新版出租合同范本

新版出租合同范本合同编号：__________出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________，甲方拥有合法的出租权。1.2乙方租赁该房屋的目的为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋附属设施清单附件二：甲方银行账户信息甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年____月____日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）与乙方（以下简称“承租人”）及第三方主体（以下简称“担保方”）经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________，甲方拥有合法的出租权。1.2乙方租赁该房屋的目的为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益4.1担保方为甲方和乙方的租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金，并合理使用房屋。4.2担保方在合同期内，有权对乙方的履行情况进行监督，如发现乙方有违约行为，担保方有权要求乙方立即改正。4.3若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，担保方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、违约责任及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方因此造成的损失。7.2乙方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。7.3乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。八、甲方权益保障8.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权在合同期内要求乙方迁离出租房屋，并要求乙方支付合同约定的租金。8.3甲方在合同期内，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。10.2本合同附件如下：附件一：房屋附属设施清单附件二：甲方银行账户信息甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________担保方（盖章）：______________________签订日期：____年____月____日第三方主体介入的意义和目的在于为甲方和乙方的租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金，并合理使用房屋。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益。此外，增加乙方的违约及限制条款，对乙方形成一定的约束，以维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定租金调整权、要求乙方迁离的权利以及要求担保方承担赔偿责任的权利，使甲方在租赁期内能够掌握主动权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方形成约束，以防止乙方违约行为给甲方带来损失。整体上，本合同旨在确保甲方的权益得到最大程度的保障，同时维护双方的良好合作关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________乙方（以下简称“承租人”）与甲方（以下简称“出租人”）及第三方主体（以下简称“担保方”）经友好协商，就乙方租赁甲方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1乙方租赁的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________，甲方拥有合法的出租权。1.2乙方租赁该房屋的目的为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益4.1担保方为乙方和甲方的租赁合同提供担保，确保甲方按期收到租金，并保证房屋的正常使用。4.2担保方在合同期内，有权对甲方的履行情况进行监督，如发现甲方有违约行为，担保方有权要求甲方立即改正。4.3若甲方未能按期交付租金或违反合同约定，担保方应按乙方的要求承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及维修5.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、违约责任及限制条款7.1甲方逾期交付租金的，应支付滞纳金，并承担乙方因此造成的损失。7.2甲方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。7.3甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。八、乙方权益保障8.1乙方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。8.2乙方有权在合同期内要求甲方交付租金，并要求甲方保证房屋的正常使用。8.3乙方在合同期内，有权要求担保方承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。10.2本合同附件如下：附件一：房屋附属设施清单附件二：甲方银行账户信息乙方（盖章）：______________________甲方（盖章）：______________________担保方（盖章）：______________________签订日期：____年____月____日乙方