买卖厂房正规合同范本模板

买卖厂房正规合同范本模板合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的厂房（以下简称“厂房”），并且乙方愿意购买该厂房，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就厂房买卖事宜达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出售的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。厂房所有权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。1.2厂房的土地使用权性质为__________，使用期限至__________年。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，厂房的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，乙方有权对厂房进行实地查看。2.3双方应在本合同签订之日起三十个工作日内，完成厂房过户手续。过户手续完成后，乙方应向甲方支付剩余款项。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将厂房交付给乙方。交付时，双方应对厂房进行验收，确认厂房的实际状况与本合同约定的条件相符。3.2乙方应对厂房进行合理使用，并按照相关法律法规和政策规定进行维护和管理。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2甲方应保证厂房所有权清晰，如因厂房所有权问题导致乙方无法取得厂房所有权，甲方应承担相应责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至厂房过户手续完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________签订日期：__________1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房现状照片及视频资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方愿意出售位于__________的厂房（以下简称“厂房”），并且乙方愿意购买该厂房，同时双方同意第三方作为监管和协调方参与本合同的履行，以确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的第三方机构，应承担协调、监管和履约担保的职责。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就厂房买卖事宜达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方作为本合同的监管和协调方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。1.2第三方应负责监督甲乙双方在合同履行过程中的各项事宜，包括但不限于资金支付、厂房交付及过户手续等。1.3第三方应确保甲方的合法权益得到充分保障，包括但不限于厂房所有权、土地使用权等。1.4第三方不参与甲乙双方之间的交易，但有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的证明文件和资料。第二条甲方的权益保障2.1厂房所有权和土地使用权归甲方所有，第三方应确保甲方的所有权和使用权不受侵犯。2.2甲方应按照本合同的约定，按时获得交易款项。第三方应监督乙方向甲方支付定金和剩余款项。2.3甲方应按照本合同的约定，在厂房交付后享有对该厂房的经营管理权。第三方应确保乙方向甲方支付经营管理费用。2.4甲方有权要求第三方对乙方的履约情况进行监督，并采取必要的措施保障甲方的权益。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同的约定，按时向甲方支付定金和剩余款项。3.2乙方应按照本合同的约定，接受第三方对履约情况的监督和管理。3.3乙方在厂房交付后，应按照甲方的要求承担经营管理费用。3.4乙方不得以任何理由侵犯甲方的厂房所有权和土地使用权。第四条违约责任及第三方责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2第三方作为监管和协调方，应尽到合理的监管和协调职责。如因第三方未尽职责导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方在履行监管和协调职责过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至厂房过户手续完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________第三方代表：__________签订日期：__________1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.第三方主体资质证明文件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护合同的公平性和正义。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方的监管和协调，降低交易风险，提高合同履行的效率和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）鉴于甲方愿意出售位于__________的厂房（以下简称“厂房”），并且乙方愿意购买该厂房，同时双方同意第三方作为监管和协调方参与本合同的履行，以确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为独立的第三方机构，应承担协调、监管和履约担保的职责。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就厂房买卖事宜达成如下协议：第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方作为本合同的监管和协调方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。1.2第三方应负责监督甲乙双方在合同履行过程中的各项事宜，包括但不限于资金支付、厂房交付及过户手续等。1.3第三方应确保乙方的合法权益得到充分保障，包括但不限于厂房所有权、土地使用权等。1.4第三方不参与甲乙双方之间的交易，但有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的证明文件和资料。第二条乙方的权益保障2.1厂房所有权和土地使用权归乙方所有，第三方应确保甲方的所有权和使用权不受侵犯。2.2乙方应按照本合同的约定，按时获得交易款项。第三方应监督甲方向乙方支付定金和剩余款项。2.3乙方应按照本合同的约定，在厂房交付后享有对该厂房的经营管理权。第三方应确保甲方向乙方支付经营管理费用。2.4乙方有权要求第三方对甲方的履约情况进行监督，并采取必要的措施保障乙方的权益。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付定金和剩余款项。3.2甲方应按照本合同的约定，接受第三方对履约情况的监督和管理。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方的厂房所有权和土地使用权。第四条违约责任及第三方责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2第三方作为监管和协调方，应尽到合理的监管和协调职责。如因第三方未尽职责导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方在履行监管和协调职责过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至厂房过户手续完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________第三方代表：___