁费用4.1租金4.1.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.1.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.2水电费乙方应按照实际使用量支付水、电费用。4.3其他费用4.3.1乙方在租赁期间产生的其他费用（如物业管理费、清洁费等），由乙方承担。4.3.2乙方在租赁期间如需使用甲方提供的其他服务或设施，应按照甲方规定的收费标准支付相应费用。五、租赁期满与退租5.1租赁期满租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件办理退租手续。5.2退租条件5.2.1乙方应在租赁期满前__________日书面通知甲方退租事宜。5.2.2乙方应在退租时将租赁物业恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿或修复。5.2.3乙方应在退租时结清所有应付款项。六、维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应保证租赁物业主体结构及公共设施的完好，并承担其维修责任。6.1.2乙方在使用过程中发现租赁物业存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。6.1.3因乙方使用不当导致的租赁物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明，对租赁物业进行合理使用和日常保养。6.2.2乙方不得自行对租赁物业进行重大改动或增设附属设施，如需改动，应提前征得甲方书面同意。七、保险7.1保险责任7.1.1甲方应确保租赁物业的公共部分及主体结构投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.1.2乙方应自行承担租赁物业内部财产的保险责任。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物业因保险事故遭受损失，甲方应在保险赔偿范围内，及时对乙方进行赔偿。7.2.2乙方在租赁期间造成租赁物业损失，乙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。八、安全与环保8.1安全管理8.1.1甲方应负责租赁物业的安全管理，包括消防安全、公共安全等。8.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，并确保自身工作人员遵守相关法律法规，保障租赁物业的安全使用。8.2环保要求8.2.1乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，不得在租赁物业内从事任何可能造成环境污染的活动。8.2.2乙方应采取有效措施，减少租赁物业的能耗和废物排放，促进绿色环保。九、变更与解除9.1变更9.1.1任何一方要求变更本合同的条款，应书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.1.2若因法律法规变化或政策调整导致本合同内容需要变更，双方应按照新的法律法规或政策要求进行相应的调整。9.2解除9.2.1在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。9.2.2如乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3通知与送达10.3.1双方之间的通知、送达均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递或直接送达的方式进行。10.3.2通知或送达的有效时间为送达之日或邮寄挂号邮件、特快专递的邮戳日期。十一、保密与知识产权11.1保密11.1.1双方在租赁期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2知识产权11.2.1乙方在使用租赁物业期间所创造的知识产权归乙方所有。11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得使用、披露或允许第三方使用对方的知识产权。十二、附则12.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同的修改和补充13.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。13.2任何对本合同的修改和补充均不得违反法律法规的规定。十四、其他14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。十五、签字甲方（出