2024年铁塔基站用地租赁协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年铁塔基站用地租赁协议范本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.租赁物的维修责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更和终止11.其他约定12.附件13.签字盖章14.日期第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租赁物及面积1.2.1租赁物：铁塔基站1.2.2基站占地面积：平方米1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：2024年1月1日1.3.2租赁结束日期：2029年12月31日1.3.3租赁期限共计：5年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币【】元/年1.4.2租金支付方式：每年1月1日前支付当年的租金1.4.3租金支付账户信息：1.5租赁物的使用和维护1.5.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。1.5.2承租方应确保基站正常运行，不得擅自停用或关闭基站。1.5.3承租方应负责基站的安全和维护，确保基站的安全稳定运行。1.6租赁物的维修责任1.6.1出租方负责租赁物的结构安全和主要设施的维修。1.6.2承租方负责基站内部设备的维修和日常保养。1.7保险责任1.7.1承租方应按照合同约定对基站进行保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。1.7.2保险费用由承租方承担。1.7.3保险赔偿金归承租方所有，但出租方因保险事故导致的损失，由承租方负责赔偿。第二部分：其他条款8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更和终止11.其他约定12.附件13.签字盖章14.日期8.1出租方违约：8.1.1出租方未按照约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的10%。8.1.2出租方未按照约定履行维修责任，导致基站无法正常运行，应承担相应的维修费用。8.2承租方违约：8.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的10%。8.2.2承租方未按照约定使用租赁物，导致基站损坏，应承担相应的维修费用。9.1争议解决方式：9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1合同的生效：10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的变更：10.2.1合同变更应书面签署，经双方协商一致后生效。10.2.2合同变更不得违背法律法规和双方合法权益。10.3合同的终止：10.3.1合同期满，双方未续约的，合同自然终止。10.3.2合同提前终止需双方书面同意，并协商解决合同终止后的相关事宜。11.1其他约定：11.1.1双方应遵守国家相关法律法规，依法纳税。11.1.2双方应相互配合，共同维护基站的安全稳定运行。11.1.3双方对于本合同的内容和签订过程予以保密，不得向第三方泄露。12.附件：12.1基站设施清单12.2保险单复印件13.签字盖章：13.1出租方（甲方）：13.2承租方（乙方）：14.日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：基站设施清单附件2：保险单复印件附件3：租赁物地理位置示意图附件4：租赁物结构和安全检测报告附件5：基站运行维护管理规范附件6：基站设备技术参数说明书附件7：租金支付记录表格附件8：违约行为记录表格附件9：争议解决流程图附件10：合同变更申请表附件11：合同终止协议书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物。2.出租方未按照约定履行维修责任。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用租赁物。5.双方未按照约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约金为租金的10%，违约行为发生后的10天内支付。2.维修费用：维修费用根据维修实际情况确定。3.赔偿金：因违约行为导致的损失，需按照实际损失金额进行赔偿。示例说明：1.若出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时使用租赁物而导致的损失。2.若承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权终止合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指本合同约定的铁塔基站及相关设施。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。6.违约金：指违约行为发生后，违约方需支付给守约方的赔偿金。7.维修费用：指因维修租赁物而产生的费用。8.保险：指承租方为租赁物购买的保险，保障基站的安全运行。9.争议解决方式：指双方发生争议时选择的解决途径，如友好协商、诉讼等。10.合同生效：指合同经双方签字盖章后产生法律效力。1.本合同由出租方和承租方签订，双方应当按照约定履行合同义务。2.承租方应按期支付租金，否则将