南阳买卖商铺合同范本

南阳买卖商铺合同范本合同编号：NNY2023001卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于南阳市XXX路XXX号，建筑面积为XXX平方米。1.2商铺现状：该商铺目前处于正常经营状态，乙方购买后将继续保持该状态。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定商铺的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条过户及交付3.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.2过户完成后，甲方将商铺交付给乙方，交付时间为本合同签订之日起X日内。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证商铺权属清晰，无任何债务纠纷，否则因此产生的一切费用及损失由甲方承担。4.2乙方应按约定时间支付交易款项，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证原件及复印件2.商铺现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：NNY2023002卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方担保方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的商铺出售给乙方，并引入丙方作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。双方在充分协商的基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于南阳市XXX路XXX号，建筑面积为XXX平方米。1.2商铺现状：该商铺目前处于正常经营状态，乙方购买后将继续保持该状态。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定商铺的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任。即当乙方未能按照本合同约定支付交易款项时，丙方应承担相应的支付责任。3.2丙方应在乙方未按约定支付款项时，按照甲方的要求及时履行支付义务，确保甲方的权益得到保障。第四条甲方的权益保障4.1甲方应保证商铺权属清晰，无任何债务纠纷，否则因此产生的一切费用及损失由甲方承担。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易款项，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。4.4甲方在合同履行过程中，如发现丙方有违约行为，有权要求丙方立即改正，并有权要求丙方支付相应的赔偿金。第五条过户及交付5.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。5.2过户完成后，甲方将商铺交付给乙方，交付时间为本合同签订之日起X日内。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证原件及复印件2.商铺现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保方，增加了交易的安全性，保障了甲方的权益。丙方的介入使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，避免了乙方因违约而产生的风险。同时，丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带保证责任，使得甲方在履行合同过程中更加有信心。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方在交易过程中拥有更多的权利和利益保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易款项，有权解除合同并要求乙方支付违约金。同时，甲方还有权要求丙方承担违约责任。这些条款的设置使得甲方在交易过程中能够更好地保护自身的权益，确保交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：NNY2023003卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方担保方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于南阳市XXX路XXX号的商铺（以下简称标的商铺），乙方愿意购买该商铺，并引入丙方作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于南阳市XXX路XXX号，建筑面积为XXX平方米。1.2商铺现状：该商铺目前处于正常经营状态，甲方出售给乙方后，乙方将继续保持该状态。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定商铺的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带保证责任。即当甲方未能按照本合同约定履行其义务时，丙方应承担相应的履行责任。3.2丙方应在甲方未按约定履行义务时，按照乙方的要求及时履行，确保乙方的权益得到保障。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的商铺，如甲方逾期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付相应的赔偿金。4.3乙方在合同履行过程中，如发现丙方有违约行为，有权要求丙方立即改正，并有权要求丙方支付相应的赔偿金。第五条过户及交付5.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。5.2过户完成后，甲方将标的商铺交付给乙方，交付时间为本合同签订之日起X日内。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证原件及复印件2.商铺现状照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方身份证明复印件6.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方在交易过程中拥有更多的权利和利益保障。乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的商铺，有权解除合同并要求甲方支付违约金。同时，乙方还有权要求丙方承担违约责任。这些条款的设置