二手房交易首付合同示范文本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房交易首付合同示范文本2024本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4土地使用权证号2.5土地使用权性质第三条交易金额3.1房屋成交总价3.2首付款金额3.3首付款支付时间第四条付款方式及账户4.1买受人支付首付款的方式4.2买受人支付首付款的账户信息第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间第六条产权转移登记6.1买受人办理产权转移登记的义务6.2买受人办理产权转移登记的费用承担第七条交易资金监管7.1首付款资金监管方式7.2首付款资金监管机构第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向房地产交易中心申请调解9.3向人民法院提起诉讼第十条其他约定10.1双方约定的其他事项第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条通知与送达12.1双方联系方式12.2通知与送达的方式第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3买卖双方身份证明复印件13.4付款凭证复印件第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系方式：1.3见证人信息丙方地址：丙方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号房屋所有权证号：2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：2.3房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.4土地使用权证号土地使用权证号：2.5土地使用权性质土地使用权性质：第三条交易金额3.1房屋成交总价房屋成交总价（人民币大写）：3.2首付款金额首付款金额（人民币大写）：3.3首付款支付时间首付款支付时间：第四条付款方式及账户4.1买受人支付首付款的方式买受人支付首付款的方式：4.2买受人支付首付款的账户信息买受人支付首付款的账户信息：第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间房屋交付时间：5.2房屋过户时间房屋过户时间：第六条产权转移登记6.1买受人办理产权转移登记的义务买受人应按照合同约定，按时办理产权转移登记手续。6.2买受人办理产权转移登记的费用承担买受人办理产权转移登记的费用由乙方承担。第七条交易资金监管7.1首付款资金监管方式首付款资金监管方式：7.2首付款资金监管机构首付款资金监管机构：第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反合同约定，延迟交付房屋或者无法交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋成交总价×逾期交付天数×0.01%。8.2买受人违约责任乙方违反合同约定，延迟支付首付款或者无法支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=首付款金额×逾期支付天数×0.01%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2向房地产交易中心申请调解双方协商不成的，可以向房地产交易中心申请调解。9.3向人民法院提起诉讼调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方约定的其他事项双方在其他事项上的约定如下：第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：第十二条通知与送达12.1双方联系方式甲乙双方的联系方式如下：甲方：乙方：12.2通知与送达的方式双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达至对方指定的联系方式或地址。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。13.2土地使用权证复印件甲方应向乙方提供土地使用权证的复印件。13.3买卖双方身份证明复印件甲乙双方应向丙方提供身份证明的复印件。13.4付款凭证复印件乙方支付首付款的付款凭证复印件应提交给甲方。第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章甲方代表（签字）：日期：14.2买受人签字盖章乙方代表（签字）：日期：14.3见证人签字盖章丙方代表（签字）：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为合同附件，用以证明甲方对房屋的所有权。2.土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为合同附件，用以证明甲方对土地的使用权。3.买卖双方身份证明复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为合同附件，用以证明乙方的身份合法性。4.付款凭证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为合同附件，用以证明乙方已支付首付款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定列表如下：1.甲方违约行为及责任延迟交付房屋或无法交付房屋责任认定：向乙方支付违约金，计算方式为：违约金=房屋成交总价×逾期交付天数×0.01%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任延迟支付首付款或无法支付首付款责任认定：向甲方支付违约金，计算方式为：违约金=首付款金额×逾期支付天数×0.01%。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付首付款，则需向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释列表如下：1.房屋所有权证解释：指由房地产管理部门颁发的，用以证明房屋所有权的法律文件。应用：在本合同中，用以证明甲方对房屋的所有权。2.土地使用权证解释：指由土地管理部门颁发的，用以证明土地使用权的法律文件。应用：在本合同中，用以证明甲方对土地的使用权。3.首付款解释：指买方在房屋交易中，按照合同约定首次支付的款项。应用：在本合同中，乙