官方房屋转让模板合同

官方房屋转让模板合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于______市______区______路______号，房屋产权证号：______。1.2房屋建筑结构为______，房屋面积为______平方米。1.3房屋规划用途为______。第二条房屋转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的款项，包括但不限于房屋转让价款、契税、营业税、个人所得税等所有相关税费。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋权属转移至乙方名下。3.2甲方应保证房屋权属转移过程中提供的资料真实、合法、有效。3.3乙方应按照相关法律法规的规定，支付过户所产生的税费。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如甲方未按约定时间、金额交付房屋转让款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×同期银行贷款利率×违约天数。4.3如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×同期银行贷款利率×违约天数。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同的失效，不影响甲乙双方因履行本合同而产生的权利义务。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日1.房屋产权证复印件2.房屋转让款支付凭证3.房屋过户相关税费支付凭证4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（保障方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议，并由第三方提供保障。第一条第三方主体介绍1.1第三方为______公司（以下简称“保障方”），具有专业的房屋交易保障能力，为本次房屋转让提供交易保障及售后服务。1.2保障方应确保甲乙双方的权益得到充分保障，如发生违约行为，保障方应按照本合同约定承担相应的责任。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落于______市______区______路______号，房屋产权证号：______。2.2房屋建筑结构为______，房屋面积为______平方米。2.3房屋规划用途为______。第三条房屋转让价格及支付方式3.1甲乙双方确认，本房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付的款项，包括但不限于房屋转让价款、契税、营业税、个人所得税等所有相关税费。第四条甲方权益保障4.1保障方应确保甲方在房屋转让过程中的权益，包括但不限于：（1）确保乙方按约定时间支付房屋转让款；（2）确保乙方按约定办理房屋过户手续；（3）保障甲方在房屋过户完成后，及时获得相应的房款。4.2甲方享有以下权利：（1）要求保障方对乙方的违约行为采取相应的措施；（2）在乙方违约的情况下，要求保障方支付违约金；（3）要求保障方承担因乙方违约而给甲方造成的损失。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间、金额支付房屋转让款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×同期银行贷款利率×违约天数。5.2乙方如未按约定办理房屋过户手续，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×同期银行贷款利率×违约天数。5.3乙方在房屋过户完成后，未经甲方书面同意，不得将房屋再次转让或设定抵押。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方主体（保障方）的介入，旨在确保甲乙双方的权益得到充分保障，提高房屋转让的安全性。7.2通过保障方的专业保障和售后服务，降低甲方在房屋转让过程中可能面临的风险。7.3保障方的介入，有助于规范房屋转让市场，提高交易效率。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为转让方，通过本合同及第三方保障，确保自身权益在房屋转让过程中得到充分保障。8.2甲方通过本合同及第三方保障，提高房屋转让的安全性和效率，促进房地产市场的健康发展。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（保障方）：签订日期：____年____月____日1.房屋产权证复印件2.房屋转让款支付凭证3.房屋过户相关税费支付凭证4.补充协议（如有）总结：第三方主体（保障方）的介入，为甲方提供了更加全面的权益保障，确保甲方在房屋转让过程中得到充分保护。通过设置乙方的违约及限制条款，降低甲方可能面临的风险。本合同以甲方权益为主导，体现了甲方在房屋转让过程中的重要地位，同时也符合我国相关法律法规的规定，有助于规范房屋转让市场，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导官方土地使用权转让模板合同甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（保障方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议，并由第三方提供保障。第一条第三方主体介绍1.1第三方为______公司（以下简称“保障方”），具有专业的土地交易保障能力，为本次土地使用权转让提供交易保障及售后服务。1.2保障方应确保甲乙双方的权益得到充分保障，如发生违约行为，保障方应按照本合同约定承担相应的责任。第二条土地使用权基本信息2.1土地坐落于______市______区______路______号，土地使用权证号：______。2.2土地用途为______，土地面积为______平方米。2.3土地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1甲乙双方确认，本次土地使用权的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将土地使用权转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付的款项，包括但不限于土地使用权转让价款、契税、营业税、个人所得税等所有相关税费。第四条乙方权益保障4.1保障方应确保乙方在土地使用权转让过程中的权益，包括但不限于：（1）确保甲方按约定时间交付土地使用权；（2）确保甲方提供合法、有效的土地使用权转让文件；（3）保障乙方在土地使用权交付后，及时获得相应的土地使用权。4.2乙方享有以下权利：（1）要求保障方对甲方的违约行为采取相应的措施；（2）在甲方违约的情况下，要求保障方支付违约金；（3）要求保障方承担因甲方违约而给乙方造成的损失。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间、金额交付土地使用权转让款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×同期银行贷款利率×违约天数。5.2甲方如未按约定提供合法、有效的土地使用权转让文件，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×同期银行贷款利率×违约天数。5.3甲方在土地使用权交付后，未经乙方书面同意，不得将土地使用权再次转让或设定抵押。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方主体（保障方）的介入，旨在确保甲乙双方的权益得到充分保障，提高土地使用权转让的安全性。7.2通过保障方的专业保障和售后服务，降低乙方在土地使用权转让过程中可能面临的风险。7.3保障方的介入，有助于规范土地使用权转让市场，提高交易效率。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为受让方，通过本合同及第三方保障，确保自身权益在土地使用权转让过程中得到充分保障。8.2乙方通过本合同及第三方保障，提高土地使用权转让的安全性和效率，促进土地市场的健康发展。甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（保障方）：签订日期：____年____月____日1.土地使用权证复