北渔人和水产收购加工配送冷链物流中心建设项目-可行性报告

12第二章项目单位基本情况................................83第六章项目建设方案...................................23第七章环境保护......................................407.1项目建设期对环境的影响及治理措施...........7.2项目运营期对环境的影响及治理对策...........第八章项目计划实施与安排.............................45第九章项目招投标方案.................................4641、项目单位营业执照，组织机构代码证4、土地证、国土资源部门出具用地预审意见8、项目单位对资金申请报告内容和附属文件真实性负责的5究的基础上提出“发展冷链物流，保障食品安全，增强人民健康，提多平方公里，有各类渔船1600余艘，滩涂运输国最大的文蛤和条斑紫菜生产和出口基地。拥有洋口、刘埠、东凌三6白虾、对虾、金钩虾以及梭子蟹、大青蟹、关公蟹等。被誉为“软黄金”的鳗鱼苗以及以海产为原料深加工的紫菜、烤鳗、虾米、文蛤干市，产业发展定位为新材料、新能源、食品深加工基地;交通定位为发中的重要节点，未来的如东将迸发出强大的发展动力7项目产品主要经加工、冷藏或冷冻后销售，具体工艺流程见图水产品收购加工或清洁预冷快速冷冻冷藏销售冷藏运输低温冷藏8一123456789二12345678三12345四五六七12低温库无菌生产与包装车间仓储配送车间营销与研发中心其他配套建筑醉制品、文蛤粉、盐渍类产品生产车间地方专卖店及配套冷库养殖基地及暂养基地制冷设备配送车辆捕捞船及收购船CRESTRONAV2中央自动控制e-cologyOA系统配电及变压系统富盐村烤虾及虾米生产车间及配套设备m2m2m2m2m2m2m2家m22411111艘9确保产品合格。因此，项目产品具有较强的市场竞争力，市场前景良育苗、养殖基地，直营店数家及如东仙缘水产品专业合作社。目前公司已发展成一家集水产品研发、育苗、养殖、加工、销售于一体的多产基地、南通市海产贝类食品安全科技项目示范基地。公司产品：仙度实行企业化管理。公司下设办公室、财务部、企划部、营销部、加冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程。它是随着科学技术的进步、制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基础、以制冷技术为手段的低温产品、畜产品、果蔬及花卉为代表的冷链物流日渐趋热，冷链物流行是与发达国家相比，差距都十分明显。中国易腐食品规模巨大，但国家重视不足，缺乏行业规范，造成冷链物流发展滞后，形成了特有的比较强，缺乏有影响力的、全国性的第三方冷藏物流行业领袖。据慧（1）第三方物流公司。此类型又包括从传统的物流公司进军冷链物流市场的企业，如中外运裕和、锦江低温，山东荣庆等，和专注（1）在提供基本服务的基础上，逐步提供有价值的增值服务等，还可以提供配货、分拣、贴标等附加功能；夏晖物流可以提供的服务范围更加广泛，可提供诸如采购、库存管理、数据分析等增值服务。不断提供有价值的增值服务，将是未来行业的发展趋势之一。库建设年代久远，卫生状况较差；新建冷库通常较为先进，如中外运对冷链物流的概念都比较陌生，对冷链物流的认识比较肤浅或不全面；冷链物流服务标准、企业从业标准缺失，非冷藏车进行冷链物流行统计和考核，并努力通过提高及时率，降低损失率，不断加强品牌（3）冷链物流意识不断加强，行业内的各项标准开始制定础上提出“发展冷链物流，保障食品安全，增强人民健康，提高企业效益”的发展思路，并规划出“南通北渔人和水产有限公司冷链物流江苏省在发展现代物流业的专项规划中指出，物流项目，将完善鲜活水产品等销售、储藏、加工、运输和配送等冷产品经营模式单一，现代化、信息化管理水平较低手段、基础设施、交通安全等方面都有待完善。为使如东县的优质水多了卖不掉，价格低，而淡季价格高，缺货源。为此，本项目中冷链季节性生产与供求关系的变化，以减少市场风险。通过二次分配，提从区域位置上看，北接浙江，南连广东面对台湾水产大省，是南北水1倍左右；二是社会化物流需求不足和专业化物流供给能力不足的问三是物流基础设施能力不足，尚未建立布局合理、衔接顺畅、能力充分、高效便捷的综合交通运输体系，物流园区、物流技术装备等能力碍，物流市场还不够规范；五是物流技术、人才培养和物流标准还不企业面临的困难，需要加快企业重组步伐，做强做大，提高产业集中提供低成本、高效率、多样化、专业化的物流服务，适应复杂多变的和支撑作用，发展第三方物流可以促进制造业和商贸业优化内部分工、专注核心业务、降低物流费用，提高这些产业的竞争力，增强其生产和全球销售的发展模式要求加快发展现代置，提高市场响应速度和产品供给时效，降低企业物流成本，增强国现代物流业，完善物流服务体系，改善投资环境，抓住国际产业向我平将进一步提高，货物运输量、社会商品零售额、对外贸易额等将大幅度增长，农产品、工业品、能源、原材料和进出口商品的流通规模调整和振兴物流业是贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐有利于增加城乡就业岗位，扩大社会就业；有利于提高运输效率，降高质量的物流服务需求，扩大居民消费；有利于国家救灾应急、处理我国冷链物流发展更为缓慢，规范化的农产出“发展冷链物流，保障食品安全，增强人民健康，提高企业效益”如东，位于江苏省中东部、长江入海口北翼，南黄海之滨。