2024年专业砌筑工程承包条款及协议

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2024年专业砌筑工程承包条款及协议本合同目录一览1.合同综述1.1合同双方1.2合同范围1.3工程地点1.4工程时间2.承包商责任2.1工程质量2.2施工安全2.3材料供应2.4人员配置3.客户责任3.1支付款项3.2施工场地3.3工程变更3.4行政手续4.合同价格4.1工程总价4.2价格调整4.3付款计划4.4发票开具5.合同执行5.1工程启动5.2进度报告5.3工程验收5.4工程保修6.违约责任6.1承包商违约6.2客户违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径8.一般条款8.1合同解除8.2合同转让8.3不可抗力8.4信息保密9.法律适用9.1合同法9.2建筑法9.3其他相关法律10.合同生效10.1签字盖章10.2审批流程10.3生效时间11.其他约定11.1文物保护11.2环境保护11.3社会责任12.附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3材料清单12.4其他文件13.合同修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订生效14.合同解除或终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同综述1.1合同双方1.2合同范围1.3工程地点工程地点位于：[具体地址]1.4工程时间工程预计开工日期为：[开工日期]，预计竣工日期为：[竣工日期]。第二条承包商责任2.1工程质量承包商应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合：[具体标准]2.2施工安全承包商应严格遵守施工安全规范，确保施工过程中人员安全和工程安全。2.3材料供应承包商应按照合同约定的时间和质量要求供应材料。2.4人员配置承包商应根据工程需要，配备足够数量的具备相应资质的施工人员。第三条客户责任3.1支付款项客户应按照合同约定的付款计划及时支付工程款项。3.2施工场地客户应保证施工场地符合工程需要，提供必要的施工条件。3.3工程变更如客户需对工程进行变更，应提前书面通知承包商，并经双方协商一致后进行变更。3.4行政手续客户应负责办理与工程相关的行政手续，包括但不限于：[具体手续]。第四条合同价格4.1工程总价工程总价为：[总价金额]，币种为：[币种]。4.2价格调整如因市场行情变化等原因导致材料价格上涨，双方可协商进行价格调整。4.3付款计划付款计划如下：[具体付款计划]4.4发票开具承包商应按照客户的要求开具正规发票。第五条合同执行5.1工程启动双方同意按照本合同约定的时间启动工程。5.2进度报告承包商应定期向客户报告工程进度。5.3工程验收工程完成后，双方应按照合同约定的标准进行验收。5.4工程保修承包商应对工程提供：[保修期限]的保修服务，保修范围内包括但不限于：[具体保修内容]。第六条违约责任6.1承包商违约如承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于：[违约责任]。6.2客户违约如客户未按照合同约定支付款项，应承担违约责任，具体包括但不限于：[违约责任]。6.3违约赔偿违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于：[赔偿范围]。第八条一般条款8.1合同解除任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同，解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。8.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.4信息保密双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条法律适用9.1合同法本合同受中华人民共和国合同法的约束。9.2建筑法本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国建筑法等相关法律法规。9.3其他相关法律本合同的签订和履行还应遵守其他相关法律法规，包括但不限于：[具体法律法规]。第十条合同生效10.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2审批流程如需政府审批或备案，合同生效时间以审批或备案完成之日为准。10.3生效时间本合同自：[生效日期]起生效。第十一条其他约定11.1文物保护双方应遵守有关文物保护的法律法规，对涉及文物的保护工作应采取必要措施。11.2环境保护双方应遵守有关环境保护的法律法规，确保工程施工过程中的环境保护工作符合相关要求。11.3社会责任双方应积极履行社会责任，确保工程施工过程中的社会责任得到妥善处理。第十二条附件12.1工程图纸本合同附件中包含的工程图纸应视为合同不可分割的一部分。12.2技术规范本合同附件中包含的技术规范应视为合同不可分割的一部分。12.3材料清单本合同附件中包含的材料清单应视为合同不可分割的一部分。12.4其他文件本合同附件中包含的其他文件应视为合同不可分割的一部分。第十三条合同修订13.1修订条件合同的修订应由双方书面同意，并明确修订内容。13.2修订程序合同修订应经双方签字盖章后生效。13.3修订生效合同修订自签字盖章之日起生效。第十四条合同解除或终止14.1解除条件一方未履行合同义务，对方有权解除合同。14.2终止条件工程完成后，本合同即终止。14.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于：[具体事项]。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有施工所需的细节和设计信息，包括但不限于建筑物的尺寸、布局、材料和构造方法。图纸应由承包商根据客户的要求和规范进行提供，并确保图纸的准确性和完整性。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应详细说明工程的质量标准、材料要求、施工工艺和验收标准等。规范应由承包商根据客户的要求和行业标准进行提供，并确保规范的适用性和可执行性。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列出工程所需的所有材料及其规格、数量和质量要求。清单应由承包商根据设计图纸和技术规范进行提供，并确保材料的符合性和可用性。附件四：付款计划详细要求和说明：付款计划应明确列出合同价款的支付时间、金额和条件。计划应由双方根据工程进度和合同条款进行商定，并确保付款的合理性和公平性。附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细说明工程的各个阶段的开始和结束时间。计划应由承包商根据工程图纸和技术规范进行制定，并确保进度的合理性和可行性。附件六：工程保修条款详细要求和说明：工程保修条款应明确保修的范围、期限和责任。条款应由双方根据合同条款和行业惯例进行商定，并确保保修的明确性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定的时间、质量完成工程。2.客户未能按照合同约定的时间支付款项。3.承包商未能提供符合合同约定的材料或工程。4.客户未能提供合格的施工场地或履行相关行政手续。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为导致工程质量不符合约定的，应负责修复或重新施工，并承担相应费用。示例说明：如果承包商未能按照合同约定的时间完成工程，客户有权要求承包商支付违约金，并要求承包商在规定时间内完成工程。如果客户未能按照合同约定的时间支付款项，承包商有权暂停施工，并有权要求客户支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更和解除等方面的规定