个人购房转让合同范本

个人购房转让合同范本合同编号：__________鉴于卖方拥有位于____市的房产（以下简称“该房产”），且买方有意购买该房产，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1该房产位于____市____区____街道____号，房屋产权证号为：____。1.2该房产的规划用途为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.3该房产的附属设施及装修情况如下：____。第二条转让价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房产。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将上述转让价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将该房产的所有权转移给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：____。6.2附件与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份。买方（盖章）：________年____月____日卖方（盖章）：________年____月____日附件：____。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方）：鉴于甲方有意购买乙方位于____市的房产（以下简称“该房产”），且丙方作为该房产的共有人同意本次转让，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产描述1.1该房产位于____市____区____街道____号，房屋产权证号为：____。1.2该房产的规划用途为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.3该房产的附属设施及装修情况如下：____。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该房产。2.2甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将上述转让价格支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付的购房款，丙方承诺在本次交易完成后____个工作日内，按照乙方的指示进行分配。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签署后____个工作日内，将该房产的所有权转移给甲方。3.2甲方应自交付之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方主体的权益和义务4.1丙方作为该房产的共有人，同意本次房产转让，并放弃优先购买权。4.2丙方承诺在房产过户过程中提供必要的协助，确保甲方顺利取得房产所有权。4.3丙方在本次交易完成后，按照乙方的指示，放弃对房产的所有权主张。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件交付房产。5.2甲方有权要求丙方提供必要的协助，确保房产过户的顺利进行。5.3甲方在房产过户完成后，有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。5.4甲方在本次交易中享有的权益，包括但不限于房产的所有权、使用权和收益权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定的条件交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房产转让价格的____%。6.2乙方如未能按照本合同约定的时间完成过户手续，应向甲方支付逾期过户违约金，违约金为房产转让价格的____%。6.3乙方如未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为：____。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（买方）：________年____月____日乙方（卖方）：________年____月____日丙方（第三方）：________年____月____日附件：____。总结：第三方主体介入个人购房转让合同的意义和目的在于，第三方作为共有人或利害关系人，可以提供必要的协助，确保交易的顺利进行，同时放弃优先购买权和其他权益，保障甲方的利益。本合同以甲方权益为主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，使甲方在购房转让过程中处于主导地位。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人股权转让合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方持有____公司（以下简称“该公司”）的股权，且乙方有意购买该股权，经三方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条股权描述1.1甲方持有的该公司股权比例为____%，股权证号为：____。1.2该公司的注册地为____，经营范围为____。1.3甲方持有的股权对应的权益如下：____。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方持有的该公司股权。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的股权转让款，丙方承诺在本次交易完成后____个工作日内，按照甲方的指示进行分配。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该股权的所有权转移给乙方。3.2乙方应自交付之日起，享有该股权对应的公司权益。3.3股权过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条第三方主体的权益和义务4.1丙方作为该公司的其他股东，同意本次股权转让，并放弃优先购买权。4.2丙方承诺在股权过户过程中提供必要的协助，确保乙方顺利取得股权所有权。4.3丙方在本次交易完成后，按照甲方的指示，放弃对股权的所有权主张。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件交付股权。5.2乙方有权要求丙方提供必要的协助，确保股权过户的顺利进行。5.3乙方在股权过户完成后，有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务。5.4乙方在本次交易中享有的权益，包括但不限于股权的所有权、收益权和决策权。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定的条件交付股权，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的____%。6.2甲方如未能按照本合同约定的时间完成过户手续，应向乙方支付逾期过户违约金，违约金为股权转让价格的____%。6.3甲方如未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为：____。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（卖方）：________年____月____日乙方（买方）：________年____月____日丙方（第三方）：________年____月____日附件：____。总结：乙方为主导的个人股权转让合同的