东枕黄海，与日本、韩国隔海相望；南濒长江，与国际大都市上海仅一江雨量充沛，霜期不长，季风明显，温和湿润。境内地势平衍，林木繁达的长途汽车线路。规划建设的海启高速、通如高速分别以西北（海运河：境内如泰运河为5级航道，是地理意义长三角分界线。为洋口），于长沙镇。由太阳岛、金牛岛（已规划）和临港作业区构成，设计码大学、南京大学、浙江大学，水产品开发、养殖、加工，引进南北种苗，培育优质水产品种；与中国科学院海洋研究所合作；参与江苏省一123456789二12345678三m2mm2m2m2m2m2m2m2m2低温库无菌生产与包装车间仓储配送车间营销与研发中心其他配套建筑产品生产车间地方专卖店及配套冷库养殖基地及暂养基地242411艘配送车辆捕捞船及收购船CRESTRONAV2中央自动控制e-cologyOA配电及变压系统富盐村烤虾及虾米生产车间及配套设备（1）项目将采用冷链冷藏技术、冷链保鲜与包装技术、冰鲜、冻品、淹制水产品、贝类和海鲜用水、冰鲜用冰等实施包括药项目产品主要经粗加工、冷藏或冷冻后外销水产品收购加工或清洁预冷快速冷冻冷藏销售冷藏运输低温冷藏㎡%㎡%醉制品、文蛤粉、盐渍类低温库m2无菌生产与包装车间m21053.83仓储配送车间m22453营销与研发中心m21053.44其他配套建筑m21542产品生产车间m24662地方专卖店及配套冷库家10养殖基地及暂养基地m216500123456789123123m2m2m2家低温库地方专卖店及配套冷库无菌生产与包装车间m21053.83仓储配送车间m22453醉制品、文蛤粉、盐渍类产品生产车间m246622其他配套建筑m23养殖基地及暂养基地m216500本项目为钢筋混凝土框架结构，无梁楼盖形式，柱网尺寸为（1）砖：标准多孔砖，强度等级不低于Mu7.5.选用冷藏门时，应考虑采用耐低温，耐油，耐老化，高弹力酌橡胶密（m2）（1）水源及计量：给水水源为如东县市政自来水，从市政自来后（含砂泥较多的地面冲洗废水经沉淀池处理后）往建设路、青洲路采用机械送排风和自然进风相结合方式。设备用房日常通风换本工程含冷库、商务楼等，其消防用电按一级负荷要求供电，氨机房、消防设备、冷库照明、保温设备、设备房照明、氨机房防爆风工程采用双回路供电，另设自启动柴油发电机组作为应急用电）：-33℃~-30℃,片16℃~18℃16℃~18℃16℃~18℃16℃~18℃16℃~18℃16℃~18℃本项目仅含加工车间工艺性空调设计，暂不考虑其它。拟选用1《建筑施工场界噪声限值》GB12523-90；A、工程征地影响：土地已经征用，用于本项目的建设，将不会B、减少扬尘：施工中，对堆土表面洒上一些水，防止扬尘，同水，及清理鱼、加工过程的洗鱼水；生活污水则为办公人员生活过程本项目的噪声来源于运输过程中车辆的噪声和冷库制冷系统等配套的水泵、风机及制冰机等机械设备噪声。根据类比，该部分噪声从源强降低噪声主要为选取低噪声源设备，并在源强处采取减振、隔声和消声等措施；从传播途径降低噪声主要为采用隔声窗、隔洁环境的重要措施，因此厂区内见缝种树或植草皮，在厂前区，主要业主单位（招标人）将依法组建评标委员会。评标委员会完序号（万元） 《江苏省市政工程消耗量定额》 流动资金估算采用企业目前流动资金需求量周转天数进行估算,预一123456789二12345678三12345低温库无菌生产与包装车间仓储配送车间营销与研发中心其他配套建筑醉制品、文蛤粉、盐渍类产品生产车间地方专卖店及配套冷库养殖基地及暂养基地制冷设备配送车辆捕捞船及收购船CRESTRONAV2中央自动控制e-cologyOA系统配电及变压系统富盐村烤虾及虾米生产车间及配套设备m2m2m2m2m2m2m2家m22411111艘 五七12 标均等同或高于同行业水平。不确定性分析也表明,本项目虽然销售价格或经营成本为敏感变化因素，但当销售价格下降10%或经营成本提高10%时,其财务内部收益率（税前）将从18.87%分别降到16.14%和18.06%，财 一123456789二12345678三12345四五六七12低温库无菌生产与包装车间仓储配送车间营销与研发中心其他配套建筑醉制品、文蛤粉、盐渍类产品生产车间地方专卖店及配套冷库养殖基地及暂养基地制冷设备配送