正式购房押金合同协议书

正式购房押金合同协议书合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条押金金额甲方同意向乙方支付购房押金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买乙方房屋的定金。第二条押金退还1.在甲乙双方正式签署《房屋买卖合同》后，乙方应向甲方退还押金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.如甲方中途退出购买，乙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。3.如乙方中途拒绝出售房屋，甲方有权要求乙方双倍退还押金。第三条房屋交付及过户1.乙方应在签署《房屋买卖合同》后，按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。2.双方应共同办理房屋过户手续，确保甲方合法拥有房屋所有权。第四条违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金的具体数额，双方可在本协议中约定，或由违约方根据实际情况支付。第五条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本协议附件包括以下内容：1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。2.房屋买卖合同草案。3.其他与本协议有关的文件。第七条合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条押金金额及支付甲方同意向乙方支付购房押金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买乙方房屋的定金。甲方应在本协议签订之日起三个工作日内，将押金支付给乙方。第二条丙方角色及责任1.丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方提供的房屋进行质量、权属等方面的查验，并出具查验报告。2.丙方应保证查验报告的客观、真实、完整，如因丙方查验不实导致的纠纷，丙方应承担相应的法律责任。3.丙方在本次交易中提供的服务包括但不限于：查验、评估、调解、担保等。第三条押金退还及第三方担保1.丙方对甲方支付的押金提供担保，确保甲方权益在交易过程中不受损害。2.如乙方按约定履行合同义务，丙方应在《房屋买卖合同》签署后五个工作日内，向甲方退还押金人民币__________元整（大写：__________元整）。3.如乙方中途拒绝出售房屋，或存在其他违约行为，丙方应在五个工作日内，按照甲乙双方约定或法律规定，向甲方支付相应的违约金。第四条甲方权益保障1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋、办理过户等义务。2.甲方在交易过程中，如发现乙方提供的房屋存在质量问题、权属纠纷等，有权要求乙方立即解决，并有权拒绝支付剩余房款。3.甲方在交易过程中，如对丙方的查验、评估等服务有异议，有权要求丙方重新提供服务，或向甲方支付相应的赔偿。第五条乙方的违约及限制条款1.如乙方中途拒绝出售房屋，或存在其他违约行为，乙方应向甲方支付违约金，违约金为押金的两倍。2.如乙方在约定的交付期限内未交付房屋，乙方应按日计算违约金，违约金计算标准为房屋成交价的千分之一。3.乙方应保证房屋的权属清晰，如因房屋权属纠纷导致的损失，乙方应承担全部责任。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本协议附件包括以下内容：1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。2.房屋买卖合同草案。3.丙方出具的查验报告。4.其他与本协议有关的文件。第八条合同生效本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________第三方主体介入的意义和目的在于，通过对房屋的查验、评估等环节，确保甲方在购房过程中的权益得到保障。同时，第三方主体的担保作用，使得甲方在面临乙方违约等情况时，有更大的底气和保障。本合同以甲方权益主导，充分体现了甲方的权利和利益。通过设定押金退还、违约金支付等条款，保障了甲方的合法权益。同时，对乙方的违约行为进行了严格的限制，确保甲方在交易过程中不受损害。总结来说，第三方主体介入以及甲方权益主导的目的是为了确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，使交易更加公平、公正、透明。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地进行房屋购买，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拟购买乙方持有的房屋，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为独立第三方主体，对房屋交易过程进行监督和担保。现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条押金金额及支付甲方同意向乙方支付购房押金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买乙方房屋的定金。甲方应在本协议签订之日起三个工作日内，将押金支付给乙方。第二条丙方角色及责任1.丙方作为独立的第三方主体，负责对房屋交易过程进行监督，确保交易公平、公正、透明。2.丙方应保证对房屋的查验、评估等环节的真实性、准确性和完整性，如因丙方查验不实导致的纠纷，丙方应承担相应的法律责任。3.丙方在本次交易中提供的服务包括但不限于：查验、评估、调解、担保等。第三条押金退还及第三方担保1.如乙方按约定履行合同义务，丙方应在《房屋买卖合同》签署后五个工作日内，向甲方退还押金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.如乙方中途拒绝出售房屋，或存在其他违约行为，丙方应在五个工作日内，按照甲乙双方约定或法律规定，向甲方支付相应的违约金。第四条乙方权益保障1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋、办理过户等义务。2.乙方在交易过程中，如发现甲方提供的购房资格、资金等存在问题，有权要求甲方立即解决，并有权拒绝支付剩余房款。3.乙方在交易过程中，如对丙方的查验、评估等服务有异议，有权要求丙方重新提供服务，或向乙方支付相应的赔偿。第五条甲方违约及限制条款1.如甲方中途退出购买，乙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。2.如甲方在购房过程中存在欺诈、虚构事实等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的20%。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本协议附件包括以下内容：1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。2.房屋买卖合同草案。3.丙方出具的查验报告。4.其他与本协议有关的文件。第八条合同生效本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。乙方（卖方）：__________甲方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于，通过设定押金退还、违约金支付等条款，保障了乙方的合法权益。在本合同中，乙方的权益得到了充分的保障，乙方在交易过程中拥有较大的主动权和利益