房屋抵押合同范本模板

房屋抵押合同范本模板合同编号：__________抵押权人（以下简称甲方）：抵押人（以下简称乙方）：鉴于乙方拥有位于____________________的房产（以下简称抵押物），为了向甲方借款，乙方同意将该抵押物抵押给甲方。经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押物的位置：____________________。1.2抵押物的面积：____________________平方米。1.3抵押物的所有权归属：乙方。第二条借款事项2.1乙方同意向甲方借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款利息为年利率____%，按月计息。第三条抵押物的抵押3.1乙方将抵押物抵押给甲方，作为借款的担保。3.2甲方有权在借款期限内，要求乙方不得处分抵押物。3.3如乙方未按约定偿还借款，甲方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。第四条合同的变更和解除4.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并由双方签字盖章。第五条违约责任5.1乙方未按约定偿还借款，甲方有权依法追究乙方的违约责任。5.2甲方未按约定提供借款，乙方有权依法追究甲方的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日1.抵押物权属证明2.借款收据3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________抵押权人（以下简称甲方）：抵押人（以下简称乙方）：第三方担保人（以下简称丙方）：鉴于乙方拥有位于____________________的房产（以下简称抵押物），为了向甲方借款，乙方同意将该抵押物抵押给甲方。同时，丙方同意作为第三方担保人，为乙方的借款提供担保。经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押物的位置：____________________。1.2抵押物的面积：____________________平方米。1.3抵押物的所有权归属：乙方。第二条借款事项2.1乙方同意向甲方借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款利息为年利率____%，按月计息。第三条第三方担保人的责权利3.1丙方作为第三方担保人，为乙方的借款提供担保。3.2丙方承诺，如乙方未按约定偿还借款，丙方将履行担保责任，代乙方偿还借款本金及利息。3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的还款能力。4.2甲方有权在借款期限内，监督乙方对抵押物的管理和使用，确保抵押物的价值不受损害。4.3甲方有权在乙方未按约定偿还借款时，要求丙方履行担保责任。4.4甲方在乙方按约定偿还借款后，有权解除对抵押物的抵押权。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定偿还借款，甲方有权依法追究乙方的违约责任。5.2乙方在借款期限内，不得处分抵押物，否则甲方有权依法追究乙方的违约责任。5.3乙方在借款期限内，应保持抵押物的价值，如抵押物的价值降低，乙方应按甲方的要求予以补偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.抵押物权属证明2.借款收据3.担保协议第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的借款提供担保，增加甲方借款的安全性。丙方的担保义务有利于确保乙方的还款能力，保障甲方的权益。在乙方违约的情况下，丙方将履行担保责任，代乙方偿还借款本金及利息，从而降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押权人，主导合同的制定和履行。甲方的主要目的是确保自身权益的实现，保障借款的安全性。通过约定乙方的违约责任、限制条款以及丙方的担保责任，甲方在合同中占据了主导地位。在乙方违约的情况下，甲方可以依法追究乙方的违约责任，并要求丙方履行担保责任，从而确保甲方的权益得到充分保障。此外，甲方还可以在乙方按约定偿还借款后，解除对抵押物的抵押权，进一步降低风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权质押合同范本模板质权人（以下简称甲方）：出质人（以下简称乙方）：第三方监管人（以下简称丙方）：鉴于乙方持有某公司（以下简称质押物）的股权，为了向甲方申请贷款，乙方同意将该股权质押给甲方。同时，丙方同意作为第三方监管人，对质押物进行监管。经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条质押物的描述1.1质押物为乙方持有的某公司股权，具体股权比例为：____________________。1.2质押物的所有权归属：乙方。第二条贷款事项2.1乙方同意向甲方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2贷款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3贷款利息为年利率____%，按月计息。第三条第三方监管人的责权利3.1丙方作为第三方监管人，对质押物进行监管，确保质押物的安全。3.2丙方承诺，如乙方未按约定偿还贷款，丙方将履行监管责任，协助甲方处置质押物，用以偿还贷款本金及利息。3.3丙方在履行监管责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求丙方提供监管服务，以确保贷款的安全性。4.2乙方在贷款期限内，有权继续行使对质押物的股东权利，包括但不限于分红、投票等。4.3乙方在贷款期限内，应保持质押物的价值，如质押物的价值降低，乙方应按甲方的要求予以补偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供贷款，乙方有权依法追究甲方的违约责任。5.2甲方在贷款期限内，不得干预乙方对质押物的管理和使用，否则乙方有权依法追究甲方的违约责任。5.3甲方在乙方按约定偿还贷款后，应解除对质押物的质押权。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.质押物权属证明2.贷款收据3.监管协议乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为出质人，主导合同的制定和履行。乙方的目的是通过质押股权获取贷款，同时保障自身在股权质押期间的权益。通过约定甲方的违约责任、限制条款以及丙方的监管责任，乙方在合同中占据了主导地位。在甲方违约的情况下，乙方可以依法追究甲方的违约责任，并要求丙方履行监管责任，从而确保乙方的权益得到充分保障。此外，乙方还可以在贷款期限内，继续行使对质押物的股东权利，保持质押物的价值，降低风险。弱化甲方为