房产差价合同范本

房产差价合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，并同意按照本合同约定进行交易，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于__________的房产，房产证号：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2该房产的现状及附属设施、装修情况等详见附件一。第二条房产价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.2.2乙方应于房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向甲方支付剩余房价款，即人民币__________元。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将该房产的所有钥匙、门卡、说明书等相关物品和资料交给乙方。3.2双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条房产的瑕疵担保4.1甲方保证对该房产享有完全的所有权，该房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。4.2甲方保证该房产不存在任何质量问题，包括但不限于渗漏、开裂、霉变等。4.3如该房产存在本合同未约定的瑕疵，甲方应如实告知乙方，并按照乙方的要求进行修复或退还部分房价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2如甲方违反本合同约定，不按时交付房产或该房产存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部房价款，并支付相应的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《房产现状及附属设施、装修情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件一：房产现状及附属设施、装修情况（此处详细描述房产的现状、附属设施、装修情况等，包括但不限于房屋的结构、面积、装修风格、家具家电等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，并同意按照本合同约定进行交易，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为保证甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，确保交易顺利进行。第一条房产基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于__________的房产，房产证号：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2该房产的现状及附属设施、装修情况等详见附件一。第二条房产价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.2.2乙方应于房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向甲方支付剩余房价款，即人民币__________元。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将该房产的所有钥匙、门卡、说明书等相关物品和资料交给乙方。3.2双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条第三方担保方的责权利4.1第三方作为担保方，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。4.2第三方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。如乙方在交易过程中出现信用问题，第三方应承担相应的责任。4.3第三方应监督乙方向甲方支付房价款，确保交易资金的安全。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。5.2甲方有权在乙方未按约定支付房价款时，要求第三方承担相应的责任。5.3甲方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保交易顺利进行。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按本合同约定支付房价款，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2乙方如未按本合同约定接收房产，甲方有权要求第三方承担相应的责任。6.3乙方在交易过程中，应遵守中国的相关法律法规，不得有任何违法、违规行为。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同附件一《房产现状及附属设施、装修情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________附件一：房产现状及附属设施、装修情况（此处详细描述房产的现状、附属设施、装修情况等，包括但不限于房屋的结构、面积、装修风格、家具家电等。）总结：第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，提高交易的安全性。通过第三方的信用评估和监督，乙方在交易过程中的违约风险得到降低。同时，甲方作为主导方，通过设置权利条款和违约限制条款，进一步保障了自己的权益。这种模式有助于构建公平、安全的交易环境，有利于房地产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险方）：__________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，并同意按照本合同约定进行交易，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为保证乙方权益，乙方引入第三方作为保险方，确保交易顺利进行。第一条房产基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于__________的房产，房产证号：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2该房产的现状及附属设施、装修情况等详见附件一。第二条房产价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。付款方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.2.2乙方应于房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向甲方支付剩余房价款，即人民币__________元。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将该房产的所有钥匙、门卡、说明书等相关物品和资料交给乙方。3.2双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条第三方保险方的责权利4.1第三方作为保险方，应确保乙方在交易过程中的权益得到保障。4.2第三方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。如甲方在交易过程中出现信用问题，第三方应承担相应的责任。4.3第三方应监督甲方向乙方支付房价款，确保交易资金的安全。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权要求第三方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。5.2乙方有权在甲方未按约定支付房价款时，要求第三方承担相应的责任。5.3乙方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保交易顺利进行。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按本合同约定支付房价款，乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方如未按本合同约定交付房产，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3甲方在交易过程中，应遵守中国的相关法律法规，不得有任何违法、违规行为。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同附件一《房产现状及附属设施、装修情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保险方）：__________签订日期：__________附件一：房产现状及附属设施、装修情况（此处详细描述房产的现状、附属设施、装修情况等，包括但不限于房屋