湖州购房合同范本

湖州购房合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于湖州市的房产（以下简称房产），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于湖州市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3房产的附属设施及装修情况详见附件一。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付购买价的方式如下：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，乙方应向甲方支付人民币_______元整作为物业交割费用。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方如未能按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购买价的_______%。4.3乙方如未能按照本合同约定支付购买价，应向甲方支付违约金，违约金为购买价的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产附属设施及装修情况详细说明（此处附件一的内容需根据实际情况进行填写，包括但不限于房产的附属设施、装修材料、装修风格等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）鉴于甲方拥有位于湖州市的房产（以下简称房产），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供房产交易服务。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于湖州市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3房产的附属设施及装修情况详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付购买价的方式如下：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，支付剩余款项。2.3丙方作为交易服务平台，有权收取交易服务费，交易服务费为购买价的_______%。第三条交付及过户3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，乙方应向甲方支付人民币_______元整作为物业交割费用。第四条甲方权益保障4.1丙方应确保甲方的权益得到充分保障，如乙方未能按照本合同约定支付购买价，丙方有权向乙方追讨违约金，违约金为购买价的_______%。4.2丙方应负责监督乙方的装修行为，确保装修过程中不损害甲方的权益。4.3若乙方在房产过户后未按约定支付物业交割费用，丙方有义务协助甲方追讨该笔费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定支付购买价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价的_______%。5.2乙方在房产过户后，未经甲方同意，不得对房产进行转让、出租或设定抵押。5.3乙方在房产过户后，应按照甲方提供的附属设施及装修情况说明，妥善保管和使用房产。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产附属设施及装修情况详细说明（此处附件一的内容需根据实际情况进行填写，包括但不限于房产的附属设施、装修材料、装修风格等。）总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方提供了更加专业、安全的房产交易环境。丙方作为专业的房产交易服务平台，不仅负责提供交易服务，还负责监督乙方的装修行为，确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方在交易过程中的权益得到了充分保障，包括但不限于购买价的支付、房产的交付和过户、以及物业交割费用的支付等。同时，乙方在合同中受到了严格的违约及限制条款的约束，确保甲方权益不受损害。第三方主体丙方的介入，使得房产交易过程更加规范、安全，有利于维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方担保机构：（以下简称丙方）鉴于甲方拥有位于湖州市的房产（以下简称房产），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；丙方作为专业的担保机构，愿意为甲乙双方提供房产交易担保服务。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于湖州市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.3房产的附属设施及装修情况详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付购买价的方式如下：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，支付剩余款项。2.3丙方作为担保机构，有权收取担保费用，担保费用为购买价的_______%。第三条交付及过户3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，乙方应向甲方支付人民币_______元整作为物业交割费用。第四条乙方权益保障4.1丙方应确保乙方的权益得到充分保障，如甲方未能按照本合同约定交付房产，丙方有权向甲方追讨违约金，违约金为购买价的_______%。4.2丙方应负责监督甲方的交付行为，确保交付过程中不损害乙方的权益。4.3若甲方在房产过户后未按约定支付物业交割费用，丙方有义务协助乙方追讨该笔费用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价的_______%。5.2甲方在房产过户后，未经乙方同意，不得对房产进行转让、出租或设定抵押。5.3甲方在房产过户后，应按照乙方提供的附属设施及装修情况说明，妥善保管和使用房产。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产附属设施及装修情况详细说明（此处附件一的内容需根据实际情况进行填写，包括但不限于房产的附属设施、装修材料、装修风格等。）总结：第三方主体丙方的介入，为乙方和甲方提供了更加专业、安全的房产交易环境。丙方作为专业的担保机构，不仅负责提供担保服务，还负责监督甲方的交付行为，确保乙方的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方在交易过程中的权益得到了充分保障，包括但不限于购买价的支付、房产的交付和过户、以及物业交割费用的支付等。同时，甲