欠款房产抵押合同范本

欠款房产抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（借款人）乙方：__________（贷款人）鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币[填写具体的借款金额]元（以下简称“贷款”），为确保甲方按期偿还贷款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下的房产抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押房产1.1甲方同意将其名下位于[填写具体的房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为借款的担保。1.2甲方保证抵押房产的权利清晰、合法，没有产权纠纷。第二条贷款金额与用途2.1甲方向乙方借款人民币[填写具体的借款金额]元。2.2甲方应按约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第三条还款期限3.1甲方应按双方约定的还款方式和还款期限，分期偿还贷款。3.2甲方若逾期还款，应按中国人民银行规定的同期贷款利率支付逾期利息。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定偿还贷款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本金及利息。4.2甲方逾期还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿逾期利息。第五条合同的变更和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方共同认可。5.2合同终止后，甲方应办理抵押房产的抵押登记注销手续。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[填写具体的签订日期]1.抵押房产的房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照副本复印件4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（借款人）乙方：__________（贷款人）第三方：__________（担保人）鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币[填写具体的借款金额]元（以下简称“贷款”），为确保甲方按期偿还贷款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并引入第三方担保人作为合同的一方，就甲方将其名下的房产抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押房产1.1甲方同意将其名下位于[填写具体的房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为借款的担保。1.2甲方保证抵押房产的权利清晰、合法，没有产权纠纷。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保人，同意为甲方履行还款义务提供连带责任担保。2.2第三方保证，在甲方未按约定偿还贷款的情况下，第三方愿意承担全部贷款本金及利息的偿还责任。第三条甲方权益保障3.1甲方同意将抵押房产的保险权益转让给乙方，确保在抵押期间，抵押房产的保险权益归乙方所有。3.2甲方同意在合同有效期内，不得以任何方式处置或转让抵押房产，未经乙方书面同意，不得进行改建、扩建或其他可能影响房产价值的行为。3.3甲方有权在按时偿还贷款的情况下，要求乙方解除对抵押房产的抵押权。第四条贷款金额与用途4.1甲方向乙方借款人民币[填写具体的借款金额]元。4.2甲方应按约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第五条还款期限5.1甲方应按双方约定的还款方式和还款期限，分期偿还贷款。5.2甲方若逾期还款，应按中国人民银行规定的同期贷款利率支付逾期利息。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方在合同有效期内，不得以任何方式处置或转让抵押房产，未经甲方书面同意，不得进行改建、扩建或其他可能影响房产价值的行为。第七条抵押权的实现7.1甲方未按约定偿还贷款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本金及利息。7.2甲方逾期还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿逾期利息。7.3在甲方未按约定偿还贷款的情况下，乙方有权要求第三方履行担保责任，优先受偿贷款本金及利息。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[填写具体的签订日期]1.抵押房产的房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照副本复印件4.第三方担保人相关资质文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，是为了增强合同的履行保障，确保甲方按期偿还贷款。第三方作为独立的第三方主体，其介入可以提高合同的信用度，降低乙方遭受损失的风险。在甲方未按约定偿还贷款的情况下，乙方有权要求第三方履行担保责任，优先受偿贷款本金及利息，从而保障乙方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益为主导。甲方有权要求第三方作为担保人介入合同，以提高合同的信用度和履行保障。甲方还可以要求乙方在合同有效期内不得以任何方式处置或转让抵押房产，保障甲方的利益。此外，甲方还有权在按时偿还贷款的情况下，要求乙方解除对抵押房产的抵押权。通过这些权益的设置，甲方在合同中具有主导地位，保障了甲方的利益和权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本甲方：__________（转让方）乙方：__________（受让方）第三方：__________（担保方）鉴于甲方持有__________公司（以下简称“目标公司”）的股权，并同意将其持有的股权转让给乙方，为确保本次股权转让的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并引入第三方担保方作为合同的一方，就股权转让及相关事宜达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司的股权（以下简称“股权”）全部转让给乙方。1.2甲方保证其所持有的股权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保方，同意为甲方履行股权转让义务提供连带责任担保。2.2第三方保证，在甲方未按约定履行股权转让义务的情况下，第三方愿意承担股权转让的违约责任。第三条乙方权益保障3.1乙方同意在合同有效期内，按照约定支付股权转让款。3.2乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方履行股权转让义务。3.3乙方有权在甲方未按约定履行股权转让义务的情况下，要求第三方承担违约责任。第四条股权转让款及支付方式4.1乙方同意支付给甲方股权转让款人民币[填写具体的金额]元。4.2乙方应按照双方约定的支付方式和支付期限，分期支付股权转让款。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方在合同有效期内，不得以任何方式处置或转让其所持有的股权，未经乙方书面同意，不得进行改建、扩建或其他可能影响股权价值的行为。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让款全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：[填写具体的签订日期]1.甲方持有的股权证明文件复印件2.乙方支付股权转让款的银行转账凭证复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了增强合同的履行保障，确保乙方按期支付股权转让款。第三方作为独立的第三方主体，其介入可以提高合同的信用度，降低甲方遭受损失的风险。在乙方未按约定支付股权转让款的情况下，甲方有权要求第三方承担违约责任，从而保障甲方的权益。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益为主导。乙方有权要求第三方作为担保方介入合同，以提高合同的信用度和履行保障。乙方还有权在甲