2024年度土建项目施工合同正规文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度土建项目施工合同正规文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同所指的土建项目1.4合同金额第二条合同范围及工程内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程进度计划2.4施工方法与工艺第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整条件3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期开工的条件4.4提前竣工的条件4.5工期延误的责任第五条材料与设备5.1甲方提供材料及设备的责任5.2乙方提供材料及设备的责任5.3材料及设备质量标准第六条施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3验收合格条件6.4质量保修第七条安全文明施工7.1乙方安全责任7.2乙方文明施工责任7.3安全事故处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁效力第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更、解除的程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效条件14.4合同终止条件14.5合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同所指的土建项目1.4合同金额本合同总价款为人民币（大写）：（金额），即（小写）：（金额）。合同金额包含工程预算、材料费用、人工费用、管理费用、利润及风险费用等。第二条合同范围及工程内容2.1工程概况本工程位于：（项目所在地，如：某省某市某区），占地面积约为：（面积），总建筑面积约为：（面积）。工程包括：（具体工程内容，如：住宅楼、配套设施、景观绿化等）。2.2工程地点本项目施工地点为：（详细地址，如：某省某市某区某路某号）。2.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，确保本项目按照下列时间表完成：（列出关键节点，如：开工日期、各阶段验收日期、竣工日期等）。2.4施工方法与工艺乙方应按照甲方要求和国家标准，采用合适的施工方法与工艺，保证工程质量。具体施工方案由乙方根据工程特点和设计要求制定，并报甲方审批。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同总价款为人民币（大写）：（金额），即（小写）：（金额）。合同金额包含工程预算、材料费用、人工费用、管理费用、利润及风险费用等。3.2价格调整条件除非合同双方另有约定，否则合同价格在签约后：（时间期限，如：一年）内保持不变。如遇材料价格波动、政策调整等影响合同价格的因素，双方可按约定的价格调整机制进行调整。3.3预付款甲方应在合同签订后的（时间期限，如：7个工作日）内，向乙方支付合同总价款的（比例，如：30%）作为预付款。预付款支付后，甲方有权按照合同约定的进度付款比例从应付工程款中扣除。3.4进度付款乙方完成合同约定的工程进度后，应向甲方提交工程进度付款申请。甲方应在收到申请后的（时间期限，如：30个工作日）内进行审核，并根据实际完成工程量支付相应的工程进度款。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到报告后的（时间期限，如：30个工作日）内进行审核，并根据实际完成工程量进行竣工结算。3.6支付方式本合同支付方式为：（支付方式，如：银行转账、现金等）。第四条工期及进度4.1开工日期乙方应按照合同约定的开工日期开始施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2竣工日期乙方应保证本项目在合同约定的竣工日期前完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3延期开工的条件乙方遇到不可抗力或其他特殊原因导致无法按期开工的，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方可视情况决定是否同意延期开工。4.4提前竣工的条件乙方提前完成工程，应向甲方提出申请。甲方可视情况同意提前竣工，并按照实际完成工程量进行竣工结算。4.5工期延误的责任如乙方未按合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每延误一天，乙方应支付合同总价款的（比例，如：0.5%）作为违约金。第五条材料与设备5.1甲方提供材料及设备的责任甲方应按照合同约定提供材料及设备，并保证其质量符合国家标准。甲方应承担因提供的材料及设备质量问题导致的一切责任。5.2乙方提供材料及设备的责任乙方应按照合同约定提供材料及设备，并保证第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。甲方逾期支付价款的，应按照逾期付款金额的（比例，如：0.5%）支付违约金。甲方逾期交付工程项目的，应按照逾期交付部分的工程价款的（比例，如：1%）支付违约金。8.2乙方违约责任乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。乙方逾期完成工程的，应按照逾期完成部分工程价款的（比例，如：0.5%）支付违约金。乙方未按照合同约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并支付因此产生的费用。8.3不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行的，双方可协商终止合同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁地点，如：某省某市），仲裁机构为（仲裁机构名称，如：某省某市仲裁委员会）。9.3仲裁效力仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理已完成的工程，并承担因解除合同给甲方造成的损失。10.3变更、解除的程序合同变更或解除的，双方应签署书面协议，并按照合同约定办理相关手续。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让的程序合同转让应经对方同意，并签订书面转让协议。合同转让后，转让方应对受让方承担合同责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后（时间期限，如：5年）止。12.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：（列出附件名称，如：工程设计文件、施工图纸等）。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同终止条件合同履行完毕，双方办理了合同终止手续的，本合同终止。14.5合同签署日期及地点本合同于（年月日）在（地点，如：某省某市某区某路某号）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料及设备明细表附件五：施工组织设计附件六：施工进度计划附件七：质量保修书附件八：安全文明施工保证书附件九：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.工程设计文件：应包括工程的设计说明书、设计图纸、设计计算书等，需符合国家标准和行业规定。2.施工图纸：应包括施工总图、施工详图、施工节点图等，详细表述施工过程中的各项细节。3.工程量清单：应详细列出本工程所需的各种材料、工程量及价格，作为计算合同价格的依据。4.材料及设备明细表：应详细列出乙方需提供的材料及设备名称、规格、数量、质量标准等。5.施工组织设计：应包括施工方案、施工方法、施工工艺、施工组织管理等，作为乙方施工的依据。6.施工进度计划：应详细列出本工程的施工进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。7.质量保修书：应包括质量保修范围、保修期限、保修责任等内容，保障工程质量的长期稳定。8.安全文明施工保证书：乙方应承诺在施工过程中遵守国家有关安全文明施工的规定，确保施工现场的安全和卫生。9.合同履行过程中的其他重要文件：包括双方在合同履行过程中形成的会议纪要、变更协议、验收报告等文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付价款、交付工程项目或未履行其他义务。2.乙方未按合同约定完成工程、提供材料及设备或未履行其他义务。3.乙方提供的材料及设备质量不符合标准，造成工程质量问题。4.乙方未按照合同约定的进度完成工程，导致工期延误。5.双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价款的一定比例（如：0.5%）计算，作为违约金。2.损失赔偿：根据甲方因违约行为所造成的实际损失金额计算，包括工期延误损失、质量修复费用等。3.工期延误：按照合同约定的工期延误比例（如：0.5%）计算，作为工期延误违约金。示例说明：如果乙方未按照合同约定的进度完成工程，导致工期延误，乙方应按照合同约定的工期延误比例支付违约金。例如，合同约定工期延误比例为0.5%，乙方延误工期10天，则乙方应支付违约金为合同总价款的0.5%乘以10天，作为工期延误的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。6.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的实际