二手房买卖合同模板百度云

二手房买卖合同模板百度云第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]二手房买卖合同卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写面积]平方米。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款总额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整），其中包括首付款[填写金额]元整，剩余款项[填写金额]元整将通过银行贷款方式支付。2.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付首付款[填写金额]元整。2.3甲方应自收到首付款之日起[填写期限]内，与乙方共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应保证在过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同参与房屋的实地查验，并签署《房屋交接单》，明确房屋的现状。3.3过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条附加条款4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应按期偿还银行贷款，并承担贷款所产生的所有费用。4.3房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损毁，由甲方负责修复或赔偿。4.4除双方另有约定外，本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、首付款收据、银行贷款合同等相关文件。甲方（卖方）：签字：______________日期：______________乙方（买方）：签字：______________日期：______________[注：以上为合同范本，具体内容需根据实际情况调整，并在签订正式合同前，由双方进行详细审查和修改。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房买卖合同卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]第三方服务方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称][填写丙方联系地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款。丙方作为专业的房产交易服务提供商，致力于为双方提供公正、专业的交易辅助服务，以确保交易的顺利完成。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写面积]平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款总额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整），其中包括首付款[填写金额]元整，剩余款项[填写金额]元整将通过银行贷款方式支付。2.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付首付款[填写金额]元整。2.3甲方应自收到首付款之日起[填写期限]内，与乙方共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为本交易的第三方服务方，负责提供房屋交易过程中的专业服务，包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、合同文件起草及审查、交易款项监管等服务。3.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，严格按照法律法规和行业规范为甲方和乙方提供服务。3.3丙方应对交易过程中获取的双方信息予以保密，除法律法规另有规定外，不得向任何第三方披露。3.4丙方在提供服务过程中发生失误，导致甲方和/或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方权益保障4.1甲方在交易过程中的权益由丙方予以保障，丙方应确保甲方的权益不受损害。4.2甲方有权要求丙方提供专业意见，以确保甲方在交易过程中做出明智的决策。4.3甲方在收到首付款后，有权要求丙方监管交易款项，确保款项安全、合理使用。4.4甲方在交易过程中有权随时解除合同，若因此导致乙方损失的，甲方不承担责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按期支付购房款项，如乙方延迟支付，应支付延迟付款的违约金。5.2乙方应按约定履行过户手续，如乙方拒绝履行或拖延履行，应支付相应的违约金。5.3乙方在交易过程中如有欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、首付款收据、银行贷款合同等相关文件。甲方（卖方）：签字：______________日期：______________乙方（买方）：签字：______________日期：______________丙方（第三方服务方）：签字：______________日期：______________第三方介入的意义和目的在于为买卖双方提供一个公正、专业的交易环境，确保交易的安全、顺利进行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益由丙方予以保障，丙方应确保甲方的权益不受损害。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，有利于维护甲方的权益，确保甲方在交易过程中能够顺利实现房产出售的目的。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，降低甲方在交易过程中可能遭受的风险。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过专业服务为买卖双方提供一个公正、安全的交易环境，确保交易的顺利进行。在此模式下，甲方作为卖方，其权益得到充分第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物买卖合同卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方联系地址][填写甲方联系人及电话]买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方联系地址][填写乙方联系人及电话]第三方物流公司（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称][填写丙方联系地址][填写丙方联系人及电话]鉴于甲方愿意出售[填写货物名称]（以下简称“货物”），并且乙方愿意购买该货物，双方经协商，达成以下合同条款。丙方作为专业的物流服务提供商，负责货物的运输、保险及其他相关服务，以确保货物的安全、准时交付。第一条货物描述1.1货物的名称、规格、数量、质量等详细信息如下：[填写具体货物信息]第二条价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的货物购买价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的中文大写]元整）。2.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付上述价款。2.3甲方应自收到支付款项之日起[填写期限]内，将货物交付给丙方进行运输。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为本交易的第三方物流服务方，负责货物的运输、保险及其他相关服务。3.2丙方应保证货物的安全、准时交付到乙方指定的目的地。3.3丙方应对货物在运输过程中可能发生的损失或损坏负责，并承担相应的赔偿责任。3.4丙方应对货物的运输状态进行实时跟踪，并向甲方和乙方提供货物运输的最新信息。第四条乙方权益保障4.1乙方在交易过程中的权益由丙方予以保障，丙方应确保乙方的权益不受损害。4.2乙方有权要求丙方提供货物运输的实时信息，以确保乙方能够及时了解货物的运输状态。4.3乙方在货物到达目的地后，有权对货物进行验收，如发现货物有损坏或缺失，乙方有权要求丙方进行赔偿。4.4乙方在交易过程中有权随时解除合同，若因此导致甲方损失的，乙方不承担责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定提供货物，如甲方延迟提供或提供不符合合同约定的货物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方应对货物的质量及合法性承担责任，如货物在运输过程中发生损坏或被海关扣留，甲方应承担相应责任。5.3甲方在交易过程中如有欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。7.1本合同附件包括：货物买卖合同、货物描述、支付凭证、运输保险单等相关文件。甲方（卖方）：签字：______________日期：______________乙方（买方）：签字：______________日期：______________丙方（第三方物流公司）：签字：______________日期：______________乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款以及乙方的