农村购房合同范本

农村购房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售位于__________（地址）的房屋一套，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方同意购买上述房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部整洁，无遗留杂物。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________第三方主体：__________身份证号码/法人代表：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________（地址）的房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体__________，作为本次交易的担保方及后续服务的提供者。1.2第三方主体应承担包括但不限于房屋质量、过户手续、售后服务等事项的责任。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体的权利义务3.1第三方主体应确保甲方对房屋的出售权，如房屋存在权利瑕疵，第三方主体应承担相应法律责任。3.2第三方主体应负责房屋的质量检查，确保房屋及配套设施设备齐全，功能正常。3.3第三方主体应承担房屋过户手续的相关费用，并协助甲方乙双方完成过户手续。3.4第三方主体应提供售后服务，包括但不限于房屋维修、保养等。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方主体提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合国家标准。4.2甲方有权要求第三方主体承担房屋过户手续的相关费用。4.3甲方在交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费等，均由第三方主体承担。4.4甲方在房屋交付后，有权要求第三方主体提供售后服务，确保房屋的正常使用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2乙方在购房后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。5.3乙方在购房后，应按照第三方主体的要求，配合完成房屋的维修、保养等工作。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方主体资质证明复印件6.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，确保房屋交易的顺利进行。通过引入第三方主体，甲方可以更好地保障自己的权益，包括但不限于房屋质量、过户手续、售后服务等。同时，第三方主体的介入也有利于规范交易过程，减少纠纷的发生。在本次交易中，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保护自己的合法权益，并引入第三方主体提供更多的保障和服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________第三方主体：__________身份证号码/法人代表：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________（地址）的房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体__________，作为本次交易的担保方及后续服务的提供者。1.2第三方主体应承担包括但不限于房屋质量、过户手续、售后服务等事项的责任。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条乙方的权利及利益保障3.1乙方有权要求第三方主体提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合国家标准。3.2乙方有权要求甲方承担房屋过户手续的相关费用。3.3乙方在交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费等，均由甲方承担。3.4乙方在房屋交付后，有权要求第三方主体提供售后服务，确保房屋的正常使用。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2甲方在购房后，未经乙方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。4.3甲方应按照第三方主体的要求，配合完成房屋的维修、保养等工作。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.第三方主体资质证明复印件6.其他与本合同有关的文件总结：