2024版商业地产项目施工与进度监管合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版商业地产项目施工与进度监管合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条施工内容2.1施工项目概述2.2施工范围和具体要求第三条施工进度3.1施工计划时间表3.2进度报告和更新第四条施工质量4.1质量标准和要求4.2质量控制和检查第五条施工安全5.1安全标准和规定5.2安全事故的处理第六条施工费用6.1工程预算和支付条款6.2费用调整和额外费用第七条合同期限7.1施工开始和结束日期7.2延期条款第八条变更和调整8.1变更程序8.2调整条款第九条违约责任9.1违约行为和后果9.2赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用第十一条保密条款11.1保密信息的内容11.2保密期限和泄露后果第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址和联系方式第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加协议和附件14.2法律合规和授权代表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××商业地产开发有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条施工内容2.1施工项目概述：本合同项下的施工项目为甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商业地产项目，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店及配套设施等建筑的施工建设。2.2施工范围和具体要求：乙方应按照甲方的施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保施工质量符合相关法律法规及行业标准。具体施工范围包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条施工进度3.1施工计划时间表：乙方应按照甲方提供的时间表完成施工任务，甲方有权根据实际情况对时间表进行调整，乙方应予以配合。3.2进度报告和更新：乙方应定期向甲方报告施工进度，如遇到影响工程进度的问题，应及时通知甲方，并采取措施解决。第四条施工质量4.1质量标准和要求：乙方应按照甲方的施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保施工质量符合相关法律法规及行业标准。4.2质量控制和检查：甲方有权对施工过程进行质量检查，如发现不符合质量要求的情况，乙方应立即整改。第五条施工安全5.1安全标准和规定：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、标准规范进行施工，确保施工安全。5.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规及甲方要求进行处理。第六条施工费用6.1工程预算和支付条款：本合同工程预算为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式如下：6.1.1甲方在合同签订后【】日内支付乙方工程预付款人民币【】元整（大写：【】元整）；6.1.2甲方在工程进度达到约定的【】%后支付乙方进度款，支付金额为工程当期实际完成产值的【】%；6.1.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，支付金额为工程总造价的【】%。6.2费用调整和额外费用：如因乙方原因导致施工进度延误或施工质量问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失及额外费用。第七条合同期限7.1施工开始和结束日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。7.2延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致施工进度延误，双方可协商延期，但需书面确认。第八条变更和调整8.1变更程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并明确变更内容、范围、价格及时间等。8.2调整条款：因政策调整、市场变化等原因导致合同履行发生变化的，甲乙双方应协商调整，并在书面协议中明确调整内容、范围、价格及时间等。第九条违约责任9.1违约行为和后果：乙方如未按合同约定履行施工义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。甲方如未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。9.2赔偿责任：乙方应承担因施工质量、安全问题等原因导致甲方损失的责任，并按甲方要求赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格策略、研发计划等。11.2保密期限和泄露后果：甲乙双方应对保密信息保密，保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过【】年。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条通知和送达12.1通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知，通知应加盖公章，并注明发送日期。12.2送达地址和联系方式：甲乙双方指定的送达地址和联系方式如下：甲方：×××商业地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号联系方式：电话：【】邮箱：【】乙方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号联系方式：电话：【】邮箱：【】第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止履行。13.2合同变更程序：合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。（1）合同约定的施工期限届满，且工程验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重违约，对方有权解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。第十四条其他条款14.1附加协议和附件：本合同附件为甲乙双方签订的附加协议，包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。附件与本合同具有同等法律效力。14.2法律合规和授权代表：甲乙双方确认，本合同的签订、履行、解释及争议解决均符合中华人民共和国法律及相关法规的规定。双方授权代表已获得合法授权，代表双方签署本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细展示建筑物的结构、立面、剖面、细部构造等，以及安装系统的布置、管线路径等。图纸应采用标准图号，并标明材料、构造、工艺等要求。乙方应根据施工图纸进行施工，确保施工质量符合图纸要求。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括施工过程中的各项技术要求，如材料标准、施工工艺、质量验收标准等。乙方应严格按照技术规范进行施工，确保施工质量符合规范要求。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有施工项目、工程量、单位工程造价等，以便于甲方进行工程造价控制和支付。乙方应根据工程量清单进行施工，确保工程量的准确性和工程造价的合理性。附件四：施工计划时间表详细要求和说明：施工计划时间表应明确列出施工项目的开始日期、结束日期及关键节点。乙方应按照时间表进行施工，确保施工进度按计划进行。附件五：质量控制和检查计划详细要求和说明：质量控制和检查计划应明确质量控制流程、检查频率、检查方法等。乙方应根据计划进行质量控制和检查，确保施工质量符合要求。附件六：安全措施和应急预案详细要求和说明：安全措施和应急预案应明确施工过程中的安全要求、应急预案流程、事故处理等。乙方应根据安全措施和应急预案进行施工，确保施工安全。附件七：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应详细记录合同履行过程中双方同意的变更内容、范围、价格及时间等。如甲方要求变更施工内容、规模、标准等，乙方应根据变更协议进行相应的调整。附件八：工程验收协议详细要求和说明：工程验收协议应明确工程验收的标准、程序、验收人员等。工程完成后，乙方应按照验收协议进行工程验收，确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定履行施工义务，如延期交付、施工质量不符合要求等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例说明：乙方因施工管理不善，导致工程延期交付，甲方因此遭受了合同约定的违约金赔偿。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例说明：甲方未按时支付工程进度款，导致乙方施工资金短缺，影响了工程进度。3.乙方未按合同约定保护甲方商业秘密、技术秘密等，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。示例说明：乙方泄露了甲方提供的商业秘密，导致甲方在市场竞争中受到损失。4.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例说明：甲方未能按约定提供施工所需的施工场地，导致乙方无法按时开始施工。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定施工项目，明确双方权利义务关系的协议。2.施工图纸：施工图纸是施工过程中的重要依据，用于指导施工和检验工程质量。3.技术规范：技术规范是施工过程中的技术要求，用于保证施工质量符合相关标准。4.工程量清单：工程量清单是列出所有施工项目