2024年版家居装饰装修租赁合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版家居装饰装修租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2装修标准与设施1.3房屋使用与保护2.租赁期限2.1租赁开始与结束时间2.2租赁续约条款2.3提前解约与违约金3.租金及支付方式3.1租金金额与支付周期3.2租金支付时间与方式3.3租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额与退还4.2房屋维修费用4.3水、电、燃气等费用5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请与处理6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式7.3法律适用与管辖8.隐私与安宁8.1保护承租人隐私8.2保持房屋安宁8.3禁止事项9.保险与安全9.1房屋保险9.2承租人安全责任9.3应急预案10.房屋转租与转让10.1允许转租条件10.2房屋转让10.3转租或转让手续11.检查与验收11.1入住验收11.2退房验收11.3验收争议处理12.附录12.1房屋设施清单12.2租金支付凭证12.3其他重要文件13.其他条款13.1通知与联系13.2合同的完整性与修改13.3附件说明14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积租赁房屋位于【填写房屋具体地址】，房屋建筑面积为【填写实际建筑面积】。1.2装修标准与设施1.2.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等；1.2.2家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；1.2.3照明设备、厨卫设施等其他日常生活用品。1.3房屋使用与保护1.3.1不得改变房屋结构和设施；1.3.2不得擅自转租或转让房屋；1.3.3不得在房屋内进行违法活动；1.3.4应合理使用家电，定期进行清洁和维护；1.3.5退房时，应将房屋及设施恢复至入住时的状态。第二条租赁期限2.1租赁开始与结束时间租赁开始时间为【填写租赁开始日期】，结束时间为【填写租赁结束日期】。2.2租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】通知出租人，双方协商一致后可续约。2.3提前解约与违约金任何一方提前解约，应提前【填写提前通知天数】通知对方，并支付违约金【填写违约金金额】。第三条租金及支付方式3.1租金金额与支付周期租金金额为【填写租金金额】，支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】。3.2租金支付时间与方式租金应在每个支付周期结束后的【填写具体支付日期】前支付完毕。支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.3租金调整条款租金调整按照【填写租金调整方式】进行，如有争议，双方协商解决。第四条押金及其他费用4.1押金金额与退还押金金额为【填写押金金额】，租赁期满或提前解约后，如无损坏或违约行为，押金全额退还。4.2房屋维修费用房屋维修费用按照【填写维修费用承担方式】承担。4.3水、电、燃气等费用水、电、燃气等费用按照【填写费用承担方式】承担。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责日常维护和小型维修，如遇到无法解决的问题，应及时通知出租人。5.3维修申请与处理如需维修，承租人应向出租人提出书面申请，并按照【填写维修处理流程】进行。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除后的处理合同解除后，承租人应按照【填写解除后处理流程】进行。第八条隐私与安宁8.1保护承租人隐私出租人应保证承租人的隐私权，不得擅自进入租赁房屋。8.2保持房屋安宁出租人应保证房屋周边环境的安宁，如遇到噪音、污染等问题，应及时解决。8.3禁止事项8.3.1违法活动；8.3.2损害房屋及设施的活动；8.3.3影响邻居安宁的活动。第九条保险与安全9.1房屋保险出租人应购买房屋保险，并确保保险有效期内。9.2承租人安全责任承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火。9.3应急预案出租人和承租人应共同制定应急预案，并按照应急预案进行处理。第十条房屋转租与转让10.1允许转租条件承租人如需转租房屋，应得到出租人的书面同意。10.2房屋转让承租人不得转让房屋，如需转让，应得到出租人的书面同意。10.3转租或转让手续转租或转让时，承租人应按照【填写具体手续】进行。第十一条检查与验收11.1入住验收承租人在入住时，应与出租人共同进行房屋检查，并填写入住验收记录。11.2退房验收租赁期满或提前解约时，承租人应与出租人共同进行退房验收，并填写退房验收记录。11.3验收争议处理如验收时发生争议，双方应按照【填写处理流程】进行。第十二条附录12.1房屋设施清单附件一：房屋设施清单12.2租金支付凭证附件二：租金支付凭证12.3其他重要文件附件三：其他重要文件第十三条其他条款13.1通知与联系双方应保持有效的联系方式，以便及时通知对方。13.2合同的完整性与修改本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头协议和书面协议。13.3附件说明附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1出租人签字出租人：【填写出租人姓名或公司名称】14.2承租人签字承租人：【填写承租人姓名或公司名称】14.3见证人签字见证人：【填写见证人姓名或公司名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、照明设备、厨卫设施等。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，以证明租金支付的合法性和准确性。附件三：其他重要文件包括但不限于房屋所有权证明、租赁房屋的房产证、租赁合同的副本等。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约：任何一方未经对方同意，提前解除合同的行为。2.未支付租金：承租人未按照约定的时间和方式支付租金。3.损坏房屋及设施：承租人未合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的行为。4.擅自转租或转让：承租人未经出租人同意，擅自转租或转让房屋的行为。5.未按照约定使用房屋：承租人未按照合同约定使用房屋，违反合同约定的使用目的和使用方式。违约责任认定标准：1.提前解约：违约方应支付违约金，违约金金额为合同总额的【填写具体比例】。2.未支付租金：每延迟一天支付租金，应支付延迟支付金额的【填写具体比例】作为滞纳金。3.损坏房屋及设施：承租人应承担修复费用或者赔偿金额，具体金额由双方协商确定。4.擅自转租或转让：承租人应支付违约金，违约金金额为合同总额的【填写具体比例】。5.未按照约定使用房屋：根据违约程度，承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租人未经出租人同意，提前解除了合同，根据合同约定的违约金金额为合同总额的20%，承租人应支付违约金【填写具体金额】。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指合同约定的承租人使用房屋的时间段。4.租金：指承租人支付给出租人的使用房屋