个人买房屋合同范本

个人买房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋的具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋性质：[填写房屋的性质，如住宅、商业等]1.4房屋建筑面积：[填写房屋的建筑面积]1.5房屋单价：[填写房屋的单价]1.6房屋总价：[填写房屋的总价]第二条付款方式及时间2.1乙方同意以现金方式购买该房屋，并按下述付款方式支付房款：（1）签署合同之日，乙方支付甲方人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自合同签署之日起[填写具体时间]内，乙方支付甲方人民币[填写金额]元作为首付款。（3）自房屋过户手续办理完毕之日起[填写具体时间]内，乙方支付甲方人民币[填写金额]元作为尾款。2.2乙方未按照约定时间支付房款的，应当按照迟延支付的房款金额支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×同期贷款基准利率的两倍。第三条交付及过户3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应按照合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将房屋的所有权转移给乙方。3.3房屋交付时间定于[填写具体的交付时间]，自交付之日起，房屋的一切风险由乙方承担。第四条附加条款4.1该房屋的水、电、煤气、通讯、有线电视等户名变更费用由乙方承担。4.2该房屋的物业管理费、维修基金等费用由乙方承担。4.3因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。4.4甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]甲方代表（或代理人）：[填写甲方代表（或代理人）的名字]乙方代表（或代理人）：[填写乙方代表（或代理人）的名字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称，如金融机构、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息[同第一条内容，根据实际情况填写]第二条付款方式及时间[同第二条内容，根据实际情况填写]第三条交付及过户[同第三条内容，根据实际情况填写]第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方，为甲方提供房屋交易资金担保服务。甲方将房屋交易资金托管于丙方，待房屋过户手续办理完毕后，丙方将款项支付给甲方。4.2丙方应保证甲方房屋交易资金的安全，如因丙方原因导致甲方资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方有权根据合同约定，要求丙方提供资金担保服务，并按照约定时间向丙方提出支付申请。4.4甲方在房屋交易过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求丙方协助处理，并保障甲方的合法权益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付房款的，应当按照迟延支付的房款金额支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×同期贷款基准利率的两倍。5.2乙方在合同约定的期限内未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。第六条第三方丙方的责任及权益6.1丙方应按照合同约定，提供资金担保服务，并保障甲方资金的安全。6.2丙方在提供担保服务过程中，如发生过错导致甲方资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方有权根据合同约定，收取担保服务费用，具体费用标准如下：[填写具体费用标准]6.4丙方在房屋交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第七条争议解决[同第六条内容]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]甲方代表（或代理人）：[填写甲方代表（或代理人）的名字]乙方代表（或代理人）：[填写乙方代表（或代理人）的名字]丙方代表（或代理人）：[填写丙方代表（或代理人）的名字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方介入房屋买卖合同，可以为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为第三方主体，为甲方提供资金担保服务，保障甲方在房屋交易过程中的资金安全。同时，丙方的介入还可以协助处理乙方违约情况，保障甲方的合法权益。此外，丙方还可以提供专业的法律和金融服务，为甲方提供更多的支持和帮助。甲方为主导的目的和意义：在房屋买卖合同中，甲方作为卖方，其权益的保障至关重要。通过将房屋交易资金托管于第三方丙方，甲方可以更好地保障自己的权益。同时，甲方还可以根据合同约定，要求丙方提供资金担保服务，并按照约定时间向丙方提出支付申请。此外，甲方在房屋交易过程中的合法权益也将得到丙方的协助保障。通过第三方介入和甲方权益主导，可以确保甲方在房屋交易中的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称，如金融机构、担保公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息[同第一条内容，根据实际情况填写]第二条付款方式及时间[同第二条内容，根据实际情况填写]第三条交付及过户[同第三条内容，根据实际情况填写]第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方，为乙方提供房屋交易资金担保服务。乙方将房屋交易资金托管于丙方，待房屋过户手续办理完毕后，丙方将款项支付给甲方。4.2丙方应保证乙方房屋交易资金的安全，如因丙方原因导致乙方资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方有权根据合同约定，要求丙方提供资金担保服务，并按照约定时间向丙方提出支付申请。4.4乙方在房屋交易过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求丙方协助处理，并保障乙方的合法权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照迟延交付的房屋价值支付违约金。5.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如因甲方原因导致房屋交易过程中出现法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方不得以任何理由要求退还已支付的定金。第六条第三方丙方的责任及权益6.1丙方应按照合同约定，提供资金担保服务，并保障乙方资金的安全。6.2丙方在提供担保服务过程中，如发生过错导致乙方资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方有权根据合同约定，收取担保服务费用，具体费用标准如下：[填写具体费用标准]6.4丙方在房屋交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第七条争议解决[同第六条内容]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）的全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）的全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）的全称]甲方代表（或代理人）：[填写甲方代表（或代理人）的名字]乙方代表（或代理人）：[填写乙方代表（或代理人）的名字]丙方代表（或代理人）：[填写丙方代表（或代理人）的名字]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.房屋买卖合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义：在房屋买卖合同中，乙方作为买方，其权益的保障至关重要。通过将房屋交易资金托管于第三方丙方，乙方可以更好地保障自己的权益。同时，乙方还可以根据合同约定，要求丙方提供资金担保服务，并按照约定时间向丙方提出支付申请。此外，乙方在房屋交易过程中的合法权益也将得到丙方的协助保障。通过第三方介入和乙方权益主导，可以确保乙方在房屋交易中的权益得到充分保障，促进交易的顺利