办理房产手续委托书(2024版)

办理房产手续委托书(2024版)合同编号：__________办理房产手续委托书甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为合法拥有房屋所有权，并需将该房屋过户至甲方名下，现委托乙方代为办理相关房产手续。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本委托书。一、委托事项1.1乙方作为甲方之代理人，代为办理甲方位于__________（房屋地址）的房产过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权登记、领取房产证等。1.2乙方应确保甲方在办理房产过户手续过程中，遵守我国相关法律法规，按照甲方提供的真实、完整、有效的申请材料进行申请。1.3乙方应妥善保管甲方的申请材料，确保甲方提供的材料不遗失、不被损坏。二、代理费用2.1乙方向甲方提供代理服务，代理费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在收取代理费用后，向甲方提供正式的发票。2.3若因政策调整、手续变更等原因导致代理费用发生变动，双方可另行协商确定。三、代理期限3.1本委托书的代理期限为自双方签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.2如代理期限内房产过户手续未能办理完毕，双方可协商延长代理期限。四、保密条款4.1乙方应对在代理过程中获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。4.2乙方应确保其工作人员遵守保密义务，对甲方的隐私信息予以保密。五、违约责任5.1若乙方未按本委托书约定办理房产过户手续，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按本委托书约定提供申请材料，导致房产过户手续未能办理完毕，甲方应承担相应的责任。六、争议解决6.1本委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.房产过户申请表6.授权委托书7.代理费用支付凭证8.房产过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按本委托书约定办理房产过户手续，导致甲方权益受损。2.甲方未按本委托书约定提供申请材料，导致房产过户手续未能办理完毕。3.乙方未妥善保管甲方申请材料，导致材料遗失或损坏。4.乙方未按约定时间完成代理服务。5.乙方未按约定保密甲方隐私信息。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的委托方。2.乙方：指接受甲方委托代为办理房产过户手续的代理人。3.房产过户手续：指将房屋所有权转移至甲方名下的相关手续。4.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。5.保密义务：指乙方对甲方隐私信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的申请材料不齐全或不符合要求。解决办法：乙方应告知甲方需要补充或修改申请材料，待材料齐全后再继续办理。2.问题：房产过户手续办理过程中遇到政策调整或手续变更。解决办法：双方应协商确定新的代理费用，并签订补充协议。3.问题：乙方未按约定时间完成代理服务。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快完成剩余手续。4.问题：乙方未妥善保管甲方申请材料，导致材料遗失或损坏。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，并重新办理相关手续。5.问题：乙方未按约定保密甲方隐私信息。解决办法：乙方应向甲方道歉，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为合法拥有房屋所有权，并需将该房屋过户至甲方名下。2.甲方无法亲自