深圳租赁合同范本商业

深圳租赁合同范本商业第一篇范文：合同编号：[____]SZXJZYLH甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于深圳市____区的商业物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本状况1.1甲方出租物业位于深圳市____区____街道____路____号，物业用途为商业，物业证照齐全，甲方向乙方提供物业时，应保证物业符合约定的用途和条件。1.2乙方租赁甲方物业，租赁面积为____平方米（以下简称“租赁面积”），具体租赁范围以甲方提供的物业平面图为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等合法方式支付，不得使用现金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为甲乙双方确认的物业平面图、物业现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于深圳市____区的商业物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本状况1.1甲方出租物业位于深圳市____区____街道____路____号，物业用途为商业，物业证照齐全，甲方向乙方提供物业时，应保证物业符合约定的用途和条件。1.2乙方租赁甲方物业，租赁面积为____平方米（以下简称“租赁面积”），具体租赁范围以甲方提供的物业平面图为准。1.3丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的履约情况进行监督，并协助甲方维护其合法权益。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等合法方式支付，不得使用现金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，有权对乙方租赁物业的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。4.2乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。4.3乙方在租赁期间如发生损害物业的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变物业的使用性质，不得将物业转租给第三方。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。六、第三方主体的责任及权利6.1丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方履行合同约定的义务，对甲乙双方的履约情况进行监督。6.2丙方有权要求乙方提供必要的经营资质证明文件，确保乙方合法经营。6.3丙方在监督过程中如发现乙方的违约行为，有权要求乙方改正，并向甲方报告。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经丙方确认。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件为甲乙双方确认的物业平面图、物业现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。总结：第三方主体介入的意义和目的在于确保甲乙双方履行合同约定的义务，维护甲方的合法权益，并协助甲方对乙方的违约行为进行监督和处理。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方拥有的位于深圳市____区的商业物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本状况1.1甲方出租物业位于深圳市____区____街道____路____号，物业用途为商业，物业证照齐全，甲方向乙方提供物业时，应保证物业符合约定的用途和条件。1.2乙方租赁甲方物业，租赁面积为____平方米（以下简称“租赁面积”），具体租赁范围以甲方提供的物业平面图为准。1.3丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的履约情况进行监督，并协助乙方维护其合法权益。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等合法方式支付，不得使用现金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，有权对甲方出租物业的使用情况进行监督，确保甲方按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。4.2甲方如未按照约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。4.3甲方在租赁期间如发生损害物业的行为，甲方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定提供物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期间不得擅自改变物业的使用性质，不得将物业转租给第三方。5.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。六、第三方主体的责任及权利6.1丙方作为第三方主体，应确保甲乙双方履行合同约定的义务，对甲乙双方的履约情况进行监督。6.2丙方有权要求甲方提供必要的经营资质证明文件，确保甲方合法经营。6.3丙方在监督过程中如发现甲方的违约行为，有权要求甲方改正，并向乙方报告。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经丙方确认。7.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供物业，乙方有权解除本合同。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件为甲乙双方