2024年样板房购买附加协议规范格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新样板房购买附加协议规范格式本合同目录一览第一条样板房购买概述1.1样板房购买类型1.2样板房购买数量1.3样板房购买价格第二条附加协议内容2.1附加协议的有效性2.2附加协议的履行2.3附加协议的变更第三条购买者的义务3.1购买者的身份确认3.2购买者的支付义务3.3购买者的交付义务第四条卖方的义务4.1卖方的交付义务4.2卖方的质量保证义务4.3卖方的售后服务义务第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收程序第六条质量保证6.1质量标准6.2质量问题的处理6.3质量保证期限第七条售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务响应时间7.3售后服务费用第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1购买者的违约责任9.2卖方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同终止的条件第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的副本13.3合同的修订第十四条附则14.1合同的完整性14.2合同的解释权14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条样板房购买概述1.1样板房购买类型1.2样板房购买数量购买者同意购买的样板房数量为【填写购买数量】。1.3样板房购买价格双方确认，样板房购买价格为人民币【填写购买价格】（大写：【填写购买价格大写】），支付方式为【填写支付方式】。第二条附加协议内容2.1附加协议的有效性本附加协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。2.2附加协议的履行双方应严格按照本附加协议的约定履行各自的权利和义务。2.3附加协议的变更如双方同意变更本附加协议，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第三条购买者的义务3.1购买者的身份确认购买者应确保其提供的身份信息真实、准确、完整。3.2购买者的支付义务购买者应按照约定时间、方式支付样板房购买价格。3.3购买者的交付义务购买者应按照卖方提供的交付要求，完成样板房的交付。第四条卖方的义务4.1卖方的交付义务卖方应按照约定时间、地点交付样板房，并保证样板房的质量、功能符合约定。4.2卖方的质量保证义务卖方应对提供的样板房质量承担责任，如出现质量问题，应负责修复或更换。4.3卖方的售后服务义务卖方应对购买者提供样板房使用过程中的售后服务，包括【填写售后服务内容】。第五条交付及验收5.1交付时间双方约定样板房的交付时间为【填写交付时间】。5.2交付地点双方约定样板房的交付地点为【填写交付地点】。5.3验收程序购买者应在交付时对样板房进行验收，如发现不符合约定的情况，应在验收期内书面通知卖方，卖方应在接到通知后【填写期限】内予以修复或更换。第六条质量保证6.1质量标准样板房的质量标准应符合【填写质量标准】。6.2质量问题的处理如出现质量问题，购买者应立即通知卖方，卖方应在接到通知后【填写期限】内予以修复或更换。6.3质量保证期限卖方对样板房提供的质量保证期限为【填写质量保证期限】。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件双方同意，在下列情况下，合同可以解除：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。8.2合同终止的条件双方同意，在下列情况下，合同可以终止：（1）双方协商一致；（2）合同履行完毕；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）因法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。第九条违约责任9.1购买者的违约责任购买者未按约定时间、方式支付样板房购买价格的，应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的【填写比例】。9.2卖方的违约责任卖方未按约定时间、地点交付样板房，或样板房质量、功能不符合约定的，卖方应负责修复或更换，并支付购买者违约金，违约金为应付金额的【填写比例】。第十条争议解决10.1争议解决方式双方同意，如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交【填写仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。10.2争议解决地点争议解决的地点为【填写争议解决地点】。10.3争议解决时效购买者应在知道或应当知道自己的权益受到侵害之日起【填写期限】内提出争议解决要求。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的影响如法律规定发生变化，对本合同产生影响的，双方应协商一致，根据新的法律规定进行调整。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更的条件如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止的条件合同终止后，双方的权利和义务自行消灭，但本合同中关于售后服务、质量保证等条款仍然有效。第十三条其他条款13.1通知与送达双方应通过书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为合同签订时各自的联系地址。13.2合同的副本双方各执一份本合同副本，具有同等法律效力。13.3合同的修订本合同的修订须经双方书面同意，并签字盖章后生效。第十四条附则14.1合同的完整性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判和协议。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：样板房购买确认书附件二：付款凭证附件三：交付确认书附件四：质量保证书附件五：售后服务协议附件六：争议解决协议附件一：样板房购买确认书详细要求和说明：本附件详细记录了购买者同意购买的样板房类型、数量、价格以及交付时间等关键信息，由双方签字盖章后作为合同的一部分。附件二：付款凭证详细要求和说明：本附件用于记录购买者支付样板房购买价格的详细信息，包括支付时间、方式、金额等，由双方保留相应凭证。附件三：交付确认书详细要求和说明：本附件用于记录样板房交付的详细信息，包括交付时间、地点、交付物品清单等，由双方签字盖章后作为合同的一部分。附件四：质量保证书详细要求和说明：本附件明确了卖方对提供的样板房质量承担的责任，包括质量标准、质量保证期限等，由卖方提供并签字盖章。附件五：售后服务协议详细要求和说明：本附件详细规定了卖方对购买者提供的售后服务内容、响应时间、服务费用等，由双方签字盖章后作为合同的一部分。附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件明确了双方在发生合同争议时的解决方式、地点和时效等，由双方签字盖章后作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购买者未按约定时间、方式支付样板房购买价格。2.卖方未按约定时间、地点交付样板房，或样板房质量、功能不符合约定。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.购买者未按约定时间、方式支付样板房购买价格的，应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的【填写比例】。2.卖方未按约定时间、地点交付样板房，或样板房质量、功能不符合约定的，卖方应负责修复或更换，并支付购买者违约金，违约金为应付金额的【填写比例】。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如购买者未能在约定时间内支付样板房购买价格，则构成违约。根据违约责任认定标准，购买者应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指卖方与购买方之间关于购买样板房的协议，包括及所有附件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服