物业服务合作合同范本

物业服务合作合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：物业服务合作合同本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，并需要对物业进行管理和服务；乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方同意按照本合同的约定，为甲方提供物业管理服务，包括物业维护、保洁、安保、绿化等服务。1.2乙方应确保提供的服务质量符合国家及行业相关标准。第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效期年限]，期满后双方可续签。第三条服务费用3.1乙方提供物业服务的费用为[填写服务费用]，其中包括管理费、维修费、清洁费、安保费等。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。第四条合同的履行4.1乙方应按照约定提供服务，并确保服务的及时性、准确性和安全性。4.2甲方应配合乙方的服务，并遵守物业管理的相关规定。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：8.1物业详细情况说明8.2服务费用明细表8.3物业管理规定及标准第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表人：[填写甲方代表人签名]乙方代表人：[填写乙方代表人签名]签订日期：[填写签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：物业服务合作合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，并需要对物业进行管理和服务；乙方具备提供物业管理服务的资质和能力；丙方作为独立第三方，负责监督和协调甲方与乙方之间的合作关系，确保合同的顺利履行。双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方，负责监督和管理乙方提供的物业服务，确保服务质量符合国家及行业相关标准。1.2丙方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，并给出合理的调解建议。第二条甲方权益保障2.1甲方享有乙方提供的物业服务，并按照本合同约定的方式和时间支付服务费用。2.2甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。2.3甲方在合同期限内享有优先续约权，且享有服务费用优惠。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定提供服务，并确保服务的及时性、准确性和安全性。3.2乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。3.3乙方在合同期限内不得提高服务费用，除非得到甲方书面同意。第四条违约责任4.1乙方未能按照约定提供服务或擅自提高服务费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2丙方未能履行监督和管理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方特殊权益5.1甲方有权在合同期限内要求乙方进行服务项目的增减或调整。5.2甲方在合同期限内享有免费维修一次的权益。5.3甲方有权在合同期满前提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1物业详细情况说明7.2服务费用明细表7.3物业管理规定及标准第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人：[填写甲方代表人签名]乙方代表人：[填写乙方代表人签名]丙方代表人：[填写丙方代表人签名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平公正执行，以及更好地维护甲方的权益。通过引入独立第三方丙方，甲方可以在享受乙方提供的物业服务的同时，获得丙方提供的监督和管理保障，确保服务质量符合预期。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及多种利益条款，如优先续约权、服务费用优惠等，进一步保障了甲方的权益。而对乙方的违约及限制条款的增加，有助于规范乙方的行为，确保合同的顺利履行。总之，以甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在物业服务合作中的权益得到充分保障，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：综合物业服务合作合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，并需要对物业进行管理和服务；乙方具备提供物业管理服务的资质和能力；丙方作为独立第三方，负责监督和协调甲方与乙方之间的合作关系，确保合同的顺利履行。经友好协商，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立第三方，负责监督和管理乙方提供的物业服务，确保服务质量符合国家及行业相关标准。1.2丙方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，并给出合理的调解建议。第二条乙方权益保障2.1乙方享有提供物业管理服务的权利，并按照本合同约定的方式和时间收取服务费用。2.2乙方有权根据实际情况调整服务项目和服务内容。2.3乙方在合同期限内享有优先续约权，且享有服务费用调整的权利。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照约定支付服务费用，并配合乙方的服务，遵守物业管理的相关规定。3.2甲方不得擅自变更合同约定的服务项目和服务内容。3.3甲方在合同期限内不得无故提前终止合同。第四条违约责任4.1甲方未按照约定支付服务费用或擅自变更服务项目的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2丙方未能履行监督和管理职责的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方特殊权益5.1乙方有权根据市场情况和成本变动调整服务费用。5.2乙方在合同期限内享有对服务项目的增减或调整的权利。5.3乙方有权在合同期满前提前终止合同，但需提前一个月通知甲方。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1物业详细情况说明7.2服务费用明细表7.3物业管理规定及标准第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人：[填写甲方代表人签名]乙方代表人：[填写乙方代表人签名]丙方代表人：[填写丙方代表人签名]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在物业服务合作中的权益得到充分保障，实现乙方的利益最大化。通过本合同，乙方有权根据实际情况调整服务项目和服务内容，享有服