2024年度综合医院主楼租赁合同条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度综合医院主楼租赁合同条款本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.合同的变更和解除9.违约责任10.争议解决方式11.适用法律12.其他条款13.附件14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：综合医院，营业执照号：X，地址：X，联系人：X，联系电话：X。1.2乙方（承租方）：X，营业执照号：X，地址：X，联系人：X，联系电话：X。2.租赁物描述2.1租赁物：综合医院主楼，位于X，建筑总面积为X平方米。2.2租赁物的现状：租赁物处于正常使用状态，设施齐全，能够满足乙方正常经营需求。3.租赁期限3.1租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每月人民币X元，按月支付。4.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付方式为转账，乙方不得以现金方式支付。5.租赁物的使用和维护5.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3乙方不得在租赁物上张贴和张挂任何广告或其他宣传品。6.维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。6.2租赁期内，因乙方使用不当或人为破坏导致的维修费用由乙方承担。7.保险责任7.1乙方应按甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。7.3保险赔偿金归甲方所有。8.合同的变更和解除8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前两个月通知甲方，并支付甲方两个月租金的违约金。8.3合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，扣除已使用期间的租金和违约金。9.违约责任9.1如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为两个月租金。9.3如乙方未按约定使用租赁物，或未妥善保管租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：租赁物清单、保险单复印件、甲方营业执照复印件、乙方营业执照复印件。14.签字盖章页14.1甲方（签字）：______________，盖章：______________14.2乙方（签字）：______________，盖章：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等。2.保险单复印件：乙方为租赁物办理的保险单复印件，需包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。3.甲方营业执照复印件：甲方的营业执照复印件，以证明甲方的合法经营资格。4.乙方营业执照复印件：乙方的营业执照复印件，以证明乙方的合法经营资格。附件的详细要求和附件的说明：1.租赁物清单：乙方应根据实际需要向甲方提出租赁物清单，甲方应按照清单提供租赁物。2.保险单复印件：乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单复印件，确保租赁物的保险有效。3.甲方营业执照复印件：甲方应向乙方提供营业执照复印件，以证明甲方的合法经营资格。4.乙方营业执照复印件：乙方应向甲方提供营业执照复印件，以证明乙方的合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。1.2甲方未按约定交付租赁物，甲方应支付乙方迟延交付违约金，违约金为迟延交付部分租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为两个月租金。2.2乙方未按约定使用租赁物，或未妥善保管租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。2.3乙方提前解除合同，应支付甲方两个月租金的违约金。示例说明：假设甲方未按照租赁合同提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。例如，租赁合同中约定的租赁物为“综合医院主楼”，但甲方提供的租赁物为一栋普通办公楼，此时乙方可以要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的可供使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.保险：指为防范风险，一方支付给另一方一定的费用，由对方代为办理保险手续，保险赔偿金归投保方所有。1.出租方和承租方：本合同中指甲方和乙方。2.租赁物：本合同中指综合医院主楼。3.租金：本合同中指乙方应支付给甲方的费用。4.租赁期限：本合同中指合同约定的租赁时间，自2024年1