乡下卖房合同范本

乡下卖房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方签署《房屋买卖合同》后转为购房款。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将购房款支付给甲方。具体付款方式如下：（1）乙方支付定金后，甲方出具《房屋买卖合同》。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。3.2甲方应在收到乙方全部购房款后，将房屋及相关钥匙交付给乙方。第四条房屋过户及产权转移4.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.2房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权证交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价×日利率×逾期天数。日利率为本合同交易价格的0.05%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他重要资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方签署《房屋买卖合同》后转为购房款。2.3甲方同意接受丙方提供的支付及结算服务，丙方作为支付及结算服务的提供方，应确保甲方收取的购房款安全、及时。第三条丙方服务内容3.1丙方作为第三方主体，负责提供包括但不限于支付、结算、过户协助等服务。3.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，确保甲方的权益得到保障。3.3丙方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息及交易信息。第四条房屋过户及产权转移4.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方及丙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.2房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权证交付给乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付购房款，如乙方逾期支付购房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的0.05%乘以逾期天数。5.2乙方在签署《房屋买卖合同》后，应按照约定时间接收房屋，如乙方逾期接收房屋，应向甲方支付逾期接收违约金，违约金为本合同交易价格的0.05%乘以逾期天数。5.3乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在本合同签订后，应按照约定时间向丙方提供房屋权属证明等相关材料，以确保房屋交易顺利进行。6.2甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供支付及结算服务，确保甲方收取的购房款安全、及时。6.3甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方协助办理房屋权属转移手续，确保甲方权益得到保障。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他重要资料第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的支付及结算服务，确保房屋交易的顺利进行。丙方作为第三方主体，能够提供安全、便捷的支付及结算服务，降低交易风险，保障甲方的权益。同时，丙方在提供服务过程中，能够协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保房屋权属转移的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的合同约定，甲方能够确保房屋交易价格的稳定，以及购房款的及时收取第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意出售其拥有的房屋给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将购房款支付给甲方。具体付款方式如下：（1）乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买房屋的诚意金。定金在乙方签署《房屋买卖合同》后转为购房款。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。2.3甲方同意接受丙方提供的支付及结算服务，丙方作为支付及结算服务的提供方，应确保乙方支付的购房款安全、及时。第三条丙方服务内容3.1丙方作为第三方主体，负责提供包括但不限于支付、结算、过户协助等服务。3.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，确保乙方的权益得到保障。3.3丙方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息及交易信息。第四条房屋过户及产权转移4.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方及丙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。4.2房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权证交付给乙方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间节点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的0.05%乘以逾期天数。5.2甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供支付及结算服务，确保乙方支付的购房款安全、及时。6.2乙方在房屋过户完成后，有权要求丙方协助办理房屋权属转移手续，确保房屋权属转移的顺利进行。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他重要资料乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋交易中的权益得到充分