开发商车库出让合同

开发商车库出让合同合同编号：[待填写]甲方（出让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库出让给乙方使用，乙方承租甲方车库事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于[待填写]，总面积[待填写]平方米。1.2车库现状：[待填写]。第二条出让方式及期限2.1甲方将车库出让给乙方使用，使用期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。2.2乙方承租甲方车库，租金为[待填写]元/月。租金每[待填写]支付一次，每次支付[待填写]个月。第三条车库使用及管理3.1乙方须合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途。3.2乙方须按照甲方制定的管理制度使用和管理车库，遵守公共秩序，维护车库安全。3.3乙方在车库内进行的活动，不得违反法律法规和甲方管理制度，不得影响甲方和他人的正常使用。第四条车库维修及保养4.1甲方负责车库的日常维修和保养，保证车库设施的正常运行。4.2因乙方使用不当导致的车库设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章生效。5.2在合同有效期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供车库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件：车库照片、相关法律法规、甲方管理制度等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导车库出让合同甲方（出让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]丙方（第三方监督方）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的车库，并愿意将其出让给乙方使用；乙方愿意承租甲方车库，并接受丙方作为第三方监督方对车库使用情况进行监督；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车库出让事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于[待填写]，总面积[待填写]平方米。1.2车库现状：[待填写]。第二条第三方监督方的责权利2.1丙方作为第三方监督方，负责对乙方在车库内的活动进行监督，确保乙方遵守法律法规和甲方管理制度。2.2丙方有权对乙方在车库内的行为进行制止，并要求乙方改正，如乙方不改正，丙方有权解除合同。2.3丙方应定期对车库进行检查，确保车库的安全和正常使用。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并要求乙方合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途。3.2甲方应按照约定提供车库，并保证车库设施的正常运行。3.3甲方有权解除合同，如乙方未按照约定支付租金，或未合理使用车库，或擅自改变车库结构和用途的。3.4甲方有权要求丙方对乙方在车库内的行为进行监督，并保障甲方的权益。第四条乙方权益及违约限制4.1乙方有权按照约定使用车库，并按照约定支付租金。4.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途。4.3乙方应接受丙方的监督，并遵守法律法规和甲方管理制度。4.4如乙方未按照约定支付租金，或未合理使用车库，或擅自改变车库结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。第五条丙方权益及违约限制5.1丙方有权对乙方在车库内的行为进行监督，并保障甲方的权益。5.2丙方应定期对车库进行检查，确保车库的安全和正常使用。5.3如丙方未履行监督职责，导致乙方在车库内的行为损害甲方权益的，丙方应承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经三方签字或盖章生效。6.2在合同有效期内，如甲乙丙三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条违约责任7.1甲乙丙三方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供车库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。7.3如丙方未履行监督职责，导致乙方在车库内的行为损害甲方权益的，丙方应承担相应的违约责任。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（出让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]丙方（第三方监督方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件：车库照片、相关法律法规、甲方管理制度等。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监督方丙方，对乙方在车库内的行为进行监督，确保乙方遵守法律法规和甲方管理制度，保障甲方的权益。同时，第三方监督方丙方的介入，也可以起到协调甲乙双方关系的作用，避免因乙方违约而导致的纠纷。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和违约责任，确保甲方在车库出让过程中的权益得到保障。同时，通过设定乙方的违约限制和违约责任，约束乙方合理使用车库，遵守法律法规和甲方管理制度，维护车库的安全和正常使用。在此基础上，引入第三方监督方丙方，进一步保障甲方的权益，确保合同的履行和车库的正常使用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导停车场租赁合同甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方监督方）：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的停车场，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方停车场，并接受丙方作为第三方监督方对停车场使用情况进行监督；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就停车场租赁事宜，达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场位于[待填写]，总面积[待填写]平方米。1.2停车场现状：[待填写]。第二条第三方监督方的责权利2.1丙方作为第三方监督方，负责对乙方在停车场内的活动进行监督，确保乙方遵守法律法规和甲方管理制度。2.2丙方有权对乙方在停车场内的行为进行制止，并要求乙方改正，如乙方不改正，丙方有权解除合同。2.3丙方应定期对停车场进行检查，确保停车场的安全和正常使用。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照约定使用停车场，并按照约定支付租金。3.2乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场结构和用途。3.3乙方应接受丙方的监督，并遵守法律法规和甲方管理制度。3.4乙方有权要求甲方按照约定提供停车场，并保证停车场设施的正常运行。3.5乙方有权解除合同，如甲方未按照约定提供停车场，或未保证停车场设施的正常运行的。第四条甲方权益及违约限制4.1甲方应按照约定提供停车场，并保证停车场设施的正常运行。4.2甲方不得擅自改变停车场结构和用途。4.3甲方应接受丙方的监督，并遵守法律法规和乙方管理制度。4.4如甲方未按照约定提供停车场，或未保证停车场设施的正常运行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。第五条丙方权益及违约限制5.1丙方有权对乙方在停车场内的行为进行监督，并保障甲方的权益。5.2丙方应定期对停车场进行检查，确保停车场的安全和正常使用。5.3如丙方未履行监督职责，导致乙方在停车场内的行为损害甲方权益的，丙方应承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经三方签字或盖章生效。6.2在合同有效期内，如甲乙丙三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条违约责任7.1甲乙丙三方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供停车场，或未保证停车场设施的正常运行的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。7.3如丙方未履行监督职责，导致乙方在停车场内的行为损害甲方权益的，丙方应承担相应的违约责任。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方监督方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件：停车场照片、相关法律法规、甲方管理制度等。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和违约责任，确保乙方在停车场租赁过程中的权益得到保障。同时，通过设定甲方的违约限制和违约责任，约束甲