商铺租赁转租合同范本

商铺租赁转租合同范本合同编号：[待填写]合同签署日期：[待填写]甲方（原租户）：[待填写]身份证号码：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（转租户）：[待填写]身份证号码：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]丙方（房东）：[待填写]身份证号码：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方与丙方签订了一份《商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），合同编号为：[待填写]，租赁期限为：[待填写]，甲方同意将其租赁的商铺转租给乙方，丙方同意接受乙方作为转租户，并同意乙方按照本合同条款承租该商铺。经甲乙丙三方协商一致，特订立本《商铺租赁转租合同》（以下简称“本合同”）。第一条租赁商铺及租赁期限1.1本合同租赁的商铺地址为：[待填写]，商铺面积为：[待填写]平方米。1.2乙方的租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止，共计[待填写]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为：[待填写]元/月。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。第三条费用承担3.1乙方应承担原租赁合同中约定的乙方应承担的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。3.2乙方转租期间产生的额外费用，由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方的同意。4.2甲方和丙方同意乙方变更或解除本合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的[待填写]倍。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁商铺。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：[待填写]乙方（转租户）：[待填写]丙方（房东）：[待填写]签署日期：[待填写]1.原租赁合同2.商铺所有权证明3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]合同签署日期：[待填写]甲方（原租户）：[待填写]身份证号码：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（转租户）：[待填写]身份证号码：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]第三方主体：担保公司名称：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方与丙方签订了一份《商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），合同编号为：[待填写]，租赁期限为：[待填写]，甲方同意将其租赁的商铺转租给乙方，丙方同意接受乙方作为转租户，并同意乙方按照本合同条款承租该商铺。为确保甲方的权益，甲方选择担保公司作为第三方主体，对乙方履行合同义务进行担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本《商铺租赁转租合同》（以下简称“本合同”）。第一条租赁商铺及租赁期限1.1本合同租赁的商铺地址为：[待填写]，商铺面积为：[待填写]平方米。1.2乙方的租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止，共计[待填写]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为：[待填写]元/月。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。第三条费用承担3.1乙方应承担原租赁合同中约定的乙方应承担的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。3.2乙方转租期间产生的额外费用，由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方主体担保公司对乙方履行本合同义务进行担保，担保金额为：[待填写]元。4.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权向担保公司索赔，并要求乙方立即搬离租赁商铺。4.3甲方有权随时检查商铺，确保乙方的经营活动符合合同约定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。5.2乙方不得将商铺再次转租给第三方。5.3乙方如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的[待填写]倍。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，担保公司留存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：[待填写]乙方（转租户）：[待填写]丙方（房东）：[待填写]担保公司：[待填写]签署日期：[待填写]1.原租赁合同2.商铺所有权证明3.乙方身份证明复印件4.担保公司资质证明第三方介入的意义和目的：第三方主体担保公司的介入，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。担保公司作为独立的第三方，对乙方履行合同义务进行担保，增加了甲方对乙方信用风险的控制，降低了甲方可能遭受的损失。同时，担保公司的介入也有利于维护丙方作为房东的利益，确保租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为原租户，选择担保公司作为第三方主体，是为了更好地保护自己的权益，确保乙方履行合同义务。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在合同中占据了主导地位，有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在转租过程中的利益不受损害。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的经营行为，维护商铺的正常运营。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]合同签署日期：[待填写]甲方（原租户）：[待填写]身份证号码：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（转租户）：[待填写]身份证号码：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]第三方主体：保险公司名称：[待填写]地址：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方与丙方签订了一份《商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），合同编号为：[待填写]，租赁期限为：[待填写]，甲方同意将其租赁的商铺转租给乙方，丙方同意接受乙方作为转租户，并同意乙方按照本合同条款承租该商铺。为确保乙方合法权益，乙方选择保险公司作为第三方主体，对甲方履行合同义务进行担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本《商铺租赁转租合同》（以下简称“本合同”）。第一条租赁商铺及租赁期限1.1本合同租赁的商铺地址为：[待填写]，商铺面积为：[待填写]平方米。1.2乙方的租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止，共计[待填写]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为：[待填写]元/月。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。第三条费用承担3.1乙方应承担原租赁合同中约定的乙方应承担的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。3.2乙方转租期间产生的额外费用，由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方主体保险公司对甲方履行本合同义务进行担保，担保金额为：[待填写]元。4.2若甲方未按约定交付商铺或存在其他违约行为，乙方有权向保险公司索赔，并要求甲方履行合同义务。4.3乙方有权在合同约定范围内对商铺进行合理改造和装修，甲方不得无故干涉。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。5.2甲方应在合同约定的时间内交付商铺给乙方使用，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的[待填写]倍。5.3甲方如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的[待填写]倍。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，保险公司留存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：[待填写]乙方（转租户）：[待填写]丙方（房东）：[待填写]保险公司：[待填写]签署日期：[待填写]1.原租赁合同2.商铺所有权证明3.乙方身份证明复印件4.保险公司资质证明乙方为主导的目的和意义：乙方作为转租户，选择保险公司作为第三方主体，是为了确保甲方的履行合同义务，保障自身的合法权益。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方在合同中占据了主导地位，有利于维护乙方的合法权益，确保乙方在转租过程中的利益不受损害。